刚刚，我国房地(dì)产领(lǐng)域一项(xiàng)重(zhòng)要进展来了!

　　4月25日下(xià)午(wǔ)，自然(rán)资源(yuán)部(bù)部长(zhǎng)王(wáng)广华在(zài)全国(guó)自然资源和不动产确(què)权登记工(gōng)作会议上宣布，我国全面实现(xiàn)不动产统一(yī)登记。

　　这(zhè)意味着经过(guò)十年(nián)努(nǔ)力(lì)，从分散到统(tǒng)一(yī)，从城(chéng)市房屋到(dào)农村(cūn)宅基地，从不(bù)动产到(dào)自然(rán)资(zī)源，覆盖所有(yǒu)国土空(kōng)间，涵盖(gài)所有(yǒu)不动产物(wù)权(quán)的不动产统一登记制(zhì)度(dù)全面建立。

　　我(wǒ)国(guó)以民法典为(wèi)统领(lǐng)，以《不动产登(dēng)记暂行(xíng)条例》为(wèi)核心，以实施细则(zé)、操(cāo)作规范(fàn)、地方性法(fǎ)规(guī)等为配套支撑的不动产统一登(dēng)记(jì)制(zhì)度体系基本成型。

　　01兴致缺缺的意思是什么意思，兴致缺缺是一个成语吗全(quán)国累(lèi)计颁(bān)发不动产权证书7.9亿多(duō)本

　　据央(yāng)视新闻报道，从全国自然资源和不(bù)动产确权登记工作(zuò)会(huì)议上了解到(dào)，今年是不动产(chǎn)统一(yī)登记改(gǎi)革实施(shī)十周年。十年来，全国累计颁发(fā)不(bù)动产权证书7.9亿多本，全面(miàn)建立和实施不动产统一登记(jì)制度。国家、省、市、县四级联通的不动产登(dēng)记信息平台平稳运行，不动(dòng)产登记数据库覆盖全国、实时(shí)更(gèng)新，包含15亿多条不动产登记信息。

　　自然资源部表示，目前(qián)全国有约(yuē)3000个大(dà)厅、40000个窗(chuāng)口，每天为40万群众和(hé)企(qǐ)业提(tí)供(gōng)各类登记服务，累计颁(bān)发不动产(chǎn)权证书7.9亿多(duō)本、不动产登记证明3.6亿多份。此外，2000多(duō)个市(shì)县同(tóng)步颁发电子证书(shū)证明3.3亿多本(běn)。

　　自然资源部自然(rán)资(zī)源(yuán)确权登(dēng)记(jì)局局长田文彪表(biǎo)示，（各地）不动(dòng)产登(dēng)记服(fú)务能力和水(shuǐ)平稳(wěn)步提(tí)升，实现从(cóng)“多地、多(duō)门、多次”办理到“一窗、一(yī)网、一次”，甚至“不见(jiàn)面”办成，最大(dà)限度(dù)地(dì)减(jiǎn)环节、减(jiǎn)材料、减(jiǎn)时间、降(jiàng)成本，一般登(dēng)记和抵(dǐ)押登(dēng)记(jì)实现5个工作(zuò)日内办(bàn)结。

　　各级自然资(zī)源主管(guǎn)部门(mén)还积(jī)极推动(dòng)历史遗留问题导致的不动产(chǎn)“登记难(nán)”问题，共(gòng)解决了1100多万套房屋办(bàn)证问(wèn)题，惠(huì)及2600多万群众。

　　我国实施(shī)实现不动(dòng)产统一登记还要追溯到十年前，2013年(nián)3月，党中央、国务院(yuàn)决定建(jiàn)立(lì)不动产统一登记机构(gòu)，提出将分(fēn)散(sàn)在多个部门的不动(dòng)产(chǎn)登记职责(zé)整合(hé)，实现登记(jì)机构、登(dēng)记簿册、登记(jì)依据和信息(xī)平台“四统(tǒng)一”改革任务。

　　02不(bù)能(néng)简单理(lǐ)解为要征收房地产税

　　对此，易居研究院研究总监严跃进表示我国全面实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记意味着(zhe)，历时10年(nián)中国真正(zhèng)建立了(le)不动产登记(jì)制(zhì)度。该(gāi)制(zhì)度下，从房到地、从城到乡、从局(jú)部到大市场，真正构建了系统全面(miàn)的产权(quán)登记制度(dù)。其(qí)对于(yú)整合房地产领域(yù)各类资源，同时(shí)加强各类信息互通和利用等都具有积极的作用。

　　严跃进还(hái)表示“我国(guó)全面实现不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记”可以理(lǐ)解为(wèi)全国房产信息(xī)实(shí)现(xiàn)了(le)互通。

　　至于(yú)该项政策是否是(shì)房(fáng)产(chǎn)税或房地产税(shuì)开(kāi)启信(xìn)号。严跃进认为“不动产登(dēng)记制度(dù)的出发点要更广，不是简单的征税。但反过来，不动产统一登记后，房(fáng)地产(chǎn)税(shuì)等工作开(kāi)展会更(gèng)加顺畅和容(róng)易。但不(bù)能简单理解为要征(zhēng)收房地(dì)产(chǎn)税。”

　　广东住房政策(cè)研究中心首席研究(jiū)员李(lǐ)宇嘉表示，不动产统一登记是建立和(hé)实施不动产税制的前(qián)提和基础，也是落(luò)实《物权法》“物权法定(dìng)、公示公信”原(yuán)则的唯一途(tú)径(jìng)。经过(guò)法定(dìng)程序的登记，不动产拥有者对于不动产事(shì)实上拥有了所(suǒ)有权（不管是农村的宅基地，还是城市(shì)的商(shā兴致缺缺的意思是什么意思，兴致缺缺是一个成语吗ng)品(pǐn)住宅(zhái)），也(yě)就具(jù)备了征收不动产税的基础。在此基(jī)础上，根据基本不(bù)动产需求免税的原则，扣除基本需求的免税面积(jī)外，所有人拥(yōng)有的其他(tā)不动产，将一(yī)律进入(rù)征税(shuì)范(fàn)畴，并根据不动产的基本(běn)情况（坐落(luò)、年代、地价、产权形(xíng)式等(děng)），评估房屋的(de)市场价值，按章征税。

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