怎(zěn)样查公积金能(néng)贷(dài)多少钱买房？公积金借款能贷多少，各地(dì)方针纷(fēn)歧(qí)，且不同巨大，但首要取决于公积金账户(hù)余额、缴(jiǎo)存年限、月(yuè)缴公积金额度、借款人年纪(jì)的(de)。关于怎样查(chá)公积金(jīn)能贷多少钱买房以及怎(zěn)样查(chá)公积金能贷多少(shǎo)钱买房，怎(zěn)样查公积金能贷(dài警察扫黄为什么很少去大酒店，警察会去星级酒店扫黄吗)多少钱啊，怎样查公积金能够贷多少钱，公积金怎(zěn)样(yàng)查能(néng)贷(dài)多(duō)少钱，怎样查(chá)用公积金(jīn)能贷多少钱(qián)等(děng)问题(tí)，农商网将为你(nǐ)收(shōu)拾以下的日(rì)子常(cháng)识：

公(gōng)积金是(shì)单位和个人各一半吗(ma)

　　是的，公积金(jīn)是单位和个人各一半的。

　　一般情况(kuàng)下，个人和(hé)单位的(de)住宅公(gōng)积金交纳份额各(gè)为百分之五十，也就(jiù)是说员工和单(dān)位各自承(chéng)当住(zhù)宅公积金的(de)一半(bàn)，

　　详(xiáng)细(xì)交纳金额则依据(jù)员工全年薪酬进行核算，但单位交(jiāo)纳的住(zhù)宅公积金(jīn)份额不得低于员工薪酬(chóu)的(de)百分之十。

怎样查公积金能贷(dài)多少(shǎo)钱买房(fáng)

　　1、公积金借款能贷(dài)多少，各地方(fāng)针(zhēn)纷歧(qí)，且不(bù)同巨(jù)大，但首要取决于公积金账户余额、缴存(cún)年(nián)限、月缴(jiǎo)公积金额(é)度、借款(kuǎn)人年纪。

　　2、以个人(rén)住宅公积金账(zhàng)户余额来核算(suàn)。

　　限价(jià)产(chǎn)品住(zhù)宅或(huò)经济适用住宅、首套自有住宅（账户余额缺乏2万元的按2万元核算(suàn)）的借款额(é)度不高于公积金账户余额的(de)20倍。

　　借款购买第二套(tào)住宅的；购买公有现住宅(zhái)的(de)；在乡村集体(tǐ)土地上制(zhì)作(zuò)、翻建、大修自有住(zhù)宅的，则借款额度不高(gāo)于公积金账户余额的10倍。

　　以房子本身的价格来核(hé)算，一(yī)般需求依照房子(zi)价格(gé)乘借款(kuǎn)成数的公式核算。

　　产(chǎn)品(pǐn)住宅、限价产(chǎn)品住宅(zhái)、定向安顿(dùn)经济适(shì)用(yòng)住宅、定(dìng)向出售经济适用房或私产住宅的借款额度(dù)不超(chāo)越房子价格的(de)80％。

　　3、第二(èr)套(tào)及其他(tā)契(qì)合购房条件的自有住宅、公有现住宅、乡村集体土地上制作、翻建、大修自(zì)有住宅则不能超越70％；一起(qǐ)，定向安顿经济适用住宅，应不高于所购住宅悉数(shù)价款与房子补偿金的(de)差价。

　　4、借款(kuǎn)请(qǐng)求人自己借款，则详(xiáng)细核算(suàn)公式：借款人月薪酬总额(é)＋借款人所在单位住(zhù)宅(zhái)公积(jī)金月缴存额）×40％－借款人现有借款月应还款总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边一起(qǐ)借款的话(huà)，详细(xì)核算(suàn)公(gōng)式(shì)：（夫妻(qī)两边(biān)月薪酬总(zǒng)额＋夫妻(qī)两边所在单(dān)位住宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－夫妻两(liǎng)边现有借(jiè)款(kuǎn)月应还款总额×借(jiè)款(kuǎn)期(qī)限(xiàn)（月），而月薪酬(chóu)总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依照(zhào)借(jiè)款(kuǎn)高限额核算的借(jiè)款额(é)度。

　　运用(yòng)自己住宅公积金请(qǐng)求住宅公积金(jīn)借款的(de)，关于借款高限(xiàn)额各地都有(yǒu)相关规(guī)定(dìng)，可查(chá)询各地住宅(zhái)公(gōng)积金官网。

怎样查自(zì)己公积金(jīn)能(néng)借(jiè)款(kuǎn)多少

　　公积(jī)金(jīn)借款能贷多少(shǎo)，各地(dì)方针纷(fēn)歧(qí)，且不同巨大(dà)，但(dàn)首要取决(jué)于公(gōng)积金账(zhàng)户余额、缴(jiǎo)存(cún)年(nián)限、月缴公积金额度、借(jiè)款人年纪。

　　查(chá)询自己公积金能够(gòu)借款的额度首要有四种办法：

　　1、以个(gè)人住(zhù)宅公(gōng)积金账户余额来核算。

　　限价产品(pǐn)住宅或经济适用住宅、首套自有住(zhù)宅（账户余额缺乏2万元的按2万(wàn)元核算）的借款(kuǎn)额度不高于公积金账户余额的20倍。

　　借款购买第二套住(zhù)宅的；购买(mǎi)公有(yǒu)现(xiàn)住宅的；在乡(xiāng)村集体土地上(shàng)制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅的(de)，则借款额度不高于公积金账(zhàng)户余额的10倍(bèi)。

　　2、以房子本身(shēn)的价格来核算，一(yī)般需求依照房子价格乘借款(kuǎn)成数(shù)的公式核算。

　　产(chǎn)品住(zhù)宅(zhái)、限价(jià)产品住(zhù)宅(zhái)、定向安(ān)顿(dùn)经济适用住(zhù)宅、定(dìng)向出售经(jīng)济适(shì)用房(fáng)或私产住宅的借款额度(dù)不超(chāo)越房(fáng)子(z警察扫黄为什么很少去大酒店，警察会去星级酒店扫黄吗i)价格的80％。

　　第二套(tào)及(jí)其(qí)他契合购房条件的(de)自有(yǒu)住宅、公有现住宅、乡村集体土地上(shàng)制作、翻建、大修(xiū)自有住宅则不能超越70％；一(yī)起，定向安顿经济适(shì)用(yòng)住(zhù)宅，应(yīng)不(bù)高于所购(gòu)住(zhù)宅悉数价款(kuǎn)与(yǔ)房(fáng)子(zi)补偿金的(de)差价。

　　3、借款请(qǐng)求(qiú)人自己借款，则详细核(hé)算公式：借款人月薪(xīn)酬(chóu)总额(é)＋借款(kuǎn)人所(suǒ)在单位(wèi)住宅公积金月缴(jiǎo)存额(é)）×40％－借款人现有借款月应还款总额(é)］×借(jiè)款期限(xiàn)（月）。

　　夫(fū)妻两边一起借款的话，详细(xì)核算公(gōng)式：（夫妻两边(biān)月(yuè)薪酬总(zǒng)额＋夫妻两边所(suǒ)在单位(wèi)住宅公积金(jīn)月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两(liǎng)边现有借款月应还款总额］×借(jiè)款(kuǎn)期限（月），而月薪酬总额＝公(gōng)积金月缴额÷（单位缴存份额＋个(gè)人缴(jiǎo)存份额）。

　　4、依照(zhào)借款高限额核算的借款额(é)度。

　　运用自己住宅公积(jī)金请求(qiú)住宅公积(jī)金借款的(de)，关于借(jiè)款(kuǎn)高(gāo)限额各(gè)地都有相关(guān)规(guī)定，可查询各地住(zhù)宅公(gōng)积金官网。

　　扩展材(cái)料

　　借款利(lì)率

　　利率

　　公积金借款利率由中国人民(mín)银(yín)行调整后发布。

　　自(zì)2015年8月26日(rì)起，中国人民银行(xíng)下调了金融机构人(rén)民币存借款基准利率。

　　个人(rén)住宅公(gōng)积金存款和借(jiè)款利率相应调整。

　　个(gè)人(rén)住宅公积金借(jiè)款调整后的(de)年(nián)利率为，5年（含(hán)5年(nián)）以下为2．75％，5年(nián)以(yǐ)上为(wèi)3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同(tóng)的借款金额和还款年限，公积金借款与商业(yè)借款(kuǎn)比较能够(gòu)节约数万元的利(lì)息。

　　假(jiǎ)定一栋40万美(měi)元(yuán)的房子(zi)，一(yī)笔28万(wàn)美元(yuán)的(de)借款。

　　假如(rú)商业(yè)借款期限为25年，均匀(yún)每月还款1721元，25年以上的还(hái)款总额(é)为516，300元，利息付出总(zǒng)额为236，300元(yuán)。

　　和相(xiāng)同(tóng)的固定数(shù)量的(de)年的(de)公积(jī)金借(jiè)款(kuǎn)，月均(jūn)匀(yún)还款1548元，25年的总还款464400元，付出利(lì)息184400元，与商业借款(kuǎn)比较，能够付出每月(yuè)173元少(shǎo)了25年，一共节约(yuē)利(lì)息支(zhī)出近51900元。

　　相同的借(jiè)款(kuǎn)金(jīn)额，相同的还款金额，公积金借(jiè)款(kuǎn)与(yǔ)商业借款比(bǐ)较(jiào)，不只还款时间短，还款利息(xī)也少许(xǔ)多。

　　相同，假如(rú)28万元借(jiè)款也按每(měi)月1721元(yuán)归还，商业借款(kuǎn)的还款(kuǎn)期(qī)为300个月，继续25年，总(zǒng)还款量为(wèi)516，300元，利息为236，300元(yuán)。

　　而公(gōng)积金借款是(shì)在(zài)第251个月归(guī)还的，即(jí)在第21年，一切(qiè)的本金(jīn)和利息都现(xiàn)已还清，共(gòng)付出430715元，只付出利息150715元，节约利(lì)息(xī)支出比商业借款85585元。

　　参(cān)考材料：百度百(bǎi)科-公积金借款额度

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