林地转让必须(xū)要过户吗(ma)？林地转让(ràng)不是(shì)必须要(yào)过户(hù)的(de)。关于(yú)林地转让必须(xū)要过户(hù)吗以及林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗(ma)，林(lín)地转让必须要过户吗(ma)现在(zài)，林地转让必须(xū)要过(guò)户吗知乎(hū)，林地过户(hù)需(xū)要(yào)什么手续，林地(dì)转让(ràng)后(hòu)没过户的(de)后(hòu)果等问(wèn)题，农(nóng)商网将为你整理以下(xià)的生活知识：

林地可以建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可以建房，但要得到批(pī)准。按照法律的(de)规定，未经(jīng)林业行政主管部门依(yī)法批准，不得擅(shàn)自将林地(dì)改(gǎi)为建(jiàn)设用(yòng)地。

　肖姓出过哪些名人名字，肖姓出过哪些名人呢　因此(cǐ)，承(chéng)包人不(bù)能擅自在林地内(nèi)建(jiàn)房子。另外(wài)，林地(dì)的承(chéng)包经营者可以在承包的林地内修建必要的直接为(wèi)林业(yè)生(shēng)产服务(wù)的基础设(shè)施(shī)。但(dàn)是(shì)，在建设之前，也(yě)要经过林业行政(zhèng)主管部门依法批(pī)准。

林(lín)地转让必须要(yào)过户吗(ma)

　　林地转让(ràng)不是必(bì)须要过(guò)户。

　　林地(dì)转让属于经(jīng)营权的流转，并不(bù)需要办理(lǐ)过户，林(lín)地的所有权归村集体，个人所享有(yǒu)的只是承包(bāo)经营权。

　　林(lín)权(quán)流转即森林、林木、林(lín)地流(liú)转(zhuǎn)，包括林地承包经营权人的林地承(chéng)包经营权、林木(mù)所(suǒ)有权(quán)流转和集体(tǐ)经(jīng)济组织的(de)林地经营权、林木所有权的流转。

　　林权(quán)流转方式(shì)包括转包、出(chū)租(zū)、转让(ràng)、互换、入股、抵押等。

　　林(lín)权(quán)是(shì)以森(sēn)林资源所有(yǒu)权为基(jī)础，以对特(tè)定的森(sēn)林资(zī)源的使用(yòng)、收益(yì)为目的的他物权(quán)。

他人将承包林地(dì)转让给我(wǒ)存转让合同但没过(guò)户登记有效(xiào)吗？肖姓出过哪些名人名字，肖姓出过哪些名人呢

　　转让方未取(qǔ)得土地使用证书，实质是(shì)尚未完全(quán)取得转让(ràng)土地的权属，因此，通常应视为无权(quán)处分(fēn)。

　　但是(shì)合同签(qiān)订后，有权(quán)批准核发土(tǔ)地证的县(xiàn)级(jí)以上人民(mín)政府给(gěi)转让方核发(fā)了土地使用证(zhèng)或者批准了转让行为的(de)，该项办(bàn)证或(huò)者批准行为应当视为对转让方无(wú)权处分的(de)追认，因此，此时合(hé)同有(yǒu)效。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让方未取(qǔ)得使用权(quán)证书(shū)与受(shòu)让方签订转让协议的，起诉前(qián)或者申请仲裁前转让方取得(dé)土地证(zhèng)或者有批准权的(de)政府同(tóng)意转让(ràng)的，合(hé)同有效(xiào)。

　　转让方未取得(dé)土地使用证书，实(shí)质是尚未完全取(qǔ)得转让土地(dì)的权属，因(yīn)此，通常应视(shì)为无权处分(fēn)。

　　但(dàn)是合(hé)同签订(dìng)后，有权批(pī)准核发土地证(zhèng)的县级以上人民(mín)政府给转让方核发了(le)土(tǔ)地使用证或(huò)者批准(zhǔn)了转让行为(wèi)的，该项办证或者批准(zhǔn)行为应当视为对转让方无权处分的追(zhuī)认(rèn)，因(yīn)此(cǐ)，此时合同有效。

　　受让(ràng)方均要求履行合同的(de)：办理变更登订手(shǒu)续的一方(fāng)可以要求交付(fù)土地，均未办理(lǐ)变更手续(xù)的，先行合(hé)法占有(yǒu)投资开(kāi)发的，有权要求(qiú)办理变更登记(jì)，均未(wèi)登记又未(wèi)合(hé)法(fǎ)占有开发的，先行交付转让款(kuǎn)一方有权要求(qiú)交付土地，办理变(biàn)更，合同均未履行的(de)，依法成(chéng)立在先的(de)合(hé)同一方，有(yǒu)权要求继续履(lǚ)行;未取得土地(dì)使用权方可以请求解除合同(tóng)，赔(péi)偿损(sǔn)失。

　　法律依(yī)据

　　《中华人民共和国(guó)农业(yè)法》 第十条 国家(jiā)实行农村土地承包经营制度，依法(fǎ)保障(zhàng)农村土地承包(bāo)关系的(de)长(zhǎng)期稳定，保护农民(mín)对承包土地的使用权(quán)。

　　农村土地承包经(jīng)营的方式、期限、发包方(fāng)和承包(bāo)方(fāng)的权利义务(wù)、土(tǔ)地承包经(jīng)营权(quán)的(de)保(bǎo)护和(hé)流(liú)转等，适用《中华人民共和国土地管理法(fǎ)》和《中华人民共(gòng)和国(guó)农村(cūn)土(tǔ)地承包(bāo)法》。

　　农村集体经济组织应(yīng)当在(zài)家庭承包经营的基础上，依法(fǎ)管理集体资产，为其成员提供生(shēng)产、技术、信息等服务，组织合理(lǐ)开发、利(lì)用集(jí)体资源，壮大经济实(shí)力。

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