今(jīn)天给各(gè)位分(fēn)享出租厂(chǎng)房预收的半年租金怎么入账(zhàng) ，其中也会对(duì)预(yù)收半年租(zū)金(jīn)98000进行(xíng)解释，如(rú)果(guǒ)能碰巧解决你现(xiàn)在面临(lín)的问题，别(bié)忘了(le)关注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房(fáng)租金如(rú)何做(zuò)账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的(de)厂房(fáng)租金,应该怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一(yī)年(nián)房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么(me)做(zuò)账(zhàng)

租赁厂房租金如何做(zuò)账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租金，租(zū)期在一年(nián)以内(nèi)的直接计入 ”制造费(fèi)用“科目，租(zū)期(qī)在一年以上的 ，计(jì)入”长期(qī)待摊费(fèi)用“科目，在租赁(lìn)期内平均摊销会计处(chù)理：支(zhī)付时(shí)，借(jiè)：长期待摊(tān)费用(yòng)，贷：银(yín)行(xíng)存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年以内的直(zhí)接(jiē)计(jì)入“制造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的 ，计(jì)入“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科目(mù)，在租(zū)赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将(jiāng)闲置的(de)厂房出租收(shōu)到的租金账务处(chù)理，收到租金的时(shí)候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其他(tā)业务收入(rù)，贷：应交税费-应交增(zēng)值税-销项税(shuì)额(é) ，对(duì)应结转(zhuǎn)成本的时候，借：其他业务(wù)成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账(zhàng)务处理的方法是：要看租什么 ，用途(tú)是什么，正常(cháng)是入待摊费用，最省事的办法就(jiù)是直接(jiē)计入管理(lǐ)费用(yòng)。租(zū)赁费指企业以租赁方式(shì)租入的营业用房(fáng)、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所(suǒ)支付的(de)费用(yòng)。

5 、企(qǐ)业支付厂(chǎng)房(fáng)仓库租(zū)金可以(yǐ)先计(jì)入“预付账款”科目核算(suàn) ，其账务处理具体如下(xià)：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库(kù)存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金(jīn)的做账处理。核算押金时，一(yī)般通(tōng)过其他应收款科目处理；核算租金时 ，一般通过管理费用科目处理(lǐ)。

预收(shōu)客户明年的(de)厂房堪用是什么意思拼音，堪是什么意思解释租金,应该怎(zěn)么(me)做账务(wù)处理?

企业预付(fù)房租费并按月进(jìn)行房(fáng)租(zū)的摊销时，应通过“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科(kē)目(mù)核算(suàn)。其(qí)中，预付一年及一年以内房租(zū)费用(yòng) ，应(yīng)通过“预付账款”科目核(hé)算；预(yù)付一年(nián)以上(shàng)的(de)房租费用应通过“长(zhǎng)期待摊费用”科目核算 。

如果(guǒ)是(shì)用(yòng)于经营管理的办公楼，则通过“管理费(fèi)用”科目核算；如果是用于销售(shòu)的门市部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目(mù)核算(suàn)；如果(guǒ)是用于产品(pǐn)生产的厂房(fáng) ，则通过“制造费(fèi)用”科目核算。

“其他(tā)业务收入(rù)”账户用于(yú)核算企业除主营业务收入以外的(de)其他销售(shòu)或其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户下，应(yīng)按其(qí)他业务的种类(lèi) ，本(běn)账户期末(mò)应无(wú)余额。

公司预收一年房租(zū)怎么做账务处理?

借：应交税费-应(yīng)交增值(zhí)税(shuì)-进项税额，贷：其他应付(fù)款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位(wèi)或(huò)个人的款项 ，如应付(fù)经营租入固(gù)定(dìn堪用是什么意思拼音，堪是什么意思解释g)资产(chǎn)租金 、应付租入(rù)包装物租金、存(cún)入保(bǎo)证(zhèng)金等(děng)。

借：预收账款 贷：其他(tā)业务收(shōu)入 望采纳(nà)，谢谢(xiè)。

企业预付一年及一年以内的房租且取得对应发票时，应当通(tōng)过“预付(fù)账款”科目以及(jí)“应交(jiāo)税费——应交增值(zhí)税(shuì)（进项税额）”科(kē)目进行核算；预付一(yī)年(nián)以上的房租且取得对应发票时，应通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进行核算 。

一(yī)次性(xìng)收取(qǔ)三年租(zū)金收入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账款(kuǎn)1，借(jiè)：应交税费-预(yù)交增值(zhí)税 ，贷(dài)：银(yín)行存(cún)款(kuǎn)。分三(sān)年直(zhí)线分摊，确认收入，借：预收(shōu)账款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主营业务收(shōu)入(rù)1/3，应交税费-预交增(zēng)值税。

如果是租(zū)赁(lìn)方(fāng)，一次性开具一年(nián)的租赁(lìn)发票 ，收(shōu)一年(nián)的租(zū)金，其会计分录如(rú)下：收到一年的租金并一次(cì)性(xìng)开具发(fā)票，一(yī)次性计(jì)入收(shōu)入(rù) 。

取得租金收入的账务处(chù)理怎么做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规(guī)定(dìng)税务处(chù)理与现行会计处理一(yī)致，不形成(chéng)税(shuì)务处理的(de)时间差异。

2 、发生的租(zū)金和装修费用作(zuò)为商(shāng)贸型企业的费(fèi)用支出，并(bìng)按受益期摊销(xiāo)。装(zhuāng)修费用不能作为直接费(fèi)用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到(dào)租金计入其(qí)他业(yè)务收入会计科目中。租(zū)金计入科目(mù) 按期(qī)(月)对(duì)投资(zī)性(xìng)房地产计提折旧或(huò)进行摊销 ，借记“其他业务成(chéng)本(běn)”等科目，贷记“投资性(xìng)房地产累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固定资产取得(dé)的(de)租(zū)金收入应该(gāi)计入“其他业务收入(rù) ”会计科目核算(suàn)，其相关(guān)的会计(jì)分录如(rú)下：借：应收账款/银行(xíng)存款 ，贷(dài)：其(qí)他业务收入，贷：应交(jiāo)税费—应交(jiāo)增(zēng)值税（销项税额）。借：其他(tā)业务(wù)成(chéng)本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租(zū)金评估

1 、租金评(píng)估通常属于房地产评估(gū)的范畴。房地产评估是对房(fáng)地产(chǎn)资产价值进行评(píng)估和估(gū)算的过程 ，旨在确定(dìng)合理的市场价值、租金(jīn)收入或(huò)投资潜(qián)力。

2、看你(nǐ)要什么(me)样的(de)资质了(le) 。公(gōng)司(sī)的话，看(kàn)你什么评估公司，房产评估(gū)公(gōng)司、资产评估公司都可以出(chū)这(zhè)类报告。主要看(kàn)你用到(dào)什么地方上。房地产估价(jià)机构资质等级分(fēn)为三级 。国务院建设(shè)行政主(zhǔ)管部门负责一级房(fáng)地(dì)产估价机(jī)构(gòu)资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是指一(yī)般(bān)意义上的租赁(lìn)行为(wèi)，这块租(zū)金收入(rù) ，需要在资产(chǎn)评估时考虑，需要披露在资产评估报告里 。这种经济行为在上市公司与其母公司之间运作的情况(kuàng)越来越多，主(zhǔ)要是减少双方的关联交易额度(dù)。

4、综(zōng)合评估(gū)决定估价额(é) 这(zhè)里需要特别强调指出：二手带租约(yuē)出售(shòu)商铺的价值评估，对于租期内的租金收益必(bì)须严格按照租(zū)赁合同中所(suǒ)约定的(de)——即(jí)使(shǐ)那是非正常(cháng)交易价(jià)格。注意(yì)：综合评估需(xū)要(yào)估(gū)价人员有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平(píng)方米 ，并配套基本生(shēng)活设施(shī)。租金则按不高于同地段同品质市场租赁住房租金的(de)85%评估确(què)定。在满足需(xū)求的情况(kuàng)下，可按保障性租(zū)赁住(zhù)房租金标(biāo)准(zhǔn)面向社会出租。

公司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如(rú)果金额很大的话，则(zé)要在未(wèi)来(lái)到(dào)期(qī)内摊(tān)销，进账时 ，进入长期待(dài)摊(tān)费用(yòng)，在以后年度(dù)摊销了，如(rú)下(xià) 1：装(zhuāng)修(xiū)结账时(shí)：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平均(jūn)摊(tān)销了 。

2、如果属于生产使用房(fáng) ，房租(zū)费记入制造(zào)费用－租赁(lìn)费，如(rú)果为管(guǎn)理用房，则记入管理费(fèi)用(yòng)－租(zū)赁费。

3、发生的(de)厂(chǎng)房租金(jīn)入账(zhàng)时(shí) ，当(dāng)年度的，可直接(jiē)记(jì)入营业费(fèi)用或管理费用，或记入预付(fù)帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年度的，应(yīng)记入预付帐款或长期(qī)待(dài)摊费用，到时 ，按(àn)期(qī)摊销。核(hé)算 企业(yè)应通过“管理费用(yòng)”科(kē)目，核算管理费用的(de)发生(shēng)和结转情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购(gòu)入(rù)厂房、土地(dì) ，并(bìng)交纳了相关的税(shuì)费(fèi) 借：无形(xíng)资产 借：固定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银(yín)行存款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定(dìng)资(zī)产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年以内的直接计(jì)入“制造费用(yòng)”科目(mù)。租期在(zài)一(yī)年以上的，计入“长期待摊费用”科(kē)目 ，在租赁期内平均摊销 。

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