金(jīn)融界5月12日消(xiāo)息 为(wèi)贯彻落实(shí)党(dǎng)的二十(shí)大和中央(yāng)经济工作(zuò)会议精神，按照《国务院办(bàn)公厅关(guān)于进一(yī)步盘活存量资产扩大有效投资(zī)的(de)意见》部(bù)署(shǔ)和(hé)“进一步推(tuī)进REITs常(cháng)态化发行十二条(tiáo)”的有关工作安排(pái)，证监会指导证券交易所修订REITs审核关注事(shì)项指引(yǐn)，突(tū)出以(yǐ)“管资产”为核(hé)心(xīn)，进一(yī)步优化REITs审(shěn)核关注事项，强化(huà)信息披露要求，明确产业园区(qū)、收费(fèi)公路两大类资产的审核和信息披露标准(zhǔn)，提高成(chéng)熟类(lèi)型资产的推昆明市属于几线城市，云南最好三个城市荐审核透明度，加快发行上市节奏，推动(dòng)REITs市场高(gāo)质量发展。

　　REITs审核(hé)关注事项指(zhǐ)引坚持制度化、规范化和透明化原则(zé)，着(zhe)力(lì)构建(jiàn)符合REITs特点及规律的审(shěn)核和信息披露体系。

　　一是深(shēn)入总(zǒng)结(jié)试(shì)点经验(yàn)，明确产品设(shè)计、项目(mù)审(shěn)核和信息披露要求(qiú)，促进(jìn)形(xíng)成市场(chǎng)共识(shí)，进一步提高市场规范(fàn)运(yùn)作水(shuǐ)平。二(èr)是结合产(chǎn)业园区、收(shōu)费公(gōng)路(昆明市属于几线城市，云南最好三个城市lù)等大类资产行业特性(xìng)，在REITs现行审核(hé)和信息(xī)披露要求(qiú)的基(jī)础上(shàng)，从(cóng)项目合规、历史(shǐ)运营以及评估参(cān)数设置等多维度细(xì)化了两大(dà)类资产的审核关(guān)注重(zhòng)点，强(qiáng)化信息披露要(yào)求，提升监管(guǎn)的精准性(xìng)和高效性。

　　下(xià)一步，证(zhèng)监会将指导证券交易所持续(xù)完善REITs信息(xī)披露制度规则，研究(jiū)制(zhì)定出台定期报告和(hé)临时(shí)公告披露指引，按照“成熟一类、推(tuī)出一类”原则，分(fēn)步推出(chū)仓储物流、保障性租赁(lìn)住房等大类资产审核及信(xìn)息(xī)披露规则，建立健全透明和可预期的审核注册(cè)标准，重点(diǎn)关注资产及(jí)项目运(yùn)营质量，进一步(bù)强化(huà)市场监(jiān)管和投(tóu)资者保(bǎo)护机(jī)制，更(gèng)好服(fú)务经济高质(zhì)量(liàng)发展。

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