金融界5月(yuè)16日消息 国家统计(jì)局数据显示，1—4月份，全(quán)国(guó)房地产开发投资35514亿(yì)元，同比下降6.2％（按(àn)可比口(kǒu)径计算）；其中，住宅投资27072亿(yì)元，下降(jiàng)4.9％。

　　1—4月份，商品房销售面积37636万平(píng)方(fāng)米(mǐ)，同比下降0.4％，其中住宅(zhái)销售面积增长(zhǎng)2.7％。商(shāng)品房销售额39750亿元，增长8.8％，其(qí)中住宅销售额增(zēng)长11.8％。

　　一、房地产开发投资完成情(qíng)况(kuàng)

　　1—4月份，全国房(fáng)地产开发投资35514亿(yì)元，同比下降(jiàng)6.2％（按可比口(kǒu)径计算）；其中，住宅投资(zī)27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，房地产开发企业房屋施工(gōng)面积771271万(wàn)平方(fāng)米，同比下降5.6％。其中，住宅施工面(miàn)积542968万平方(fāng)米，下(xià)降5.9％。房(fáng)屋新开(kāi)工面(miàn)积31220万平方米，下降21.2％。其中，住宅新开工(gōng)面积22900万(wàn)平方米，下(xià)降20.6％。房屋竣工面积23678万平方米，增长18.8％。其中，住宅竣工面(miàn)积17396万(wàn)平(píng)方米(mǐ)，增长19.2％。

　　二、商品房销售和待售情况

　　1—4月份，商品房销(xiāo)售面积37636万平方(fāng)米，同比下(xià)降0.4％，其中住宅销售面积(jī)增长(zhǎng)2.7％。商(shāng)品房(fáng福建省面积多少万平方公里 福建省是南方吗)销售额39750亿元，增长8.8％，其中(zhōng)住(zhù)宅销售额增长11.8％。

　　4月末，商品(pǐn)房待售面积(jī)64487万平方米，同(tóng)比增长15.7％。其中(zhōng)，住宅待售面积增长15.4％。

　　三(sān)、房(fáng)地(dì)产开发企业(yè)到位(wèi)资金情况

　　1—4月份，房地产开(kāi)发企业到位资(zī)金45155亿元，同(tóng)比下降6.4％。其中，国内贷款6144亿元，下降(jiàng)10.0％；利用外资12亿元(yuán)，下降69.6％；自(zì)筹资金12965亿(yì)元，下降19.4％；定金及(jí)预收(shōu)款15925亿元(yuán)，增(zēng)长4.0％；个(gè)人按揭贷款8222亿元，增长(zhǎng)2.5％。

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　　四(sì)、房(fáng)地产(chǎn)开发景气(qì)指数

　　4月份，房(fáng)地产开发景气(qì)指(zhǐ)数（简称“国(guó)房(fáng)景气指(zhǐ)数”）为94.78。

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