每座城市都有自己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如(rú)北京的万柳书(shū)院、钓鱼台(tái)七(qī)号院，深(shēn)圳的深圳(zhèn)湾一(yī)号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇(huì)悦台、云山壹号(hào)，成(chéng)都浣花(huā)溪(xī)的(de)金林(lín)半岛、草堂之(zhī)春…

　　在上(shàng)海，“檀(tán)宫”一定榜上有名，在接待国家元首的西郊宾馆旁，只有(yǒu)18幢别墅、只卖给了国内外至富的18个(gè)人。

　　但和檀宫(gōng)华丽(lì)的故(gù)事不同，其背(bèi)后(hòu)开发(fā)商华(huá)丽家(jiā)族，如今处境却“一片狼(láng)藉”，引发公司股(gǔ)东、私募一哥徐翔直(zhí)呼“已经忍(rěn)无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名了董事推荐议案股东(dōng)大会表决。言下之意，想进董事(shì)会，监(jiān)督公司转型(xíng)、稳定基本面(miàn)和股价。

　　同(tóng)日，就此事华(huá)丽家族(zú)收到了上交所(suǒ)的“监管工作函”。公司回复称，董事会认为泽熙投(tóu)资（徐翔控股公司）的股(gǔ)权被冻结(jié)，在过去7年(nián)多没有行(xíng)使过表(biǎo)决权，提案程序存在一定(dìng)的瑕疵(cī)，董事会希(xī)望其(qí)股(gǔ)权争议解决后(hòu)再进行提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月18日收盘，华(huá)丽家族股价(jià)约3.43元，对比徐(xú)翔向公(gōng)司“开战”前已经(jīng)拉升了两个(gè)板。但相较2015年徐翔（通(tōng)过泽熙投资(zī)）拿下公司9000万(wàn)股时，最(zuì)高股价超过30元，股(gǔ)价回缩了近10倍(bèi)。相应其持股(gǔ)市值(zhí)也(yě)从最高(gāo)的20亿(yì)元大(dà)减至2亿元。

　　投资23年、价(jià)值缩水9成，这事(shì)搁在一度被(bèi)称为(wèi)“中国股神”的徐翔身上，或许也受不(bù)了(le)。但也(yě)有(yǒu)些老股民(mín)在(zài)评论中(zhōng)不留余(yú)地称这为“自作自受(shòu)”。

　　手握上海(hǎi)核心豪(háo)宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因(yīn)操纵证券市场被判入狱，2021年(nián)7月9日徐(xú)翔刑满释放，彼(bǐ)时外(wài)界盛议其会以何(hé)种方式重返资本市场？

　　谁(shuí)料，徐翔第(dì)一次再入公众视野是“离婚案被(bèi)法(fǎ)院驳回”（详见文(wén)末延伸阅读），第二次则是(shì)因投资亏损向华丽家(jiā)族发飙(biāo)，两(liǎng)次都难言(yán)体面。

　　反观华(huá)三字经中苟不教性乃迁是什么意思，苟不教性乃迁的下一句丽家族的经(jīng)营，的(de)确是“股神(shén)”都可能愤(fèn)怒的(de)程度(dù)。

　　主营(yíng)房地产的华丽家(jiā)族(zú)，在今年一季(jì)度的销售签约面积(jī)仅有300平方米，大抵为市面上一两套大户型房产交易的量，销售(shòu)额约595.17万元。今年一季(jì)度公司(sī)营业收入仅0.1亿元(yuán)，扣非净利润-0.2亿元(yuán)。

　　去年也是相似的(de)节奏。2022年一季(jì)度，华丽家族的(de)销售面积仅300平方米，销(xiāo)售金(jīn)额478.41万元，全年销售额约(yuē)7761.31万平，总营业收入仅(jǐn)2.11亿元，同比(bǐ)腰斩、下降超过(guò)59％，扣非净利润也跌(diē)至0.73亿元。

　　（图(tú)源(yuán)华丽家(jiā)族2023年一季度报(bào)）

　　实际上华丽(lì)家族是有地、有资产(chǎ三字经中苟不教性乃迁是什么意思，苟不教性乃迁的下一句n)的。根据财报，截至2022年底公司土储面积约8.53万平(píng)方(fāng)米(mǐ)，在苏州有待开发土地面积(jī)2.32万平方米，贵州(zhōu)遵义待开发土(tǔ)地6.21 万平方米(mǐ)。

　　同时，公(gōng)司(sī)还在上海拥有诸多投资性(xìng)房(fáng)产(chǎn)和车位，以及一个(gè)至今仍(réng)有(yǒu)2175平(píng)方米可(kě)售面积的住宅项目(mù)“上海华丽(lì)家族汇景天地(dì)”。

　　近(jìn)日上海豪宅回暖，甚至出现了“千万级豪宅排队抢(qiǎng)购”的盛景，一日夫妻、代持黄(huáng)牛(niú)等(děng)奇葩桥段(duàn)不(bù)断，而华(huá)丽家(jiā)族(zú)持有的汇景(jǐng)天地项目地处核(hé)心黄浦区、数千(qiān)平绿地环(huán)绕还可(kě)眺江，似乎(hū)不愁市场销路。

　　这也使得外(wài)界(jiè)很疑(yí)惑，华丽家族为(wèi)何常年懈怠卖房？

　　徐翔则(zé)直言，如果华丽家族(zú)今年整体业绩没有(yǒu)起色，基(jī)本面继续恶化的话，公司甚至可能面(miàn)临退(tuì)市危机。

　　疯狂跨界炒(chǎo)作套现

　　“资本玩(wán)家(jiā)”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回应过，为何(hé)经营不积极，但从行(xíng)动来看，“资本玩家”的(de)心态(tài)或许能(néng)解释一二。

　　华丽(lì)家族成立于2001年1月，由上海南江集团和四位自然人(rén)投资设(shè)立，以房地产开发为业务(wù)，拥(yōng)有国家建筑装(zhuāng)饰(shì)一级资质(zhì)，也涉足绿化环保等相关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借(jiè)壳SST新智上市，登陆上(shàng)交所(suǒ)，公(gōng)司依然主营房地(dì)产开发和收并(bìng)购。

　　2011年，由于资金紧张(zhāng)，在资本人(rén)士(shì)的牵线搭桥下，华丽家族(zú)老板王(wáng)伟林(lín)结(jié)识(shí)了私(sī)募(mù)一哥(gē)徐翔。

　　但(dàn)徐(xú)翔的“解围”方式不是直接注资，而是(shì)带人套利(lì)，就此也拉开了华丽家(jiā)族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先(xiān)是乙肝新药。2011年华丽家族与控(kòng)股股东(dōng)南(nán)江集团一起收购海泰投资，获得了抗原-抗体复合型乙肝治(zhì)疗性疫苗技(jì)术的所(suǒ)有(yǒu)权，对(duì)应产(chǎn)品是(shì)国家一类新药“乙克(kè)”。

　　其后海泰投资向市(shì)场抛出(chū)了(le)高送(sòng)转等各种利好。股价和估值抬高后，王伟林逐(zhú)渐开始抛(pāo)售(shòu)持(chí)股(gǔ)，徐翔在二(èr)级市(shì)场炒(chǎo)作和接(jiē)盘。

　　据德林(lín)社爆料，彼(bǐ)时两人合盟，约定王伟林的套(tào)现价格不低于16元，套现12.35亿元(yuán)，徐翔的炒作(zuò)套现(xiàn)费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡(lǚ)试不爽，其后华丽家族又瞄(miáo)准(zhǔn)了(le)石墨烯的热(rè)点，一度在市场造出(chū)“石墨烯内裤(kù)”的(de)概念。

　　2013年，华丽家族宣布(bù)拟出资9900万美元收购南江集团和实控人(rén)王伟(wěi)林的境(jìng)外金矿。彼时，徐翔还(hái)以华丽家(jiā)族二股东(dōng)的(de)身份对外宣称，“公司拥有全球第一(yī)条(tiáo)石墨烯生产线，年产(chǎn)能300吨的(de)宁(níng)波墨西科技(jì)”。

　　如今，华(huá)丽家族的公告(gào)已经找不到(dào)任(rèn)何(hé)与(yǔ)“乙(yǐ)肝”有关的(de)内(nèi)容，和石墨烯有关的非金属矿物制品业营收(shōu)规模始终在百(bǎi)万以内，且逐年下滑。

　　（图源(yuán)华丽家族2022年报）

　　华丽(lì)家(jiā)族由始至(zhì)终认(rèn)真发展过的业务，或许只有房地(dì)产。所(suǒ)谓(wèi)一系列热点行业的“跨界行为(wèi)”，似乎更像概念炒作(zuò)和资本套现(xiàn)游戏(xì)。

　　“这(zhè)是一个玩心很重的(de)公司。”一(yī)位资深股民批评称，徐(xú)翔的进入，在资产市场带飞了华(huá)丽家族，但(dàn)这并非公司发(fā)展的正道，他(tā)现(xiàn)在有什(shén)么(me)底气指责公司经营不(bù)济(jì)？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅的标杆，但如果华丽家族不能(néng)持续发(fā)展(zhǎn)，市场终究会懂得(dé)把“过去”和“现(xiàn)在(zài)”分清楚。

　　毕竟(jìng)面对的若是(shì)一家只能炒作、业务不济的(de)公司，谁都(dōu)会担心(xīn)有一天“被割韭菜”，即使(shǐ)这个人是(shì)曾经的所谓股神。

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