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2024年房价会继续下跌吗

2024年房价会继续下跌吗 日经225指数开盘涨0.89%,创1990年以来新高

  日经225指数开盘涨0.89%,报(bào)30847.36点,创1990年以来新高(gāo);东证股价指数开盘上涨0.43%。韩国(guó)KOSPI指数开盘上涨13.98点,涨幅0.56%,报2529.38点。

  韩国KOSPI指(zhǐ)数开盘上涨13.98点(diǎn),涨幅0.56%,报2529.38点。

  高盛(shèng)策略师(shī)Kazunori Tatebe和Bruce Kirk在报告中写道,考虑到(dào)日(rì)本经(jīng)济复苏、资本支(zhī)出计划(huà)强劲以及日本(běn)央行正在实施的(de)货币宽松政(zhèng)策等积(jī)极因素,日本经济前景强劲。

  此外,日本(běn)企业近期公(gōng)2024年房价会继续下跌吗布的财报收(shōu)益数据稳健,日企股(gǔ)票(piào)估值较(jiào)低,以及长期投资者对于日股的押注,也是推(tuī)动日股上涨(zhǎng)的有力(lì)因素。

  同时,外界普遍认为日股快速上升的最(zuì)大推手正是大2024年房价会继续下跌吗名鼎(dǐng)鼎的股神巴菲(fēi)特(tè)。据公开信息(xī)显(xiǎn)示巴(bā)菲(fēi)特于(yú)2020年8月投资约61亿美元建仓日本五大(dà)商社,包括伊(yī)藤(téng)忠商事、三(sān)菱公(gōng)司、三井物(wù)产(chǎn)、住友商事和丸红。并在去年11月增持(chí)了约24亿美(měi)元。这些头寸现在价值近(jìn)130亿美元。这(zhè)五家(jiā)商(shāng)社是日本最(zuì)大的综(zōng)合贸易公司,涉及(jí)能源(yuán)、金属、机(jī)械、化工、食品(pǐn)等多个(gè)领域,具有(yǒu)强大的全球资源配置能(néng)力和(hé)稳定的盈利能力。

  不仅如此,“股神”还展示了杠杆能力。伯克希尔(ěr)·哈撒韦4月14日敲定了日元公(gōng)司债的发行(xíng)条件(jiàn),将发行5只债券(quàn),发行总额达1644亿日(rì)元。通(tōng)过发(fā)行日元(yuán)债(zhài)对日本商(shāng)社股进行投(tóu)资(zī),伯克希(xī)尔·哈撒(sā)韦(wéi)充分(fēn)利用了(le)日(rì)元低利(lì)率(lǜ)环(huán)境,同时也减(jiǎn)少了外汇波动带来的风险敞口。三年期(qī)日元公司债的发行利(lì)率约为0.907%,远低于五大商社3%~6%的股息(xī)收益(yì)率水平。

  自发行日元债的(de)消息发酵以来,海外投(tóu)资(zī)者(zhě)对于日股的关注(zhù)度明(míng)显提升(shēng),4月份,海外交易者净(jìng)买(mǎi)入了价值(zhí)220亿(yì)美元的日本(běn)股票和期货,资金流(liú)入水平创下记录。

  股神巴菲(fēi)特表示,他打算继续增(zēng)加(jiā)对日本股票(piào)的投资,并表(biǎo)示了他(tā)对持有的公司感到“非常自豪”。 此外(wài),高盛也(yě)唱多,称日股有更多上涨(zhǎng)空间(jiān),考虑到(dào)旅游复苏、强(qiáng)劲的资本支出(chū)计(jì)划和日本央行持续的货币宽松(sōng)政策等积极因素,日本(běn)经济前景非(fēi)常强劲。

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