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云n是哪里的车牌号缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座(zuò)城(chéng)市都有自己奉为“隐(yǐn)秘而顶尖”的(de)豪宅，比如北京的万柳(liǔ)书院、钓鱼台(tái)七(qī)号院，深(shēn)圳的深圳湾一号(hào)、天琴湾、蓝楹(yíng)湾，广州的汇悦(yuè)台、云山(shān)壹号(hào)，成(chéng)都浣(huàn)花溪的(de)金林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫(gōng)”一定(dìng)榜上有名(míng)，在接待国家(jiā)元首的西郊宾馆旁，只有18幢(chuáng)别墅、只卖给(gěi)了国内外至(zhì)富的18个人(rén)。

　　但和檀宫华丽的故事(shì)不同，其背后开发商华丽(lì)家族(zú)，如今(jīn)处境(jìng)却“一片狼藉”，引(yǐn)发公(gōng)司(sī)股东、私(sī)募一哥(gē)徐翔直呼“已经忍无(wú)可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华丽家族提名了(le)董事(shì)推荐议案(àn)股东大会表决。言下(xià)之(zhī)意，想(xiǎng)进(jìn)董事会，监(jiān)督公司(sī)转型、稳(wěn)定基本面和(hé)股价。

　　同日(rì)，就此(cǐ)事(shì)华丽家族收到了上交(jiāo)所的“监管工(gōng)作函”。公司回(huí)复称，董事会认(rèn)为泽(zé)熙投资（徐翔控股公司(sī)）的股(gǔ)权被冻结(jié)，在(zài)过去7年多没有行使(shǐ)过(guò)表决权，提案程(chéng)序(xù)存在一定(dìng)的瑕疵(cī)，董事会希(xī)望其股权争议解决后再进行提(tí)案(àn)。

　　凤凰网(wǎng)风财讯注(zhù)意(yì)到，截止5月(yuè)18日(rì)收盘，华(huá)丽家族股(gǔ)价约3.43元，对(duì)比徐翔向公(gōng)司“开战”前已(yǐ)经(jīng)拉(lā)升了两个板。但相较2015年徐翔（通过泽熙投资(zī)）拿下公(gōng)司9000万股时(shí)，最高股价超过30元，股价回缩了近(jìn)10倍。相应其持股市值也从最高的20亿元大减至2亿(yì)元。

　　投(tóu)资23年、价值缩水(shuǐ)9成，这事搁在一度被称为(wèi)“中国股神”的徐(xú)翔身上，或许(xǔ)也受不了。但也有些老股民在评论中不留余地称这(zhè)为“自作自受”。

　　手握上(shàng)海核心豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度让股神都怒了(le)

　　徐翔在2017年(nián)1月因(yīn)操纵证券市场被判(pàn)入狱，2021年7月(yuè)9日徐翔刑满释放，彼时外(wài)界盛(shèng)议(yì)其(qí)会(huì)以何种方式重返(fǎn)资本(běn)市(shì)场(chǎng)？

　　谁(shuí)料(liào)，徐翔第(dì)一次再入公众视野是(shì)“离婚案被(bèi)法院驳回”（详见文末延伸(shēn)阅读(dú)），第二次则是因投资亏损向华丽家族发飙，两次都难(nán)言体(tǐ)面。

　　反(fǎn)观华(huá)丽家族的经(jīng)营，的确是“股(gǔ)神”都可能愤怒的程(chéng)度。

　　主营房地(dì)产的华丽家族，在今年一季(jì)度(dù)的销售(shòu)签约面积仅有(yǒu)300平方(fāng)米，大抵为(wèi)市(shì)面(miàn)上一两套大户型房产交易(yì)的(de)量(liàng)，销(xiāo)售(shòu)额约595.17万元。今年(nián)一(yī)季(jì)度公(gōng)司营(yíng)业收入(rù)仅0.1亿元，扣非(fēi)净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏。2022年(nián)一季(jì)度，华丽家族的销售面积(jī)仅300平方(fāng)米，销售(shòu)金额478.41万元，全(quán)年销售额约7761.31万(wàn)平，总营业收(shōu)入仅2.11亿(yì)元(yuán)，同比云n是哪里的车牌号腰斩、下降(jiàng)超过(guò)59％，扣非(fēi)净利润也跌至0.73亿(yì)元。

　　缩(suō)水18个亿(yì)！这家房企干倒了股神牵(qiān)出多起“骗(piàn)局”

　　（图源华丽家族(zú)2023年一(yī)季度报）

　　实际上(shàng)华丽家族(zú)是有地、有资产的。根(gēn)据财报，截(jié)至(zhì)2022年(nián)底公司土储面积约8.53万平方米，在苏州有待开发(fā)土地面积2.32万(wàn)平方(fāng)米，贵州遵义(yì)待(dài)开发土地6.21 万平方米(mǐ)。

　　同时，公司(sī)还在上海拥有诸多(duō)投资性房产(chǎn)和(hé)车位，以及一个(gè)至(zhì)今仍(réng)有2175平方(fāng)米可售面积的住宅项目“上海华丽家(jiā)族(zú)汇景天地”。

　　近日上海(hǎi)豪(háo)宅(zhái)回暖，甚至(zhì)出现了“千万级(jí)豪宅排队抢购”的盛景(jǐng)，一日夫妻、代持黄牛(niú)等奇葩桥段不(bù)断，而华丽家(jiā)族持有的(de)汇(huì)景天地项目地处核心(xīn)黄浦区、数千平绿地环绕还可眺江，似乎(hū)不愁市场(chǎng)销路。

　　这(zhè)也(yě)使得(dé)外界很疑(yí)惑，华(huá)丽家(jiā)族为何(hé)常年懈怠卖房(fáng)？

　　徐翔则直(zhí)言(yán)，如(rú)果华丽家族今年整体业绩没有起色，基本面继续恶(è)化的话，公司甚(shèn)至可能面临退市危机。

　　疯(fēng)狂(kuáng)跨(kuà)界炒作套现

　　“资本玩家(jiā)”有出路？

　　虽然(rán)华(huá)丽家族未曾(céng)回应过，为(wèi)何经营不积极(jí)，但(dàn)从行(xíng)动来看(kàn)，“资本玩家(jiā)”的心态或许能解释一二。

　　华丽家族(zú)成立于20云n是哪里的车牌号01年1月(yuè)，由上海南江集团和四(sì)位自然人投资(zī)设立，以房地产(chǎn)开(kāi)发为(wèi)业务(wù)，拥有国(guó)家(jiā)建(jiàn)筑装饰一级资质，也(yě)涉足绿化环保等(děng)相关产(chǎn)业。

　　及至2008年(nián)7月(yuè)华(huá)丽家(jiā)族借壳SST新(xīn)智上市(shì)，登陆(lù)上交所，公司依然主营房地产开发和收并(bìng)购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人(rén)士的牵线(xiàn)搭桥下(xià)，华丽家(jiā)族老板王(wáng)伟(wěi)林结(jié)识了私募一(yī)哥(gē)徐翔(xiáng)。

　　但(dàn)徐翔的“解围”方式不(bù)是直接(jiē)注资，而是带(dài)人套利，就此也(yě)拉(lā)开(kāi)了华丽家族风(fēng)驰(chí)电掣(chè)的“炒作(zuò)史(shǐ)”。

　　首先是乙肝新药。2011年(nián)华丽家族与控股股东南(nán)江集(jí)团一起收购海泰投(tóu)资，获得了抗原-抗体复合型乙肝(gān)治疗性疫苗技术的(de)所有权，对应产品(pǐn)是(shì)国(guó)家一类新药“乙克”。

　　其后海泰投(tóu)资(zī)向市(shì)场抛出了(le)高送转等(děng)各种(zhǒng)利好。股(gǔ)价和估值抬高后，王伟林(lín)逐渐开始抛(pāo)售持股(gǔ)，徐(xú)翔在二级(jí)市(shì)场炒作和接盘(pán)。

　　据德林社(shè)爆料，彼时两人合盟，约定王(wáng)伟林的(de)套现价格不低于16元，套现(xiàn)12.35亿元(yuán)，徐翔的(de)炒作套(tào)现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡(lǚ)试不爽(shuǎng)，其后华丽家族(zú)又(yòu)瞄准了石墨烯(xī)的热(rè)点(diǎn)，一(yī)度在市(shì)场造出“石墨烯内裤”的概念(niàn)。

　　2013年，华(huá)丽家(jiā)族宣布拟出(chū)资9900万美(měi)元(yuán)收购南江集团和实控人王伟林的(de)境外金矿。彼时，徐翔还以(yǐ)华丽家族(zú)二股(gǔ)东的身份对(duì)外宣(xuān)称，“公(gōng)司拥有全球第一条(tiáo)石墨(mò)烯生产线，年(nián)产能(néng)300吨的宁波墨西科技”。

　　如(rú)今，华丽(lì)家族的公告已(yǐ)经找(zhǎo)不到任何与“乙肝”有(yǒu)关(guān)的内容，和石墨(mò)烯有关(guān)的非金属矿物制品(pǐn)业营收规模始终在百万以内，且逐年下滑。

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