今天给各(gè)位(wèi)分享(xiǎng)出租厂房预收的半(bàn)年租(zū)金(jīn)怎么入账 ，其中也会对预(yù)收(shōu)半(bàn)年租(zū)金98000进行解释，如(rú)果能(néng)碰巧解决你现在面(miàn)临的问题，别忘了关注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房(fáng)租金如何做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年的(de)厂房租(zū)金,应该(gāi)怎么做账(zhàng)务(wù)处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评(píng)估
• 6、公司租(zū)厂(chǎng)房怎么做账

租(zū)赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金(jīn)计入(rù)制造费用科目(mù)。厂房(fáng)租金，租期在一年(nián)以内的直(zhí)接计入 ”制造费用“科目，租(zū)期在一年以(yǐ)上的(de) ，计入”长期(qī)待摊(tān)费用“科目，在(zài)租赁期内(nèi)平(píng)均摊销(xiāo)会计(jì)处(chù)理：支(zhī)付时，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一年(nián)以内的直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以(yǐ)上的(de) ，计入“长期待摊费用 ”科(kē)目，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊(tān)销。

3、将闲(xián)置的厂房(fáng)出租收到的租金账(zhàng)务处理(lǐ)，收到租金的时(shí)候 ，借(jiè)：银行(xíng)存款等，贷：其他业务收入，贷(dài)：应(yīng)交税费-应交增(zēng)值税(shuì)-销(xiāo)项(xiàng)税额 ，对应(yīng)结转成(chéng)本的时候(hòu)，借：其(qí)他业(yè)务成本(běn)，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的方法是：要看租(zū)什么 ，用(yòng)途是什么，正常是入待(dài)摊(tān)费(fèi)用，最省事的办法就是(shì)直接计(jì)入管(guǎn)理(lǐ)费用。租赁(lìn)费指企业以租赁方(fāng)式租入的营业用房(fáng)、运输(shū)工具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支付(fù)厂(chǎng)房仓(cāng)库租金可以(yǐ)先计入“预付账款”科目(mù)核(hé)算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般涉及押(yā)金和租金的做账处理。核算押金(jīn)时，一般通过其他应收款科目(mù)处(chù)理；核(hé)算租金时 ，一般通过管(guǎn)理费用科目处理。

预(yù)收客户明年的厂房租金(jīn),应(yīng)该(gāi)怎(zěn)么做账务处理?

企业预付(fù)房租含盐率怎么求公式，含盐率怎么求百分比费并按月进行房租的摊销时，应通过“预付(fù)账(zhàng)款”或“长期待(dài)摊费用 ”科目核算。其中，预付一年(nián)及(jí)一(yī)年以内房租费用(yòng) ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目核算；预付一年以上的房租(zū)费用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经(jīng)营(yíng)管(guǎn)理的办(bàn)公楼(lóu)，则通过“管(guǎn)理费用(yòng)”科(kē)目核算；如果是用(yòng)于销售的门市部，则通过(guò)“销售费用 ”科目核算；如果(guǒ)是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费(fèi)用”科目核算。

“其他业务(wù)收(shōu)入(rù)”账(zhàng)户(hù)用于核算企业(yè)除主营业务收入(rù)以外的(de)其他销售(shòu)或其(qí)他业务的(de)收入，在“其他业务(wù)收入(rù) ”账户下，应按其他业务的种(zhǒng)类(lèi) ，本账(zhàng)户(hù)期(qī)末(mò)应无余(yú)额。

公司预收一(yī)年房租怎么(me)做账务处理?

借：应交税(shuì)费-应(yīng)交(jiāo)增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付(fù)款，是指应付、暂收其他单位或(huò)个人的(de)款项 ，如应付经营租入固定资产租(zū)金 、应(yīng)付租(zū)入包装物租金、存入(rù)保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业预付一(yī)年及(jí)一年以内的(de)房(fáng)租且(qiě)取得对应发票(piào)时(shí)，应当通(tōng)过(guò)“预(yù)付账款”科目以及“应交税费——应交增值税(shuì)（进(jìn)项税额）”科目进(jìn)行(xíng)核算；预付一年(nián)以(yǐ)上的房租且(qiě)取(qǔ)得对应发票(piào)时，应通过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银(yín)行存款。分三(sān)年直线分(fēn)摊(tān)，确认收入(rù)，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收入(含盐率怎么求公式，含盐率怎么求百分比rù)1/3，应(yīng)交税费-预交增(zēng)值税(shuì)。

如(rú)果是租(zū)赁(lìn)方，一(yī)次性(xìng)开(kāi)具一(yī)年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收到(dào)一年的租金并一次(cì)性开具发票，一次性计入(rù)收入 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该(gāi)文件规(guī)定税务处理与现行(xíng)会(huì)计处理一致，不形(xíng)成(chéng)税务(wù)处(chù)理的时间差异。

2 、发生(shēng)的(de)租金(jīn)和(hé)装(zhuāng)修费用(yòng)作(zuò)为(wèi)商贸型企业的费用(yòng)支出，并按受益(yì)期(qī)摊销。装修费(fèi)用不能(néng)作(zuò)为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计(jì)入其他业(yè)务收入(rù)会计(jì)科目中。租金(jīn)计入(rù)科目 按期(月)对投资性房(fáng)地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务(wù)成(chéng)本”等科目，贷记“投(tóu)资(zī)性房地产累(lèi)计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固定(dìng)资产取得的(de)租金收入应该计入(rù)“其他(tā)业(yè)务收入 ”会计科目(mù)核算，其相关的(de)会计分录如下：借：应(yīng)收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交(jiāo)税(shuì)费—应交(jiāo)增(zēng)值税（销(xiāo)项(xiàng)税额）。借：其他(tā)业务(wù)成本，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

房屋(wū)租(zū)赁租金评估

1 、租金评(píng)估通常属于房地产评估的范(fàn)畴。房地产评(píng)估是(shì)对房地产资产价值进行评估和估算(suàn)的过(guò)程(chéng) ，旨在确定合理的市场(chǎng)价值、租金(jīn)收入或投(tóu)资潜力。

2、看你要什么(me)样的资质了 。公司(sī)的话，看你什么评(píng)估(gū)公司，房(fáng)产评估(gū)公(gōng)司、资产评估公司都可以出这类报(bào)告(gào)。主要看你用(yòng)到什么(me)地方上(shàng)。房地产(chǎn)估价机构(gòu)资质等级分为(wèi)三(sān)级(jí) 。国务院建设行政主管部门负(fù)责一级房(fáng)地(dì)产估价(jià)机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指融资租赁，而是(shì)指一般意义上的租赁行为，这块租金收入(rù) ，需要在资产评(píng)估时考虑，需要披露在资产评(píng)估报告里 。这种经济(jì)行为在上市(shì)公(gōng)司(sī)与其母公司(sī)之间运作的情况越来越多，主(zhǔ)要是减(jiǎn)少双方的关联(lián)交易额度。

4、综合(hé)评估决定(dìng)估价额 这里需要特别强调指(zhǐ)出：二手带租约出售商铺的价值评(píng)估，对于租期内的租金(jīn)收(shōu)益必须严(yán)格按照租赁合同中所约定的——即使那是非正常交易价格(gé)。注意：综合评估需(xū)要估价人(rén)员有丰(fēng)富的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不(bù)超过70平方(fāng)米 ，并(bìng)配套基本生活设施。租金则按不高于(yú)同地段(duàn)同品质市场租赁住房租金(jīn)的85%评估确定(dìng)。在满足需求的情况(kuàng)下，可按保障(zhàng)性租赁(lìn)住房租金(jīn)标(biāo)准面(miàn)向(xiàng)社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金额很大的话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进(jìn)入长期待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待(dài)摊费用 贷：银(yín)存(cún) 在以后月内(nèi)平均摊销(xiāo)了(le) 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房 ，房租(zū)费记(jì)入(rù)制造(zào)费用－租赁费，如果为(wèi)管理(lǐ)用房，则记入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房(fáng)租金(jīn)入(rù)账(zhàng)时 ，当年度的，可直接记入营业费用或管理费用，或记入预付(fù)帐(zhàng)款，分期摊销(xiāo) ，以(yǐ)后年度的(de)，应记入预付帐款或长期待摊费用(yòng)，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过(guò)“管理费用”科(kē)目，核算管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)的发(fā)生和结转情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳(nà)了相关的税费(fèi) 借：无(wú)形资产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房产(chǎn)税和土地使(shǐ)用(yòng)税） 贷(dài)：银行存款 土地放在“无形(xíng)资产”科目(mù)核算，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年以内(nèi)的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期(qī)在一年以上(shàng)的，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在(zài)租赁期内(nèi)平均(jūn)摊销 。

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