财(cái)联社5月5日讯（编辑 周(zhōu)新旸）融创中国(01918.HK)再(zài)度(dù)披露其境外债务重(zhòng)组进展。

　　5月4日晚间，融创(chuàng)中国发公告(gào)称，20两个土上下结构念什么加偏旁，两个土上下结构念什么语音23年5月(yuè)4日香港时间下午5时正，占现(xiàn)有(yǒu)债务(wù)约85%的(de)同意(yì)债权(quán)人已加入重组支持协议(yì)。

　　周五盘中，融(róng)创(chuàng)股价(jià)在此利(lì)好刺激下，一度涨超13%，并带动港股内房板(bǎn)块一(yī)起走强(qiáng)。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企(qǐ)业绩同比增(zēng)幅扩(kuò)大

　　在刚过(guò)去的4月，部(bù)分重点城市市场活跃度下降，导致(zhì)房(fáng)企业绩环(huán)比下降，但(dàn)同(tóng)比来看，仍保(bǎo)持增(zēng)长，且增幅进一步提(tí)升。

　　中(zhōng)指(zhǐ)研究(jiū)院的数(shù)据显示，4月，百强房企4月单月(yuè)销售额环比下降(jiàng)17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房(fáng)企销总额为(wèi)23934.6亿元，同比(bǐ)增长12.8%，继续保持(chí)增长。

　　克而瑞研究(jiū)中心的数(shù)据也显示，4月，百两个土上下结构念什么加偏旁，两个土上下结构念什么语音强房企实现(xiàn)销售(shòu)操盘(pán)金(jīn)额5665.4亿元(yuán)，单月业绩环比降低14.4%；同比增长(zhǎng)31.6%，同比去年(nián)保持增长且增幅较(jiào)上月进一(yī)步提升(shēng)。累(lèi)计业绩来看(kàn)，1-4月(yuè)百强房(fáng)企实现销售(shòu)操盘金额(é)20499.2亿元，累计(jì)业绩同(tóng)比自一季度转正之后，增幅也进(jìn)一步提升至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强房(fáng)企业绩环比下(xià)降，但仍(réng)有近(jìn)三成百强房企单(dān)月业绩环比增长(z两个土上下结构念什么加偏旁，两个土上下结构念什么语音hǎng)，包括招商(shāng)蛇(shé)口、滨江集团、中国铁建等；同时有近六成百强(qiáng)房企单月业(yè)绩同(tóng)比增(zēng)长。克而(ér)瑞研究中心指出，总体来看，央国企(qǐ)以及(jí)部(bù)分优质民企凭借热点城(chéng)市(shì)布局以及积极的推盘去化，表现出较强的(de)抗周期韧性。

　　热点(diǎn)城市市场活跃度有望保持

　　中指研究院认为(wèi)，在前(qián)期(qī)积压需求集中释放后，当前重点(diǎn)城市市场(chǎng)活(huó)跃(yuè)度下行，部(bù)分城市市(shì)场出现(xiàn)明显降温。居(jū)民收入及(jí)就(jiù)业预期(qī)偏弱(ruò)下(xià)，市场进一步恢复(fù)的动(dòng)力不足，短期(qī)房(fáng)地产政策仍(réng)将保(bǎo)持宽松状态(tài)，稳定(dìng)购房者(zhě)置业信心和预期至关(guān)重要。

　　4月(yuè)，中(zhōng)央政(zhèng)治局会议释放了积极信号。中指研(yán)究院(yuàn)认(rèn)为，一方(fāng)面经济(jì)运(yùn)行呈向(xiàng)好态势，恢复和扩(kuò)大需求仍(réng)是经(jīng)济持续好(hǎo)转的关键，而(ér)房地产亦是扩(kuò)大需求(qiú)的重要抓手；另一方面，会(huì)议为(wèi)房地产市场定调，短期房地(dì)产政策仍将保持宽松状态，有助(zhù)于稳定购房者(zhě)置业信心(xīn)和预(yù)期。

　　中指研究院预计，随着各地(dì)政策的(de)进一步优化调(diào)整及(jí)宏观经(jīng)济的(de)稳(wěn)步(bù)修复(fù)，二(èr)季度全国房(fáng)地产市场有望企稳，但(dàn)城市间分化行情延续，热点城市市(shì)场活(huó)跃度有望保持，但(dàn)多数城(chéng)市仍面临(lín)较大调整(zhěng)压力(lì)。

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