5月1日(rì)，上(shàng)海正式(shì)实施多子(zi)女家庭住房(fáng)公积金支持政策。其(qí)中明确，多子女家庭在上海市(shì)购首套(tào)房，最高(gāo)贷款限额上浮20％，即(jí)家庭(tíng)最高贷款限(xiàn)额可达144万元。

　　记者注意(yì)到，除了上海，近期，已有(yǒu)深圳(zhèn)、合肥(féi)等多地从公(gōng)积金贷(dài)款政策对多子女家(jiā)庭(tíng)购房给予(yǔ)支持，降低其购(gòu)房压力。

　　上海实施多子女(nǚ)家庭(tíng)住房公积(jī)金支持(chí)政策:家庭最高可(kě)贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上海市住房(fáng)公积金管理委员会发布(bù)《关于本市实施多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭住房公积金支持政策的(de)通知》（沪公积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合本市住房公积金租赁提取规定的多子(zi)女家庭，可按(àn)照(zhào)实际房租(zū)支出提取住房公积金(jīn)。

　　符合本市住房(fáng)公积金贷(dài)款规定的多子女家(jiā)庭购(gòu)买首套住房(fáng)，最(zuì)高(gāo)贷款限额(é)（含补充公积金最高贷(dài)款限额）在本(běn)市(shì)最高贷(dài)款限(xiàn)额的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政操(cāo)作细则，多子女家庭的职工(gōng)（以(yǐ)下简称借款申请人(rén)）申请(qǐng)贷款时至哈密瓜什么季节吃比较好，哈密瓜几月份吃是正季(zhì)少有一个子(zi)女为未成年人。个人最(zuì)高贷(dài)款限额为60万元(yuán)，缴交(jiāo)补(bǔ)充住房公积金的，最高贷(dài)款(kuǎn)限额在上述限额基(jī)础上增(zēng)加12万(wàn)元；家庭最(zuì)高贷款限额为120万元，缴(jiǎo)交补充住房公积金的，最高贷款限额在上述(shù)限额基础上增加24万(wàn)元(yuán)。

　　另外，新政(zhèng)还提出，符合(hé)上海市租赁提(tí)取规(guī)定的多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)，可按照实际房租(zū)支(zhī)出提取住(zhù)房公积金。

　　根据(jù)新政操作细则，申请人需符合的条件包括：申请(qǐng)人(rén)在上(shàng)海市连续足额缴存住房公积金满3个月(yuè)；申(shēn)请(qǐng)人(rén)及配偶(ǒu)在(zài)上海市无自(zì)有住(zhù)房且租赁市场租赁(lìn)住房(fáng)，或(huò)者按照(zhào)上海市相(xiāng)关政策规定租赁经政府主管部(bù)门认定并(bìng)纳入(rù)统一管理的公(gōng)共(gòng)租(zū)赁住房(fáng)、保障(zhàng)性租赁(lìn)住房，并(bìng)按规定办妥租赁备案；申请人及配偶在(zài)上海市(shì)无住(zhù)房公积金贷款、无委托提取住房公(gōng)积金归还住(zhù)房(fáng)贷(dài)款等生效(xiào)中提取业务；至少一名(míng)未成年子女与(yǔ)申请人或配偶在(zài)本市(shì)共(gòng)同居住半(bàn)年以上（含(hán)半年）；申请(qǐng)人(rén)及配(pèi)偶仅可提(tí)取(qǔ)住房公积金支付(fù)一套(tào)房屋的租赁费用(yòng)。

　　对(duì)于(yú)提(tí)取(qǔ)额度，新政规(guī)定(dìng)，租赁公共租赁住房、保障性(xìng)租赁住房的，实际租金以网签备案合同登记租金为准；租(zū)赁市场(chǎng)租赁住房的，实际租(zū)金(jīn)以网签备(bèi)案合同以及缴纳租(zū)金的(de)税(shuì)控发(fā)票登(dēng)记的租金为准(zhǔn)。

　　多地调整公积金贷款政策(cè)，更多惠及(jí)多子女家庭

　　记者注(zhù)意到，上述新政是基于(yú)贯(guàn)彻(chè)落实《关(guān)于进一步完善(shàn)和落实积(jī)极生育(yù)支(zhī)持措施的指导(dǎo)意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号(hào)）精神而提(tí)出。

　　2022年(nián)7月25日，发展(zhǎn)改革委、中央宣传部、住房城乡建设部等联合发布《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的(de)指导意见》，要求深入实施一对夫(fū)妻可(kě)以生育三个子女政策及配套支持措施，完善和落实财政(zhèng)、税收、保(bǎo)险、教育、住(zhù)房、就业等(děng)积极生(shēng)育支持措(cuò)施(shī)，积极营造婚育(yù)友好社(shè)会氛围(wéi)，促进(jìn)人口长期均衡发展(zhǎn)提供有力支撑。其中在 第五大条“强化住房、税收等支持措施(shī)”中提到：“精准(zhǔn)实施(shī)购房租房倾斜政(zhèng)策。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市无自(zì)有住房且(qiě)租赁住(zhù)房(fáng)的多(duō)子女家庭(tíng)，可(kě)按照实际房(fáng)租支出提取住房(fáng)公积金；对购买(mǎi)首套自住住房的(de)多(duō)子女(nǚ)家庭，有条件的城市可给予适当提高住房公积金贷款额(é)度等(děng)相关支持政策等。

　　再(zài)追溯(sù)到2021年(nián)6月(yuè)26日(rì)， 中共中央、国务(wù)院曾发布(bù)《关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的决定》，其(qí)中表(biǎo)示，“当前(qián)，进一步(bù)适应人口形势(shì)新变化和推动高(gāo)质(zhì)量发展新要求，实施三孩生(shēng)育(yù)政策及配套支持措施，具有重大意义(yì)。”并提(tí)出了到2025年和2035年促进(jìn)人口长期均衡发(fā)展(zhǎn)的目标。在这个《决定》的第十九条“加强税收、住房等支(zhī)持政(zhèng)策”中提到(dào)”地方政府可(kě)以(yǐ)研究制定(dìng)根据养育未成年子女负担(dān)情况(kuàng)实(shí)施(shī)差异化(huà)租赁和购(gòu)买房屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多(duō)地从公积(jī)金贷款政(zhèng)策对(duì)多(duō)子女家庭购房给予支持，降(jiàng)低其(qí)购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提(tí)出多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)住(zhù)房公积(jī)金支持政策(cè)。购(gòu)买首套(tào)自住住房申(shēn)请(qǐng)住房(fáng)公(gōng)积(jī)金个人(rén)住房贷款的(de)，二孩(hái)家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提取最(zuì)高额度提高20％。即以(yǐ)家(jiā)庭(tíng)为单位(wèi)，每户每年提哈密瓜什么季节吃比较好，哈密瓜几月份吃是正季取最高限额不(bù)超过(guò)11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新余(yú)发布“调整(zhěng)住房公积金缴存使用政(zhèng)策的通知”，对多孩家庭租房给予(yǔ)更大支持(chí)力(lì)度。对于多子女家庭无房租赁住(zhù)房提(tí)取公积金(jīn)的(de)，年提取限额按现行规定额度标准上浮50％，即租房年提取额(é)度从1.2万元(yuán)提高至1.8万元。

　　合肥(féi)也(yě)出(chū)台公积(jī)金新政，规定多子(zi)女家庭购买首套自住(zhù)住房且首次申请住房(fáng)贷款的，单方正常缴存最高可贷款额度提高至65万元，夫妻双方正常(cháng)缴存最高可贷款额度提高至75万(wàn)元。多子女家庭无(wú)房租赁住房(fáng)提取住房公积金(jīn)的，提取限额按(àn)现行(xíng)规定额度标(biāo)准上浮50％确(què)定(dìng)。

　　3月下旬(xún)，深圳市明确，对于(yú)生育二孩及以上的(de)多子女家(jiā)庭（至少一个子女未(wèi)成年）使(shǐ)用公积金(jīn)贷款购买首套住房的，其公(gōng)积金贷款最高额度可(kě)以上浮30％；生育二(èr)孩及(jí)以上的多子女家庭(tíng)使用公积金贷款购(gòu)买首套(tào)住(zhù)房，且所购住房为(wèi)绿(lǜ)色建筑评(píng)价标准二星级及以上的绿色(sè)建(jiàn)筑的，其(qí)公(gōng)积金贷款最高额度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日(rì)起，多子女家庭为单(dān)缴存职工的，购(gòu)买(mǎi)住房最高贷款额度(dù)为60万元；多子女家(jiā)庭为双缴存职(zhí)工的，购买首套住房最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)额度为80万元，购(gòu)买二套住房最高贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在江西九(jiǔ)江，生育二孩的家(jiā)庭购买首套自住住房申请住房公积金(jīn)贷款，贷款(kuǎn)最高(gāo)限额(é)在九江市(shì)住房(fáng)公积金(jīn)贷款最(zuì)高限额(é)基础(chǔ)上上浮10％；生育三(sān)孩的家庭，购买首套(tào)自住住房申请住(zhù)房公积(jī)金贷款，贷款最高限额在(zài)住房公积金贷款最高限额(é)基础上上浮20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存住房公积金的(de)家庭，二孩最(zuì)高贷(dài)款额度为110万元(yuán)，三孩家庭为120万元。

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