5月1日(rì)，上(shàng)海正式实施(shī)多子女家庭住房公积金支(zhī)持政策。其中明(míng)确，多子女家庭在上海市购(gòu)首套房，最高贷款限额上(shàng)浮20％，即(jí)家庭最高贷款限(xiàn)额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期(qī)，已有深圳、合肥等多地(dì)从公积金贷款政策对多(duō)子女家庭购房给予(yǔ)支(zhī)持(chí)，降低其购房(fáng)压力。

　　上海实施多子女家庭住房公积金支持(chí)政策:家庭最(zuì)高(gāo)可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海市住(zhù)房公积金(jīn)管理委员会(huì)发布《关于本市实施(shī)多子(zi)女家庭住(zhù)房公积金支持(chí)政策的通知》（沪(hù)公(gōng)积金管委会(huì)〔2023〕7号，以下(xià)简(jiǎn)称《通知(zhī)》）。

　　按照(zhào)《通知(zhī)》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本市(shì)住房(fáng)公积(jī)金租(zū)赁(lìn)提取规定(dìng)的多子女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住房公积(jī)金。

　　符合本市住房公积金贷款规定的多(duō)子女家庭购买首套住房，最高贷款限额（含(hán)补充公(gōng)积(jī)金最高贷款限(xiàn)额）在本(běn)市最高贷款限额的基础上(shàng)上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭(tíng)的职工（以(yǐ)下(xià)简称借款(kuǎn)申请(qǐng)人）申请贷(dài)款(kuǎn)时至少(shǎo)有一个(gè)子女为未成(chéng)年人。个人最高贷款限额为60万(wàn)元，缴交补充(chōng)住(zhù)房公积(jī)金的，最高贷款限额(é)在上述限(xiàn)额基础上增加(jiā)12万元(yuán)；家(jiā)庭最(zuì)高(gāo)贷款限(xiàn)额为120万元，缴交(jiāo)补充(chōng)住(zhù)房公积金的，最(zuì)高贷款限额在上述限额基础上(shàng)增加24万元。

　　另外，新(xīn)政(zhèng)还(hái)提出，符合上海(hǎi)市(shì)租赁(lìn)提取规定的多(duō)子女家庭，可(kě)按照实(shí)际房租支出提取住房(fáng)公积金。

　　根据新政操作细则(zé)，申请人需符合的条(tiáo)件包(bāo)括：申请人在上海市(shì)连续足额缴存(cún)住房(fáng)公积金满3个月；申(shēn)请人及配偶(ǒu)在上海(hǎi)市无自有住房且租赁市场租赁住房(fáng)，或者按照(zhào)上海(hǎi)市相关(guān)政策规定租赁(lìn)经政府主管部(bù)门(mén)认(rèn)定并(bìng)纳(nà)入统一管理的公(gōng)共租赁住房(fáng)、保障性租赁(lìn)住房，并按规(guī)定办(bàn)妥租赁备(bèi)案(àn)；申请人(rén)及配偶(ǒu)在(zài)上海市无住房公(gōng)积(jī)金贷款、无委托提取住房公积(jī)金(jīn)归还住房贷款等生(shēng)效中提取业务；至少一名未(wèi)成年子女与申请人或配偶在本市(shì)共同居住半年以上（含半年）；申请(qǐng)人及(jí)配偶仅可提取住(zhù)房公积(jī)金支付(fù)一套房屋的租赁费用。

　　对于(yú)提取(qǔ)额度，新(xīn)政规(guī)定，租赁公共租赁住房、保障性(xìng)租赁住房的(de)，实际(jì)租金以网签备(bèi)案合同登(dēng)记租金为(wèi)准；租赁市场(chǎng)租赁住房的，实(shí)际(jì)租金以(yǐ)网签(qiān)备案合同以及缴纳租金(jīn)的(de)税(shuì)控发票登记(jì)的租金(jīn)为(wèi)准。

　　多地(dì)调整公积(jī)金贷款(kuǎn)政策，更多惠(huì)及(jí)多子女家庭(tíng)

　　记(jì)者注意到，上述新政(zhèng)是(shì)基于贯彻(chè)落实(shí)《关于进一步完善和(hé)落实(shí)积极(jí)生育支持措(cuò)施的指导意见(jiàn)》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革委、中(zhōng)央宣传部(bù)、住房城乡(xiāng)建设部等联合发布《关(guān)于(yú)进一步(bù)完善和落(luò)实积极生育支持措施的指导意见》，要求深入实施一对夫妻(qī)可以生育三(sān)个子(zi)女政策及配套支持措施，完善和落实财政、税(shuì)收、保险(xiǎn)、教育、住房、就(jiù)业等积(jī)极(jí)生育支持(chí)措施，积极营造婚育(yù)友(yǒu)好社会氛围，促进人口(kǒu)长期均(jūn)衡发(fā)展提供有(yǒu)力(lì)支撑。其中在 第(dì)五(wǔ)大条(tiáo)“强化住房、税收等支(zhī)持措(cuò)施(shī)”中提到(dào)：“精准(zhǔn)实施购房租房倾斜政(zhèng)策(cè)。住房政策(cè)向多(duō)子(zi)女家庭倾斜，在缴存城市(shì)无自有(yǒu)住房且租赁住房的(de)多子女家庭，可(kě)按照(zhào)实际房租支(zhī)出(chū)提取住房(fáng)公积(jī)金；对购买(mǎi)首套自住住房的(de)多子女家庭(tíng)，有(yǒu)条(tiáo)件(jiàn)的城(chéng)市可给予适当(dāng)提(tí)高住房公积(jī)金贷款额(é)度等相关支(zhī)持政策(cè)等(děng)。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日， 中共(gòng)中央、国务院(yuàn)直径26厘米等于多少寸，26厘米等于多少寸英寸曾(céng)发布《关(guān)于优化生育(yù)政(zhèng)策促(cù)进(jìn)人口(kǒu)长期均衡(héng)发展的决定》，其中表示，“当前，进一(yī)步适(shì)应人(rén)口形势新变化和推(tuī)动高质量发展新(xīn)要求，实施(shī)三孩(hái)生(shēng)育政策及配套(tào)支持措施，具(jù)有(yǒu)重大意(yì)义。”并提出了到2025年和2035年(nián)促进人口长期均衡发(fā)展的目标(biāo)。在(zài)这个《决(jué)定》的(de)第十九条“加强税(shuì)收、住房等支持(chí)政策”中提到”地方政府(fǔ)可以研(yán)究制定(dìng)根据养育未成年子女负担情况(kuàng)实(shí)施差异化租赁和(hé)购买(mǎi)房屋(wū)的优惠(huì)政策。”

　　除了(le)上海，近期，已有多地从(cóng)公积金贷款政策对(duì)多子(zi)女家庭购房给予(yǔ)支持，降低其购(gòu)房压力(lì)。

　　4月24日，潮州(zhōu)提(tí)出(chū)多(duō)子(zi)女家庭住房公积金(jīn)支持政策。购买(mǎi)首套自直径26厘米等于多少寸，26厘米等于多少寸英寸住住房(fáng)申请住房公积金(jīn)个人住(zhù)房贷款(kuǎn)的，二孩家(jiā)庭(tíng)贷款最高(gāo)限额提高10％，三孩家(jiā)庭(tíng)贷款最高限额提高20％；租房提(tí)取最(zuì)高(gāo)额度提(tí)高(gāo)20％。即以家庭为单位，每户每(měi)年(nián)提(tí)取最(zuì)高限额不(bù)超过11520元。

　　4月(yuè)下(xià)旬，江西新余发布“调整住房公积金缴存(cún)使用政策的(de)通知”，对多孩家庭(tíng)租(zū)房(fáng)给予更大(dà)支持力(lì)度(dù)。对于多子(zi)女家庭无房租(zū)赁住(zhù)房提取(qǔ)公积金的(de)，年(nián)提取限额按现行规定额(é)度标(biāo)准(zhǔn)上浮(fú)50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台公积金新(xīn)政，规定多子女家庭购买(mǎi)首套自住(zhù)住(zhù)房且首(shǒu)次申请住房贷款的(de)，单方正常缴存最高可贷款额度提高至65万元，夫妻双方(fāng)正常(cháng)缴存(cún)最高可贷款额(é)度提高至75万元。多子女家庭无房租(zū)赁住房提取住(zhù)房公(gōng)积(jī)金的，提取限额按现行规定额度直径26厘米等于多少寸，26厘米等于多少寸英寸(dù)标(biāo)准上浮50％确(què)定(dìng)。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明(míng)确，对于生(shēng)育二孩及以上的多子(zi)女家庭（至少一(yī)个(gè)子女未成年）使(shǐ)用公(gōng)积(jī)金贷款购买首套住房(fáng)的，其公(gōng)积金(jīn)贷款最高额度可以上浮30％；生(shēng)育二孩及以上的多子女家(jiā)庭使用公积金贷款(kuǎn)购买首套住房，且所(suǒ)购住(zhù)房(fáng)为绿色建筑评价标(biāo)准二星级及以上(shàng)的绿(lǜ)色建(jiàn)筑的，其公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵(guì)阳提出，5月1日起，多子(zi)女(nǚ)家庭为单缴存职工(gōng)的，购买(mǎi)住房(fáng)最高贷款(kuǎn)额度为60万(wàn)元；多子女家庭为双(shuāng)缴存职工(gōng)的，购买首套住房(fáng)最高贷款(kuǎn)额度(dù)为80万元(yuán)，购买二套(tào)住(zhù)房最高贷款额度为70万(wàn)元。

　　在江(jiāng)西(xī)九江，生育二孩的(de)家庭购买首(shǒu)套自住住房(fáng)申请住房(fáng)公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在九江市住(zhù)房公(gōng)积(jī)金贷(dài)款最高限额基础上上(shàng)浮10％；生育三(sān)孩的家庭(tíng)，购买首套自住(zhù)住房申请住房公积(jī)金贷款，贷(dài)款最(zuì)高限额(é)在住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额基础上(shàng)上(shàng)浮20％。即夫妻双方缴存住房公(gōng)积金(jīn)的家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三(sān)孩家(jiā)庭为120万元。

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