每座城市都有(yǒu)自己奉为(wèi)“隐秘(mì)而顶尖”的豪(háo)宅，比如北京的万柳书院、钓(diào)鱼台(tái)七号院(yuàn)，深(shēn)圳的深(shēn)圳(zhèn)湾一(yī)号、天(tiān)琴湾、蓝楹(yíng)湾，广州的汇悦(yuè)台、云(yún)山壹号，成都(dōu)浣花溪的金(jīn)林(lín)半岛、草堂(táng)之春(chūn)…

　　在上海(hǎi)，“檀宫(gōng)”一定榜上有名，在接待国家元首的西郊宾(bīn)馆旁，只有18幢(chuáng)别墅(shù)、只卖给了(le)国内(nèi)外至富(fù)的18个人。

　　但和檀(tán)宫华(huá)丽的故(gù)事不同，其背后开发商华丽家族，如今处境却“一片狼(láng)藉”，引发公司股东(dōng)、私募一哥徐翔直呼“已经忍无可(kě)忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家(jiā)族提名(míng)了董事推(tuī)荐议案(àn)股东(dōng)大会表决。言下之意，想进董(dǒng)事会，监督公司转型、稳(wěn)定基本面(miàn)和股价。

　　同日，就此事华丽家族收到了上交(jiāo)所(suǒ)的“监管工作函”。公司回复称，董事会认(rèn)为泽熙投资(zī)（徐(xú)翔控股公司）的(de)股权被(bèi)冻结，在过去(qù)7年(nián)多(duō)没有行使过表决权，提案程序(xù)存在(zài)一定的瑕疵，董事会希望其股权争(zhēng)议解决后再进(jìn)行提案。

　　凤凰(huáng)网(wǎng)风财讯注意到，截止5月(yuè)18日(rì)收盘，华丽家(jiā)族股价约3.43元，对比徐(xú)翔向公司(sī)“开战”前已经拉(lā)升(shēng)了(le)两个板。但相(xiāng)较2015年(nián)徐翔（通(tōng)过(guò)泽熙投(tóu)资(zī)）拿下公司9000万股时，最高股价(jià)超过30元，股价回缩了近(jìn)10倍。相应其(qí)持股市(shì)值(zhí)也从最高的20亿元(yuán)大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩(suō)水9成，这事搁在一(yī)度(dù)被称为“中国股神”的徐翔身狼籍和狼藉哪个正确，狼籍与狼藉到底怎么区别上，或许也受不(bù)了。但也(yě)有些(xiē)老(lǎo)股民(mín)在评论中(zhōng)不留余地称这为“自作自受(shòu)”。

　　手握上(shàng)海核心豪(háo)宅(zhái)，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程(chéng)度让(ràng)股(gǔ)神都怒(nù)了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市场被判入狱，2021年(nián)7月9日徐(xú)翔刑满释(shì)放(fàng)，彼时外界盛议其会以(yǐ)何种方式重返资本市场？

　　谁料(liào)，徐翔第一次再入公众视野(yě)是“离婚案被法院驳回”（详见文末延伸(shēn)阅读），第二次则是因投(tóu)资亏损(sǔn)向华丽家(jiā)族(zú)发飙，两次(cì)都难(nán)言体(tǐ)面。

　　反观华(huá)丽家(jiā)族的经营，的(de)确是“股神(shén)”都(dōu)可(kě)能愤(fèn)怒的程度。

　　主营(yíng)房地产的华(huá)丽家族，在(zài)今年(nián)一(yī)季(jì)度的销售签约(yuē)面积仅有300平方米，大抵为(wèi)市面上一两套大(dà)户型(xíng)房产交易的量，销(xiāo)售额约狼籍和狼藉哪个正确，狼籍与狼藉到底怎么区别(yuē)595.17万元。今(jīn)年(nián)一(yī)季度公司营业收入(rù)仅0.1亿元，扣非(fēi)净利润-0.2亿元(yuán)。

　　去(qù)年也是相似的节奏(zòu)。2022年一季度，华丽家族的销售面积仅(jǐn)300平方米(mǐ)，销售金(jīn)额478.41万元，全年销售额约7761.31万(wàn)平，总营业收入仅2.11亿元，同(tóng)比腰斩、下(xià)降超(chāo)过59％，扣非(fēi)净利润(rùn)也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽(lì)家族2023年一季度报(bào)）

　　实(shí)际上华丽(lì)家族是有地、有资产的。根据财报，截至2022年底公(gōng)司土(tǔ)储面积(jī)约(yuē)8.53万平方米，在苏州(zhōu)有待开发土地(dì)面积2.32万平方米，贵州遵义待开发土地6.21 万平方米(mǐ)。

　　同时，公司还(hái)在上海拥(yōng)有(yǒu)诸多投(tóu)资性房产和(hé)车(chē)位，以及一(yī)个(gè)至(zhì)今仍(réng)有2175平(píng)方米可(kě)售面积的(de)住宅项目“上海华丽(lì)家(jiā)族汇景天(tiān)地”。

　　近日(rì)上海豪宅回暖，甚至出现了“千万级豪宅(zhái)排队抢购”的盛景(jǐng)，一(yī)日(rì)夫妻、代持黄牛等奇(qí)葩桥(qiáo)段不断，而华(huá)丽(lì)家族持(chí)有(yǒu)的(de)汇景天地项目(mù)地处核心(xīn)黄浦区(qū)、数(shù)千平绿(lǜ)地环绕还可眺(tiào)江(jiāng)，似乎(hū)不(bù)愁市(shì)场销(xiāo)路。

　　这也使得外(wài)界很疑惑，华丽家(jiā)族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言(yán)，如(rú)果(guǒ)华丽家族今年整体业绩没(méi)有起色，基本面继续(xù)恶化的话，公(gōng)司甚至(zhì)可能面临退市危机。

　　疯狂跨界(jiè)炒作(zuò)套现(xiàn)

　　“资本玩家(jiā)”有出路(lù)？

　　虽(suī)然华丽(lì)家族未曾回应(yīng)过，为何经营(yíng)不积极(jí)，但从行动来看，“资本(běn)玩家”的心态或许能(néng)解释一二。

　　华丽家(jiā)族(zú)成立于2001年1月，由上海(hǎi)南(nán)江集团和四位自然人(rén)投资设立，以房地产开发为业(yè)务(wù)，拥有国家建(jiàn)筑装饰(shì)一(yī)级资质，也涉(shè)足绿化环保等相关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新(xīn)智上市，登陆(lù)上交所，公司依然主营房地产开发和收(shōu)并购。

　　2011年(nián)，由于(yú)资金紧张，在资本人士的(de)牵线(xiàn)搭桥下，华(huá)丽(lì)家族(zú)老(lǎo)板王伟(wěi)林结(jié)识(shí)了私募(mù)一(yī)哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是直接(jiē)注资，而是带(dài)人套利，就此也拉开了华(huá)丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙(yǐ)肝新药。2011年华(huá)丽家族(zú)与控股股东南江集团一起收购海(hǎi)泰投资，获得(dé)了抗原(yuán)-抗体复合型乙肝治疗性疫(yì)苗(miáo)技术的所有权(quán)，对应产品是国家一类新药“乙克”。

　　其(qí)后海(hǎi)泰投资向市场抛出了高送转等各(gè)种利好。股价和估值(zhí)抬高后，王(wáng)伟林逐(zhú)渐(jiàn)开始抛(pāo)售持股，徐翔在二级(jí)市场炒作(zuò)和接盘。

　　据德林社爆料，彼时(shí)两人合盟，约定王伟(wěi)林的(de)套现价格不低于16元(yuán)，套现(xiàn)12.35亿元(yuán)，徐翔的炒(chǎo)作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套(tào)路屡试不爽，其后华丽家族(zú)又(yòu)瞄准了石墨烯的热点，一度在市场造(zào)出(chū)“石(shí)墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族(zú)宣(xuān)布拟(nǐ)出资9900万(wàn)美元收购南江(jiāng)集团和实(shí)控人王伟林的境外金矿。彼(bǐ)时，徐翔(xiáng)还(hái)以(yǐ)华(huá)丽家族二股东的(de)身份对外宣称，“公司拥有(yǒu)全球(qiú)第(dì)一(yī)条石墨烯生产线(xiàn)，年产能300吨的宁波墨西科技(jì)”。

　　如(rú)今，华丽家族(zú)的公告已经找不到任何与“乙肝”有关的内容，和(hé)石墨烯有关的(de)非金属矿物制(zhì)品业营收(shōu)规模(mó)始终在百万以内，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年(nián)报）

　　华丽家族由始至终认真发展过的业务，或许只有房地产。所(suǒ)谓(wèi)一系列热点行(xíng)业的“跨(kuà)界行为(wèi)”，似乎更像概念炒作和资本套(tào)现游戏。

　　“这是一(yī)个玩(wán)心很(hěn)重的公司。”一(yī)位资深股民批评(píng)称(chēng)，徐翔的进入(rù)，在资产市(shì)场带飞了华丽(lì)家族，但这并非(fēi)公司(sī)发(fā)展的正(zhèng)道，他现在有什么底气指责公司经营不(bù)济？

　　的(de)确，“檀宫”一度(dù)是上(shàng)海豪宅的(de)标杆(gān)，但如果(guǒ)华丽家族不能持续发(fā)展，市(shì)场终究会(huì)懂得把(bǎ)“过去”和(hé)“现在”分清(qīng)楚。

　　毕竟面(miàn)对的若是一家只(zhǐ)能炒作、业务不济的公司，谁都会(huì)担(dān)心有(yǒu)一天“被割(gē)韭菜(cài)”，即使这个人是曾经的所谓股神(shén)。

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