金融界5月(yuè)16日消息 国新办今日上午举行4月份国民经济运行情银川海拔高度是多少 银川有高原反应吗况新(xīn)闻发(fā)布会。现场(chǎng)有记者提问(wèn)，居(jū)民购房需求在3月集(jí)中释(shì)放后，4月明显走软，30个大(dà)中城市商(shāng)品(pǐn)房成交面(miàn)积低(dī)于2020年(nián)和2021年同(tóng)期水平(píng)，如(rú)何评价房地产市场(chǎng)表现(xiàn)？如何研判下一阶段的走势？

　　国(guó)家(jiā)统银川海拔高度是多少 银川有高原反应吗计局(jú)新闻发言人、国民(mín)经济综合(hé)统计司(sī)司长付凌晖(huī)对此回应称，去年(nián)受到多重因素影响，房地产(chǎn)市(shì)场整体上呈现下行态势，一些地方出现了(le)商品房交付(fù)困难(nán)。为了(le)保障(zhàng)民生，稳定房(fáng)地产市场(chǎng)，各地区、各部门按照党中央部署，坚持房住不(bù)炒、因城施策，调整(zhěng)优化住(zhù)房、信贷等相(xiāng)关政策，满足房地产企业合(hé)理融资需求，加大保交楼力度，效果(guǒ)逐(zhú)步(bù)显现。今年以来(lái)，房(fáng)地产市(shì)场需求较快(kuài)释(shì)放，商品(pǐn)房销售(shòu)有(yǒu)所(suǒ)恢复，住宅销售价格(gé)环(huán)比出现上涨，房地产开(kāi)发企业(yè)资金状况有所(suǒ)改善。

　　从销售看，随(suí)着政策效应(yīng)逐步显现，以及前期疫情(qíng)积(jī)累的需求释放，1-4月份(fèn)，全国商品(pǐn)房(fáng)销售面积同(tóng)比(bǐ)下(xià)降0.4％，降幅比1-3月份(fèn)收窄(zhǎi)1.4个百分点。销售额增(zēng)长(zhǎng)8.8％，增速比1-3月份(fèn)加(jiā)快4.7个百分点(diǎn)。其中(zhōng)，1-4月(yuè)份(fèn)全国住(zhù)宅销售面积增长2.7％，住宅(zhái)销售额增(zēng)长11.8％，均有所加快。

　　从区域看，京津冀、长三角(jiǎo)、大湾(wān)区等(děng)房(fáng)地产(chǎn)热点(diǎn)市场(chǎng)销售情况总体向好(hǎo)。

　　从价格看(kàn)，3月份已(yǐ)经发布的70个大中城市住宅销售价格，环比整体呈上涨态(tài)势，其(qí)中一线(xiàn)城市受(shòu)购买(mǎi)力较强(qiáng)、需求(qiú)相对稳定(dìng)等因(yīn)素(sù)影响(xiǎng)，房价(jià)走势整体上强于二三线城(chéng)市。新(xīn)建商品住宅(zhái)销售价格(gé)走势整体强于(yú)二手住宅(zhái)。进入4月份以(yǐ)来，随着前期积压住(zhù)房需求(qiú)释放，部分(fēn)城市(shì)市场热度有所(suǒ)下降、市场(chǎng)预(yù)期有所(suǒ)下调。

　　从房企资金看，受(shòu)到市(shì)场销(xiāo)售改善影响，房(fáng)地产开发企(qǐ)业资金紧(jǐn)张(zhāng)状况有所缓解(jiě)，1-4月份，房地产(chǎn)开发企业(yè)到位(wèi)资金同比下降6.4％，降幅比1-3月(yuè)份收(shōu)窄(zhǎi)2.6个百分点。

　　付凌晖指出，尽(jǐn)管房地产市场需求出现恢复(fù)迹(jì)象，但房地(dì)产(chǎn)投资和开发建设仍在下降，房(fáng)地(dì)产(chǎn)市场整体处于调(diào)整期，稳定房地产市场(chǎng)，保障(zhàng)和改善民(mín)生(shēng)，仍(réng)需要继续努力。下阶段，随着经(jīng)济恢复向(xiàng)好，稳定房地产市场政策显效、市场预期(qī)好转(zhuǎn)，房地产市场有望逐步(bù)企稳(wěn)。

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