今天给(gěi)各位分享(xiǎng)出租厂房预收(shōu)的(de)半年租金怎么入账 ，其中也(yě)会对预收半年租金98000进行解(jiě)释(shì)，如(rú)果(guǒ)能碰巧(qiǎo)解决你(nǐ)现(xiàn)在面临的问题，别忘(wàng)了关注本站 ，现在开始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何(hé)做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的(de)厂房租金,应(yīng)该怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎(zěn)么做账务处(chù)理?
• 4、取得租金收(shōu)入(rù)的(de)账务(wù)处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租(zū)厂(chǎng)房怎么(me)做(zuò)账

租赁厂房租金如何(hé)做账务(wù)处理?

1、厂(chǎng)房租金(jīn)计入(rù)制(zhì)造费用科目。厂(chǎng)房租金，租期在一年以内(nèi)的(de)直接计入 ”制造费用“科(kē)目，租(zū)期(qī)在一年以上的 ，计(jì)入(rù)”长期待(dài)摊费(fèi)用“科目，在(zài)租赁期(qī)内(nèi)平(píng)均摊销会(huì)计处(chù)理(lǐ)：支(zhī)付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一年以内的直接计(jì)入“制造费用(yòng)”科(kē)目(mù)。租期在一年以(yǐ)上的 ，计入“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目(mù)，在租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房(fáng)出租收到的租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费-应交增值(zhí)税-销项税额 ，对应结(jié)转成本的时候，借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的方法是：要看租什么(me) ，用途是什么，正常是入(rù)待摊费用，最省(shěng)事的(de)办法就(jiù)是(shì)直(zhí)接计入(rù)管(guǎn)理(lǐ)费用。租赁(lìn)费指企业以租(zū)赁方式租入(rù)的营业用(yòng)房、运输工具 、仓库(kù)、低值易耗品、设(shè)备等(děng)所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入“预付账款(kuǎn)”科目(mù)核算(suàn) ，其账务处理具体如下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的(de)做(zuò)账(zhàng)处理。核算(suàn)押金时(shí)，一般通过其他(tā)应(yīng)收款科目处理(lǐ)；核算租金时 ，一般通过管理费(fèi)用科目(mù)处(chù)理(lǐ)。

预收客户明(míng)年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处(chù)理?

企业(yè)预付房租费并按月进行房(fáng)租的摊销时，应(yīng)通过“预付账(zhàng)款”或“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目核算(suàn)。其(qí)中(zhōng)，预付一(yī)年及一年以内(nèi)房(fáng)租(zū)费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年以上(shàng)的(de)房租费用成大事者必先苦其心志劳其筋骨什么意思，干大事者必先苦其心志劳其筋骨什么意思(yòng)应(yīng)通(tōng)过“长期待摊费用”科(kē)目核算 。

如(rú)果是用于经营(yíng)管理的办(bàn)公(gōng)楼，则通过“管理费用”科目核算；如(rú)果是(shì)用(yòng)于销(xiāo)售的(de)门(mén)市部(bù)，则(zé)通(tōng)过“销(xiāo)售费用 ”科目核(hé)算；如(rú)果是用于(yú)产品生产(chǎn)的厂房(fáng) ，则通(tōng)过“制造费用”科目核算(suàn)。

“其他业务收入”账户用于核算企业除主营业务(wù)收入以(yǐ)外的其他销售或其(qí)他(tā)业务的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务的种类(lèi) ，本账户期末应无余额。

公(gōng)司预(yù)收一(yī)年房租怎么做账务处理(lǐ)?

借(jiè)：应交(jiāo)税(shuì)费-应交(jiāo)增值(zhí)税-进项税额(é)，贷：其他应付款 。其(qí)他应付款，是(shì)指(zhǐ)应付、暂收(shōu)其他单位(wèi)或个人(rén)的款项(xiàng) ，如应付(fù)经营租入固定资(zī)产租金 、应付租入包(bāo)装(zhuāng)物租金、存入保证金(jīn)等。

借：预收(shōu)账(zhàng)款 贷：其(qí)他业务收入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预(yù)付一年及一年以内的房租且取(qǔ)得对应(yīng)发票时，应当(dāng)通过“预付账款”科目以(yǐ)及“应交税费(fèi)——应交增(zēng)值(zhí)税(shuì)（进项税(shuì)额）”科目进行核算；预付(fù)一年以(yǐ)上的房租且取(qǔ)得对应发票(piào)时，应通过(guò)“长期待(dài)摊费用 ”科目进行核(hé)算 。

一次性收取三(sān)年租金收入(rù)时(shí) ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税费(fèi)-预交增(zēng)值税(shuì) ，贷：银行存款(kuǎn)。分(fēn)三(sān)年直线分摊，确(què)认收入，借(jiè)：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方(fāng)，一次性开具一年的租赁发(fā)票 ，收(shōu)一年的(de)租金，其会计分录如(rú)下：收到一年的(de)租金并一次性开具发票，一次(cì)性(xìng)计入收入(rù) 。

取得(dé)租金收入的账务处理怎么做?

1、据(jù)此规(guī)定 ，该文件规定税务处理与现行会(huì)计处理一(yī)致(zhì)，不形(xíng)成(chéng)税务处理的时间(jiān)差(chà)异(yì)。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸型企业的费用支(zhī)出，并按受益期(qī)摊销。装修费(fèi)用不能(néng)作为直接费(fèi)用化，按(àn)受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租(zū)金计入其他业务收入会计(jì)科目(mù)中。租金计入科(kē)目 按期(月)对(duì)投资(zī)性房地产计提折旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其他(tā)业务(wù)成本”等科目，贷记(jì)“投资性房地(dì)产累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出租固定资产取(qǔ)得的(de)租金收入应该计入“其他业务收入 ”会(huì)计科目核算，其相关的会计分(fēn)录如下：借：应收账款/银(yín)行存款(kuǎn) ，贷：其他(tā)业(yè)务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额(é)）。借(jiè)：其他业务成本(běn)，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估(gū)

1 、租(zū)金评估(gū)通常(cháng)属于房地产评估的范畴(chóu)。房(fáng)地产评估是(shì)对(duì)房地产(chǎn)资产(chǎn)价值进行(xíng)评估和估算(suàn)的过程 ，旨(zhǐ)在确定合(hé)理的市场价值、租金收入或投资潜(qián)力。

2、看你要什么(me)样(yàng)的资质了 。公司的话，看你什么(me)评估(gū)公司(sī)，房产评(píng)估公司、资(zī)产评估公司都可(kě)以出这(zhè)类报告。主要看你用到(dào)什么地方上。房(fáng)地产估价机构(gòu)资质等级(jí)分为三级 。国务院建设行(xíng)政主管部门负责(zé)一级房地产估价机构资质(zhì)许可。

3 、需要。租(zū)赁资产(chǎn) ，不是指融资租赁，而是指(zhǐ)一般意义上的(de)租赁行为，这块租金收入 ，需(xū)要在资产评估时考(kǎo)虑，需要披露(lù)在资(zī)产(chǎn)评估报告里 。这种经济行为在(zài)上市公司(sī)与(yǔ)其母公(gōng)司(sī)之间运作(zuò)的(de)情况(kuàng)越来越多，主(zhǔ)要是减少双方的关联交易额度。

4、综合评(píng)估决(jué)定估价额 这里需要(yào)特(tè)别(bié)强调指(zhǐ)出(chū)：二手(shǒu)带租(zū)约(yuē)出售商铺的价(jià)值评(píng)估，对于租期内的租金(jīn)收益必(bì)须严格按照租赁合同(tóng)中所约定的——即使那是非正常(cháng)交易价(jià)格。注(zhù)意(yì)：综合(hé)评估需要估价人员有丰富(fù)的专业经验(yàn) 。

5、单套(tào)房屋(wū)建筑面(miàn)积原则(zé)上不(bù)超过70平方米 ，并配套基本(běn)生活设施。租金则按(àn)不高于(yú)同地段同品质市场租赁住房租(zū)金的85%评估确定。在满足需求的情况下，可(kě)按保障性(xìng)租赁(lìn)住房租金标准面向社会出租。

公司租(zū)厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议(yì) ，如果金额很大(dà)的话，则要在未来到期内(nèi)摊销，进账时(shí) ，进入(rù)长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用，在以后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账时：借：长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用 贷(dài)：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁(lìn)费，如果(guǒ)为管理用(yòng)房，则记入管理费用－租赁费。

3、发(fā)生(shēng)的厂房租金入(rù)账时 ，当年度的(de)，可(kě)直接记(jì)入营业费用或管理费(fèi)用，或(huò)记入(rù)预付(fù)帐款，分期(qī)摊销 ，以后年(nián)度的，应记入(rù)预(yù)付帐(zhàng)款或(huò)长期待摊费用(yòng)，到时 ，按期(qī)摊(tān)销。核(hé)算 企业应(yīng)通过“管理费用”科目，核算(suàn)管理费用的(de)发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地(dì) ，并交(jiāo)纳(nà)了相(xiāng)关(guān)的税费 借：无形资产(chǎn) 借(jiè)：固定资(zī)产 借(jiè)：应缴税费——契税（房产税和土地(dì)使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产(chǎn)”科目(mù)核(hé)算，厂(chǎng)房(fáng)计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租(zū)金租(zū)期(qī)在(zài)一年以(yǐ)内(nèi)的(de)直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以上的，计入“长期待摊费(fèi)用”科目 ，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊销 。

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