今天给各位分享(xiǎng)出租厂房预收的半年租金怎么入账 ，其中也会对(duì)预收半年租金98000进行(xíng)解释，如果能碰巧解决你现在面(miàn)临的问题(tí)，别忘(wàng)了关注本(běn)站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租(zū)金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公司预收一(yī)年房租(zū)怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入(rù)的账务处理(lǐ)怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何(hé)做账务(wù)处(chù)理?

1、厂房租金(jīn)计(jì)入制(zhì)造费用科目。厂(chǎng)房租金，租期(qī)在(zài)一年以内(nèi)的直接计入(rù) ”制造费用“科目，租期在一年(nián)以上(shàng)的 ，计入”长(zhǎng)期待(dài)摊费用“科目，在(zài)租(zū)赁期内平均摊销会计处理：支付时(shí)，借：长期(qī)待摊费用，贷(dài)：银行(xíng)存(cún)款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年(nián)以内的直接(jiē)计(jì)入“制(zhì)造(zào)费(fèi)用(yòng)”科目。租期在一年(nián)以上的(de) ，计入(rù)“长期(qī)待(dài)摊费用(yòng) ”科目，在租赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房(fáng)出租(zū)收到的租(zū)金账务处(chù)理，收到租金的(de)时候 ，借(jiè)：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销(xiāo)项税额 ，对(duì)应结(jié)转(zhuǎn)成本的时候(hòu)，借：其(qí)他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的方法是(shì)：要看租什么 ，用途(tú)是什么，正常是入(rù)待摊费(fèi)用，最省事(shì)的(de)办法就是直接(jiē)计入(rù)管理费用(yòng)。租赁费指(zhǐ)企业以租赁方式租入的营(yíng)业用房、运输工(gōng)具(jù) 、仓库、低值(zhí)易耗(hào)品(pǐn)、设备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租金可以先计入“预付账款”科(kē)目核(hé)算 ，其账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)具体如下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷(dài)：银行存(cún)款/库(kù)存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押(yā)金和租金的做账(zhàng)处理。核(hé)算押(yā)金时，一般通过其他应收款科目(mù)处理(lǐ)；核算租金时 ，一般通过管理费用(yòng)科目(mù)处理。

预(yù)收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处(chù)理?

企业预(yù)付房租(zū)费(fèi)并按月进行房租的摊销时，应通过(guò)“预付账款(kuǎn)”或(huò)“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科目核算。其中，预付(fù)一年及(jí)一(yī)年(nián)以内(nèi)房(fáng)租费用 ，应通过“预付账款”科(kē)目核(hé)算(suàn)；预付一(yī)年以上的房租费用应通过“长(zhǎng)期待摊费用(yòng)”科目核算 。

如果(guǒ)是(shì)用于经营管(guǎn)理的办公楼，则通过“管理费用(yòng)”科(kē)目核算；如果是用于销售的门市(shì)部，则(zé)通过(guò)“销售(shòu)费用 ”科目(mù)核算(suàn)；如果是用于(yú)产品生产的厂房 ，则通(tōng)过“制造(zào)费用”科(kē)目核(hé)算。

“其他业务收入(rù)”账户(hù)用于核(hé)算企业除主(zhǔ)营业务收入(rù)以外的其他销售或其他(tā)业务的收(shōu)入(rù)，在“其他业务收入(rù) ”账户下(xià)，应按其他(tā)业务(wù)的(de)种类(lèi) ，本(běn)账户期末(mò)应无余额。

公司预收一(yī)年(nián)房租怎么做(zuò)账(zhàng)务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交(jiāo)增值税-进项税额(é)，贷：其他应付款 。其(qí)他应付款，是指应付、暂收其他(tā)单位或个人的款项 ，如(rú)应付(fù)经营(yíng)租入固定(dìng)资产租金 、应付租入包装物租金(jīn)、存(cún)入保证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他(tā)业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一(yī)年及一年以内的房租且取得对应(yīng)发票(piào)时，应当通过(guò)“预付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)”科目以(yǐ)及“应交税费——应交增值税(shuì)（进项税额）”科目进行核算；预(yù)付一年以上的房租且取得对应发票时(shí)，应通过“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科(kē)目进行核算 。

一次性收取三年租(zū)金(jīn)收入(rù)时 ，借(jiè)：银行(xíng)存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分(fēn)三年直线分(fēn)摊，确认收(shōu)入，借(jiè)：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交(繁华落幕是什么意思解释，繁华落幕是什么意思？jiāo)增值税。

如(rú)果(guǒ)是租(zū)赁方，一次性开(kāi)具(jù)一年的租(zū)赁发票 ，收一年(nián)的租金，其会计分录如下：收到一年的租金并(bìng)一(yī)次性(xìng)开具(jù)发票，一次性计入收(shōu)入 。

取得(dé)租金收(shōu)入(rù)的账务(wù)处理(lǐ)怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规(guī)定税(shuì)务处理与现(xiàn)行(xíng)会计处(chù)理一致(zhì)，不形成税务(wù)处(chù)理的(de)时(shí)间差(chà)异。

2 、发生的租金和(hé)装(zhuāng)修费用作(zuò)为(wèi)商贸型企(qǐ)业的费用支出，并按受益期摊销(xiāo)。装修费用(yòng)不能作为直接费用(yòng)化，按(àn)受(shòu)益期(qī)摊销 。

3、收到租金计入其(qí)他业务收(shōu)入会计科目中(zhōng)。租金计(jì)入科目 按期(月)对投资(zī)性(xìng)房地(dì)产计提折旧(jiù)或进行摊(tān)销 ，借(jiè)记“其(qí)他业务成本”等科目，贷记(jì)“投资性(xìng)房(fáng)地(dì)产(chǎn)累计折(zhé)旧(摊销(xiāo))”科目(mù)。

4、企业经营出租固定(dìng)资(zī)产取得的租金收入应(yīng)该计入(rù)“其他(tā)业务收(shōu)入 ”会计科目核算，其相关的会计分录如下：借(jiè)：应收账(zhàng)款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税(shuì)费—应交(jiāo)增值税（销项税额）。借：其他业(yè)务成本(běn)，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估(gū)

1 、租金评(píng)估通常属于房地产评估的范畴。房地产(chǎn)评估是对房(fáng)地产资产价(jià)值进行(xíng)评估和估算的过程 ，旨在确(què)定合理的市场价值、租(zū)金(jīn)收入或投资潜(qián)力(lì)。

2、看(kàn)你要什么样的资(zī)质了 。公司的(de)话，看你什(shén)么评估公司，房产评(píng)估(gū)公(gōng)司、资产评估公司(sī)都可以出(chū)这类(lèi)报告。主要看你用到(dào)什么地方上。房地产估(gū)价(jià)机构(gòu)资质等级分为三级(jí) 。国务(wù)院建(jiàn)设行政主管部(bù)门负(fù)责(zé)一级(jí)房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁(lìn)，而是指(zhǐ)一般(bān)意义上(shàng)的租赁行为，这块租金收入 ，需要(yào)在资产(chǎn)评估时考虑，需要披露(lù)在资产(chǎn)评估报告里 。这种经(jīng)济行(xíng)为在上市公司(sī)与其母(mǔ)公司之间运(yùn)作(zuò)的情况越(yuè)来越多，主要是减少(shǎo)双方的(de)关联(lián)交易额度。

4、综合评估决定(dìng)估价额 这里需要特别强调(diào)指出：二手带租约出售(shòu)商(shāng)铺的价值评估，对于租期内的(de)租金收益必须严格按照租赁合同(tóng)中所约(yuē)定的(de)——即使那是非正常交(jiāo)易价格(gé)。注意：综(zōng)合(hé)评估需要估(gū)价(jià)人员有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单套(tào)房(fáng)屋建筑面积(jī)原则上不超(chāo)过70平方(fāng)米 ，并(bìng)配(pèi)套基(jī)本生活设施。租金则(zé)按不高于同地段同品质市(shì)场租赁(lìn)住房租金的85%评估(gū)确定。在满足需求的情况下，可按保(bǎo)障性租赁住(zhù)房租(zū)金(jīn)标准面向社会(huì)出租。

公司租厂房怎么(me)做账

1 、你(nǐ)好，奥(ào)建艺(yì)术建议 ，如果金额很大的话，则要在未来到期内摊销，进(jìn)账时 ，进入长期(qī)待摊费用，在以后年(nián)度(dù)摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待(dài)摊费用 贷(dài)：银存 在以后月内(nèi)平(píng)均(jūn)摊销(xiāo)了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用(yòng)房 ，房租费记入制(zhì)造费用－租赁费(fèi)，如(rú)果为管(guǎn)理用房，则记入管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的(de)厂(chǎng)房租金入账(zhàng)时 ，当年(nián)度的，可直接记入营业费用或管理(lǐ)费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的(de)，应记入预(yù)付帐款或长期待摊费用，到时 ，按(àn)期摊销(xiāo)。核算(suàn) 企业(yè)应通(tōng)过“管理(lǐ)费用”科目，核算管理费用的发生和(hé)结转情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交纳(nà)了相(xiāng)关的税费 借：无(wú)形资产 借：固(gù)定(dìng)资产 借：应缴税费——契(qì)税（房(fáng)产(chǎn)税和土地使(shǐ)用税） 贷(dài)：银(yín)行存款 土(tǔ)地放在(zài)“无形(xíng)资产”科目核算，厂(chǎng)房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租(zū)期在一年以内的直接计入(rù)“制造费用”科(kē)目(mù)。租期在一(yī)年以上(shàng)的，计入“长期(qī)待摊费(fèi)用”科目(mù) ，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊销 。

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