今天给各位分享出租厂(chǎng)房(fáng)预(yù)收的半(bàn)年租(zū)金怎(zěn)么入账 ，其中也(yě)会对预收半(bàn)年租金98000进行(xíng)解释，如果能(néng)碰巧解(jiě)决你现在(zài)面(miàn)临(lín)的问(wèn)题，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在(zài)开始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何做(zuò)账务处(chù)理?
• 2 、预收客户(hù)明年(nián)的(de)厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司(sī)预收一年房(fáng)租(zū)怎(zěn)么做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账务处理怎(zěn)么(me)做? 蒂佳婷属于什么档次，蒂佳婷面膜怎么样i>
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做(zuò)账

租赁厂(chǎng)房租金如何做账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)?

1、厂房租金(jīn)计入制造费用科(kē)目。厂房租金，租期在一(yī)年以内(nèi)的直接计入 ”制造费用“科目，租期在(zài)一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计(jì)入”长期待摊费用“科目，在租赁(lìn)期内平均摊销(xiāo)会计处理：支(zhī)付时，借：长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年以内(nèi)的直接(jiē)计入“制造(zào)费用(yòng)”科目。租期(qī)在一年以上的 ，计(jì)入(rù)“长期待摊费用 ”科目，在租赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲(xián)置的(de)厂房(fáng)出租收到的租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其(qí)他(tā)业务收入(rù)，贷：应交(jiāo)税(shuì)费-应交(jiāo)增值(zhí)税-销项税额(é) ，对应结转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的方法(fǎ)是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省(shěng)事的办法就是直接计入管理费用(yòng)。租赁费(fèi)指企业以(yǐ)租赁方式租入的营业用房(fáng)、运输工具(jù) 、仓库、低(dī)值易耗品、设备等所支(zhī)付的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库租(zū)金可以先计入“预付账款”科目(mù)核算 ，其账(zhàng)务(wù)处理具体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位(wèi)，贷(dài)：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押金和租金(jīn)的做账处理。核算押(yā)金时，一般(bān)通过(guò)其他应收款科目(mù)处理；核算租金时 ，一般通过管理费(fèi)用科(kē)目处理。

预收客户明(míng)年的厂房租金(jīn),应(yīng)该怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?

企业预付房租(zū)费并按月进(jìn)行房(fáng)租的摊销时，应通过(guò)“预付账款(kuǎn)”或“长期(qī)待摊费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付一(yī)年(nián)及一年(nián)以内房租费用 ，应通(tōng)过“预(yù)付账款”科目核算；预付一年以上的房(fáng)租费用(yòng)应通过“长期待摊费用”科目核算(suàn) 。

如果是用于经营管理的办公(gōng)楼，则通过“管理费用(yòng)”科目核算；如果是(shì)用于销售(shòu)的门市部，则(zé)通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于(yú)产品(pǐn)生产的厂房 ，则通过“制造费用(yòng)”科目核算。

“其他业务收入”账户(hù)用于核算(suàn)企业除主营业(yè)务(wù)收入(rù)以外的其他(tā)销售或(huò)其他业务(wù)的收入，在“其他业务收(shōu)入 ”账户下，应按其(qí)他业务(wù)的种(zhǒng)类 ，本账户期末(mò)应无余额。

公司预收(shōu)一年房租怎么做账务处(chù)理?

借：应交税费(fèi)-应交(jiāo)增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其(qí)他应付款，是指应付、暂收其他单位或(huò)个(gè)人的款项 ，如应付(fù)经营(yíng)租入固定(dìng)资产租(zū)金 、应付租(zū)入包装物租金、存入保证金等。

借：预(yù)收账款(kuǎn) 贷：其他业(yè)务收入 望采(cǎi)纳，谢谢(xiè)。

企业(yè)预付一年及一年以内(nèi)的房租且取得对应发票(piào)时，应当(dāng)通过“预付账款(kuǎn)”科目(mù)以及“应(yīng)交税费——应(yīng)交增值税(shuì)（进项税额）”科目进行核算；预(yù)付(fù)一年(nián)以上的(de)房租且取得(dé)对应发(fā)票(piào)时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收(shōu)取三(sān)年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分(fēn)摊，确认收(shōu)入(rù)，借：预(yù)收账(zhàng)款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收(shōu)入(rù)1/3，应交税费-预交(jiāo)增值税。

如(rú)果是租(zū)赁方，一次性开(kāi)具一年的租(zū)赁发票 ，收一年(nián)的租(zū)金，其会计分录(lù)如下(xià)：收(shōu)到一年的租(zū)金(jīn)并(bìng)一次性开具(jù)发(fā)票，一次性(xìng)计入(rù)收(shōu)入 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现(xiàn)行会计(jì)处理一致(zhì)，不形(xíng)成税务处理的(de)时(shí)间差异。

2 、发生的租金和装修(xiū)费用作为商贸型企业的费用支出，并按(àn)受益期摊销。装修费用不能作(zuò)为直接(jiē)费用化，按受(shòu)益(yì)期摊(tān)销 。

3、收到租金计入(rù)其他业(yè)务收入会(huì)计科目中。租金计(jì)入科目 按(àn)期(qī)(月)对投资性房地产(chǎn)计(jì)提折旧或(huò)进行(xíng)摊(tān)销 ，借记“其他(tā)业务成本”等科(kē)目，贷(dài)记(jì)“投资(zī)性房地产累(lèi)计折旧(摊销(xiāo))”科目(mù)。

4、企(qǐ)业经(jīng)营出(chū)租固定资产(chǎn)取(qǔ)得的租金收入(rù)应(yīng)该计入“其(qí)他业务收入 ”会(huì)计科目核算，其相关的(de)会计分录如下：借：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷(dài)：其他业(yè)务收(shōu)入，贷：应交税(shuì)费—应交(jiāo)增值税（销项税额(é)）。借：其他业务蒂佳婷属于什么档次，蒂佳婷面膜怎么样成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估

1 、租(zū)金评估通常属(shǔ)于房地产评估的范畴。房地产(chǎn)评估是对房(fáng)地产资产(chǎn)价值进行评估和估(gū)算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市(shì)场价值、租(zū)金收入或投资潜(qián)力(lì)。

2、看你(nǐ)要什么(me)样的资质了 。公司的话，看你什么评估公司，房产评估公司(sī)、资产评估公司都可以出这类(lèi)报(bào)告。主要看你(nǐ)用到什么地方上。房地产估价机构资质等级分为(wèi)三级 。国务(wù)院建设行(xíng)政主管(guǎn)部门(mén)负责一级房地产(chǎn)估价机构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指(zhǐ)融资租(zū)赁，而是(shì)指(zhǐ)一般意(yì)义上(shàng)的(de)租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资产评(píng)估报告(gào)里 。这种(zhǒng)经(jīng)济行为在上市(shì)公(gōng)司与其母公(gōng)司之间运作的情况越来(lái)越多，主要是减少(shǎo)双方(fāng)的关联交易(yì)额度。

4、综(zōng)合评估决定估(gū)价额 这(zhè)里需要特别(bié)强调指(zhǐ)出：二(èr)手带租约出售商铺(pù)的价值评估，对于租期内的(de)租金(jīn)收益必须(xū)严格(gé)按照租赁合同中所约定的——即使(shǐ)那(nà)是非正(zhèng)常交易价(jià)格。注意：综合评估需要估价人员(yuán)有丰富的(de)专业经验 。

5、单(dān)套房屋建(jiàn)筑面积(jī)原则上不超过70平方米(mǐ) ，并配套基本生活设施。租金则按不高(gāo)于同地段同品质市场租赁住房租金的85%评估确(què)定。在满足需求(qiú)的(de)情况下(xià)，可按保障性租赁住房租金标(biāo)准(zhǔn)面向社会出租。

公司(sī)租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果金额(é)很大的话，则(zé)要在未来到期内摊(tān)销，进账时 ，进入长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用，在以后年(nián)度摊销了，如(rú)下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷(dài)：银存(cún) 在以(yǐ)后月内平(píng)均摊销了 。

2、如果属于(yú)生产使(shǐ)用房 ，房租费记入制造费(fèi)用－租赁费，如果为管理用房，则记入管(guǎn)理(lǐ)费用－租赁(lìn)费。

3、发(fā)生的厂房租金入账时(shí) ，当(dāng)年度的，可直接记(jì)入营业费用或管理费用，或记入预付(fù)帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年度的，应记(jì)入预付帐款(kuǎn)或长期待摊(tān)费用(yòng)，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企业(yè)应通过“管理(lǐ)费用”科目，核算管理(lǐ)费用(yòng)的发生(shēng)和结转(zhuǎn)情(qíng)况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定资(zī)产 借：应缴税费——契税（房产税和土(tǔ)地使用税） 贷(dài)：银(yín)行存款 土地放在“无形资产(chǎn)”科目核算，厂房(fáng)计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的直接计入“制(zhì)造(zào)费用”科(kē)目。租期在一年(nián)以(yǐ)上的，计入“长期待摊费用”科(kē)目(mù) ，在租赁期内平(píng)均摊(tān)销 。

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