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中海和(hé)万科(kē)哪个档(dàng)次高

　　中海和万科万(wàn)科档次高的。

　　万科(kē)的档次应(yīng)该要高一些。

　　万科他们家的房产质量都不错(cuò)，不会(huì)有那(nà)些什么漏水、堵塞的(de)现象，反(fǎn)正(zhèng)买过(guò)他们家房子的人，都觉得挺好的(de)。而(ér)且那(nà)边的(de)物业好(hǎo)像也是(shì)挺负责(zé)的，平常有什么问题都可以找物业，房(fáng)价好像也不(bù)是说(shuō)特别贵，我觉得还(hái)是可以(yǐ)购(gòu)买的(de)。

　　中海的(de)房子就(jiù)是价格(gé)贵(guì)，其(qí)实质量(liàng)还行(xíng)，就(jiù)是性价比(bǐ)不高。不过(guò)并不是说中(z再大的胸躺下都是平的，胸明明很大但为什么一躺下就平了hōng)海的房(fáng)子质(zhì)量就不怎么样(yàng)，而(ér)是万科的房子(zi)质(zhì)量更好，品质更优(yōu)越一些(xiē)，要比中海(hǎi)的名声更大一些， 基本(běn)上每一(yī)个大(dà)小城(chéng)市(shì)都会有万(wàn)科的楼盘在销售。

　　中(zhōng)海、万科简(jiǎn)介：

　　中海地产是中国海外集团(tuán)房地产业(yè)务的品牌统称，该品牌诞生成长(zhǎng)于香港(gǎng)，辐射到澳门，发扬(yáng)光大于中国(guó)内地。作为跨地(dì)域、具有(yǒu)国家一级房地产开(kāi)发资质的性地产品牌，中海地产向(xiàng)社会提供了数万套(tào)住宅产品，为数十万计的民众提供了优越的居住选择和满(mǎn)意的(de)消(xiāo)费体验。

　　万科企业股份有限(xiàn)公司成立(lì)于1984年，2016年，万科迈入世界500强(qiáng)，位列(liè)356位，位于中国地产企业前三名。公司聚焦城市圈带的发展战略，万科已经进入中国很多城(chéng)市，分布在以珠(zhū)三角为核(hé)心的广深区域(yù)、以长三角为核(hé)心的上海区域、以京(jīng)津冀为核心的(de)北京区域，以及由中西部中心城市(shì)组成的中西部区(qū)域(yù)。

中海物业是(shì)国企还是央企

　　是央企的。

　　经营(yíng)范围包括一(yī)般经营项目(mù)是：物业管(guǎn)理，企业形(xíng)象策划，从事房地产经纪，体育场馆(guǎn)的管(guǎn)理与运营，日用百(bǎi)货(huò)、建(jiàn)筑材(cái)料、汽车(chē)配(pèi)件、办(bàn)公器(qì)械、纺(fǎng)织品等。

央企的意思

　　中央企业，简(jiǎn)称央企，在关系国家安全和(hé)国民(mín)经济命(mìng)脉的主要行业(yè)和(hé)关键领域占据支(zhī)配(pèi)地位，是国民经(jīng)济(jì)的重要支(zhī)柱。

　　按照(zhào)国(guó)有资产(chǎn)管理(lǐ)权限划分，国有企业分为中央企业(yè)和地(dì)方企业。

　　特(tè)别指出，在我国除了(le)广(guǎng)义(yì)和狭义定义(yì)的中央企业(yè)外，对于个别中央企业在国(guó)家(jiā)社会经济(jì)发展过程中所承担的责任较为特殊，这(zhè)些中央企业归国务(wù)院直(zhí)属管(guǎn)理，属(shǔ)于正部(bù)级(jí)。

中海物(wù)业管(guǎn)理(lǐ)有限公司

　　中海物业(yè)是中(zhōng)海(hǎi)物业(yè)管理（深圳）有限公(gōng)司（China Overseas Property Management Co.,Ltd.）的简称，创立办于(yú)香港，1991年7月在(zài)深圳注册(cè)，首任总经理是丁步(bù)华。

　　1991年在同行业中首家引(yǐn)进香(xiāng)港的成功物业管理经验和先进的物管(guǎn)模式，并在之(zhī)后(hòu)的多(duō)年实践中将其与内地的实际(jì)情况(kuàng)进(jìn)行了充分的融合与(yǔ)提升(shēng)，在管理(lǐ)中仍(réng)始终保持与香港及国(guó)际同行业同步，不断推陈出新、与时(shí)俱进。

　　作为全国(guó)物(wù)业管理第一品(pǐn)牌，与其(qí)他(tā)物(wù)业公(gōng)司相比无(wú)论在(zài)品牌(pái)竞争优势、管理经验(yàn)的积累、服(fú)务品质(zhì)的控制、人(rén)力资源的储备等各方(fāng)面都独具(jù)特色。

管理经验优势

　　中海(hǎi)二十年的管(guǎn)理发展历程，涵盖的全(quán)面管理业(yè)态(tài)为(wèi)中海(hǎi)积累了相当丰富的管(guǎn)理(lǐ)经验。

　　公司拥有十几个涉(shè)及物业管理的专业部(bù)门，包括：土建、工程(chéng)、强电、弱电(diàn)、社区环境管理（安全管理、清洁管(guǎn)理、绿化管(guǎn)养）、社区服务部（社区文化、会所管理）、质量管理部、顾(gù)问管(guǎn)理(lǐ)部、信息中心；中海物(wù)业拥有下属三个专业子公司(sī)：中海楼宇科技公司（专营(yíng)楼宇(yǔ)智能化系统的设计、安装，强(qiáng)电(diàn)、弱电系统的维护(hù)），中(zhōng)海电梯(tī)工程(chéng)公司（具(jù)有国家A级(jí)电梯(tī)安装、维修(xiū)保(bǎo)养资质，销售代理名牌电梯和各(gè)种型号电梯配(pèi)件），中(zhōng)海社区(qū)环境工(gōng)程公司（专营楼宇外墙、生活水池的清洗和(hé)专(zhuān)用(yòng)清洗制(zhì)剂的研发）。

　　顾问与代管项(xiàng)目(mù)执行(xíng)当(dāng)中遇到的实操问题(tí)驻场经理可以(yǐ)在最(zuì)快(kuài)时间(jiān)内(nèi)反馈(kuì)给公司总部，在三个专业子公司强有力的技术支(zhī)持下同时辅之以涉及(jí)物业管理的十几个专业(yè)部门(mén)资深专家组成的再大的胸躺下都是平的，胸明明很大但为什么一躺下就平了(de)顾问团，各种实操(cāo)问(wèn)题可以得到(dào)及(jí)时有效的解(jiě)决，确保服务的高(gāo)含金量，为发(fā)展商极大(dà)限度(dù)地(dì)节约(yuē)物管成本，提高(gāo)经济效益。

中海物业管理有限公(gōng)司是不是央(yāng)企

　　私(sī)营企业，中海物业管理有(yǒu)限公司,起源于香(xiāng)港,1991年7月18日(rì)在深圳(zhèn)正式(shì)注册成立,是(shì)中国(guó)海外集团旗下中海(hǎi)地产(chǎn)股份有限(xiàn)公司的全资子公(gōng)司(sī)。

　　其中(zhōng)中国(guó)海(hǎi)外集(jí)团1979年始创于(yú)香港,母公司为国(guó)资委直接(jiē)管(guǎn)理的国有特大(dà)型重(zhòng)要骨干企业中国建(jiàn)筑工程总公司,集团现(xiàn)已拥(yōng)有两家香港上市(shì)公司,总资产近400亿港币。

　　拓展资料

　　一(yī)，《中华人(rén)民共(gòng)和国刑法(fǎ)》

　　（1） 第二百七(qī)十(shí)一(yī)条(tiáo) 【职(zhí)务侵占罪】公司(sī)、企业(yè)或者其(qí)他单(dān)位的人员，利用职务(wù)上的(de)便利，将本单位(wèi)财物非法占(zhàn)为(wèi)己有，数额较(jiào)大(dà)的，处(chù)五年(nián)以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产。

　　（2）国有公司、企业或者其他国有(yǒu)单位(wèi)中(zhōng)从事公务的人员和国有公司、企业或者其(qí)他国有单位(wèi)委派到(dào)非(fēi)国有公司、企业以及其(qí)他单位从事公务的人(rén)员有前款行为的，依照本法第三(sān)百八十二条、第三(sān)百八十三(sān)条的规定(dìng)定罪(zuì)处罚。

　　二，《最(zuì)高人(rén)民法院、最高(gāo)人民检(jiǎn)察院关于办理贪污贿(huì)赂刑事案件适用法律若(ruò)干问(wèn)题的解释》 第十一条 刑法第一百六十三条规定的非(fēi)国家工(gōng)作人员受贿罪、第二百七十一条规(guī)定(dìng)的职(zhí)务侵占罪中的数额较大数额巨(jù)大(dà)的数额起点，按照本解(jiě)释关于受贿罪、贪(tān)污(wū)罪(zuì)相(xiāng)对应(yīng)的数(shù)额(é)标准规(guī)定的二(èr)倍、五倍执(zhí)行。

　　 刑法第二百(bǎi)七(qī)十(shí)二条(tiáo)规定的挪用资金罪中(zhōng)的数额较大数额巨(jù)大以及(jí)进(jìn)行(xíng)非法活动(dòng)情形的(de)数(shù)额起点，按照本(běn)解释(shì)关于挪用(yòng)公款(kuǎn)罪数额(é)较大情(qíng)节严重以及(jí)进行非(fēi)法活动的数额标准规定(dìng)的(de)二倍执行(xíng)。

　　三，刑法第一(yī)百(bǎi)六(liù)十四条(tiáo)第(dì)一款规定的对非国家工作人员行贿罪中的数(shù)额(é)较大数额巨大的数额起点，按照(zhào)本解(jiě)释(shì)第七条、第八条第(dì)一款关于行贿罪的(de)数额(é)标准规定(dìng)的二(èr)倍(bèi)执行(xíng)。

　　对多次贪(tān)污(wū)未经(jīng)处理的，按(àn)照累计(jì)贪污数(shù)额处(chù)罚。

　　犯第(dì)一款罪，在(zài)提起公(gōng)诉前如实供述(shù)自己罪(zuì)行、真诚悔罪、积极退赃，避免、减少(shǎo)损害结果的发生，有第一项规定(dìng)情形的，可以从轻(qīng)、减(jiǎn)轻(qīng)或者免除(chú)处罚；有第二项、第三项规定情形的(de)，可(kě)以从轻处罚(fá)。

　　犯(fàn)第(dì)一款罪，有第(dì)三项规定(dìng)情形被判处死刑缓期执(zhí)行(xíng)的(de)，人民法院根据犯罪情(qíng)节等情况可以(yǐ)同(tóng)时决(jué)定在其死(sǐ)刑缓期(qī)执行二年期满依法减(jiǎn)为无(wú)期徒刑后，终(zhōng)身监(jiān)禁，不得减(jiǎn)刑、假释。

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