林地转让(ràng)必须(xū)要过(guò)户吗？林地转(zhuǎn)让不是必须要过户的。关于林地转让必须要过(guò)户吗以及林(lín)地(dì)转让必须要过户吗(ma)，林(lín)地转让必(bì)须(xū)要过户吗(ma)现在，林地转让必(bì)须要过户吗知乎，林地过户(hù)需(xū)要什么手续(xù)，林地(dì)转让后没(méi)过户的后(hòu)果等问题，农商(shāng)网将为你(nǐ)整理以(yǐ)下的(de)生活知识：

林地可以建房吗

　　林(lín)地是(shì)可以建房的。

　　林地可以建房，但要得到(dào)批准。按照法律的规定，未经(jīng)林(lín)业(yè)行政主管部门依法批准，不得擅自将林地改为建设用地。

　　因此，承包人不能擅自在林(lín)地内(nèi)建房子(zi)。另外，林地的(de)承(chéng)包经营者可以(yǐ)在承包的林地内修建必要的(de)直(zhí)接为林业(yè)生产服(fú)务(wù)的基础设施(shī)。但是(shì)，在建(jiàn)设之前，也要经过林业行政主管(guǎn)部门依法批准。

林地转让必须(xū)要过户吗

　　林地转让不是必须要过户。kono洗发水是什么牌子，kono洗发水有几款

　　林地(dì)转让属于经营权的流转，并不需(xū)要办理过户(hù)，林(lín)地(dì)的所(suǒ)有(yǒu)权归村集体，个人所享有(yǒu)的只是承包经营权。

　　林权流转即森林(lín)、林木、林地流转，包(bāo)括(kuò)林地承(chéng)包(bāo)经营权人(rén)的林地承包经营(yíng)权(quán)、林木所有权(quán)流转(zhuǎn)和集体经济(jì)组织(zhī)的(de)林(lín)地经营权、林木所有(yǒu)权的(de)流(liú)转。

　　林权(quán)流转(zhuǎn)方式包括转包、出租、转让(ràng)、互(hù)换、入股、抵押等(děng)。

　　林(lín)权(quán)是(shì)以(yǐ)森林资源所有权为基础，以(yǐ)对特定的森林资源的使(shǐ)用、收益为目的的他(tā)物(wù)权(quán)。

他人将承包林地转让给(gěi)我存转(zhuǎn)让合同但没(méi)过户登记有效(xiào)吗？

　　转让方未取得(dé)土地使用证书(shū)，实质是尚未完(wán)全取得(dé)转(zhuǎn)让土地的(de)权属，因此，通常应(yīng)视为无(wú)权(quán)处分。

　　但(dàn)是合同签订后(hòu)，有(yǒu)权批准核发土地证(zhèng)的县(xiàn)级以上人民(mín)政府给转让方(fāng)核发了(le)土地(dì)使(shǐ)用证或者批准了(le)转让行(xíng)为(wèi)的，该项办证或者批准行(xíng)为应当(dāng)视(shì)为对转让方(fāng)无权处分(fēn)的追认，因此，此时(shí)合同有效(xiào)。

　　法律分析

　　转让(ràng)方未取得使用权(quán)证书(shū)与受让方签(qiān)订转让(ràng)协(xié)议的，起诉前或者申请仲(zhòng)裁前(qián)转(zhuǎn)让方取得土地证或者有批准权的政(zhèng)府同意(yì)转让的，合(hé)同有效。

　　转让方未取得土地使(shǐ)用证书，实质(zhì)是(shì)尚未完全(quán)取得转让土地(dì)的(de)权属，因此，通(tōng)常(cháng)应(yīng)视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发(fā)kono洗发水是什么牌子，kono洗发水有几款r: #ff0000; line-height: 24px;'>kono洗发水是什么牌子，kono洗发水有几款土地证的县级(jí)以(yǐ)上人民政府给转(zhuǎn)让方核发了土(tǔ)地使用证或者批准了转让行为的，该项办证或(huò)者批准行(xíng)为应当(dāng)视为(wèi)对转让方无权处分的追(zhuī)认，因此，此时合同有效。

　　受让方均要求履行合同的：办(bàn)理变(biàn)更(gèng)登订(dìng)手续的一方可以(yǐ)要(yào)求(qiú)交付土地，均(jūn)未办(bàn)理变更手续的(de)，先(xiān)行合法占有投资(zī)开发的，有权要求办理变更(gèng)登记(jì)，均(jūn)未登记又未合法占有开发的(de)，先行交(jiāo)付转让款一方(fāng)有权(quán)要(yào)求交付土地，办理(lǐ)变更，合同均(jūn)未(wèi)履行(xíng)的，依法成(chéng)立在(zài)先的合同一方，有权要(yào)求继续履行;未取得土地使(shǐ)用权(quán)方可以(yǐ)请求解除合(hé)同，赔偿损失。

　　法律依据(jù)

　　《中华人民共和国农业法》 第十条 国家实行农村土地承(chéng)包经营制度，依(yī)法保障(zhàng)农村(cūn)土(tǔ)地承包(bāo)关(guān)系的长(zhǎng)期稳定，保护(hù)农(nóng)民对承(chéng)包(bāo)土(tǔ)地的使用权。

　　农村土地(dì)承包经营的方式(shì)、期限、发包方和承包方的权(quán)利(lì)义务、土地承(chéng)包(bāo)经营权的保护和流转等(děng)，适用《中华人民共和国土(tǔ)地(dì)管(guǎn)理法》和《中华人民共(gòng)和国(guó)农(nóng)村土(tǔ)地承(chéng)包法(fǎ)》。

　　农村(cūn)集体经(jīng)济组织应(yīng)当(dāng)在家庭承包经(jīng)营的基础上(shàng)，依法管理(lǐ)集体(tǐ)资产(chǎn)，为其成(chéng)员提供生产、技(jì)术、信息等服(fú)务(wù)，组织合理开发、利用集体资源，壮大经济(jì)实(shí)力。

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