4月(yuè)25日，自(zì)然资(zī)源部部长(zhǎng)王广(嗤笑的意思guǎng)华在(zài)全国自(zì)然资源(yuán)和不动产确权登记(jì)工作(zuò)会议上(shàng)宣布，我国全面实现不动产(chǎn)统一(yī)登记。这意味(wèi)着从分散(sàn)到统一(yī)，从城市房屋到(dào)农村宅基(jī)地，从不(bù)动产到自然资(zī)源，覆盖所有国(guó)土(tǔ)空间，涵盖所有(yǒu)不动产物(wù)权的(de)不动产(chǎn)统(tǒng)一登记制度全(quán)面建立。

　　自(zì)然资源部(bù)自(zì)然(rán)资源确权登记局(jú)局长(zhǎng)田文(wén)彪表示(shì)，十(shí)年来，我国以《不(bù)动产登记暂行条例(lì)》为核心，以实(shí)施细(xì)则(zé)、操作规(guī)范、地方性法规等为配套(tào)支(zhī)撑的不动产(chǎn)统一登记制(zhì)度(dù)体系基(jī)本成型。《不(bù)动产(chǎn)登记法》已经面向(xiàng)社会公开(kāi)征求意见，国(guó)家(jiā)、省(shěng)、市(shì)、县四级(jí)联通的不(bù)动(dòng)产登(dēng)记信息平台平稳运行，不动产(chǎn)登记数据库覆(fù)盖全国、实时(shí)更新，包含15亿多条(tiáo)不动产登记(jì)信息(xī)。下一(yī)步(bù)要持(chí)续提(tí)升嗤笑的意思不动产登记法治化、规(guī)范化水(shuǐ)平，维护好(hǎo)各类产权主体的合法权(quán)益，更加有力(lì)地(dì)保护产权。加强登记信(xìn)息共(gòng)享(xiǎng)、分析和(hé)应用，发挥数据效(xiào)用，更加(jiā)充分体(tǐ)现登(dēng)记数据价值(zhí)。

　　不动产(chǎn)统一登记都登记什么？根据(jù)《不动(dòng)产登记暂行(xíng)条(tiáo)例》，登(dēng)记的(de)适用对象方(fāng)面，包括：集体土(tǔ)地所有(yǒu)权；房屋等建筑物、构(gòu)筑物(wù)所有权；森林、林木(mù)所(suǒ)有权；耕地、林地、草地等土地承包经营权；建设(shè)用(yòng)地使(shǐ)用(yòng)权；宅基地使用权；海(hǎi)域使用权；地役权；抵(dǐ)押权；法律(lǜ)规(guī)定需要登记的其他不动产(chǎn)权利。

　　诸葛数(shù)据(jù)研究中心首席分析师王(wáng)小(xiǎo)嫱(qiáng)表(biǎo)示，实现(xiàn)不(bù)动(dòng)产统一登记(jì)意味着国内房产(chǎn)有统一的平台(tái)登记，由(yóu)于房屋类型较多，产权情况不一，不动产(chǎn)统一登(dēng)记是一种制(zhì)度规范(fàn)性(xìng)的(de)工作，可对全(quán)国房(fáng)屋情(qíng)况(kuàng)以及房屋所(suǒ)有权人(rén)摸底，为监测(cè)统(tǒng)计分析不动产情况奠(diàn)定数据基础，同时(shí)有利于维护房地产市场(chǎng)的稳定。

　　在全(quán)面实现不动产统一登记后，市场比较关心的是(shì)，该(gāi)政策是否是房地产(chǎn)税征收的信号。多位专(zhuān)家表示，实现全(quán)国不动(dòng)产统一登(dēng)记后，房地(dì)产税才可能(néng)全(quán)面落地。不动产统(tǒng)一(yī)登记是(shì)房(fáng)地产税(shuì)征收(shōu)的前提条件，实(shí)现全(quán)面(miàn)实现不动产统一登记，也意味着(zhe)离房地产税(shuì)的征(zhēng)收更近(jìn)了一步。专家称，不动产(chǎn)登(dēng)记(jì)制度的出发点要更广(guǎng)，不是简单的征税(shuì)概念。但(dàn)不(bù)动产(chǎn)统一登记后，房地(dì)产税等工作(zuò)开(kāi)展会更(gèng)加顺(shùn)畅和容易(yì)。动产(chǎn)登记完成后，房(fáng)地产税中的持(chí)有环节税(shuì)已(yǐ)经具备(bèi)了出台的(de)所有技术条件(jiàn)。房地产税试点的(de)推行要以(yǐ)不动产登记的信息为基础(chǔ)。全国范(fàn)围的房地(dì)产数据联(lián)动(dòng)，有助于摸清(qīng)全国(guó)房地(dì)产市场的实际情况。

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