今(jīn)天给(gěi)各(gè)位分享出(chū)租(zū)厂房预收(shōu)的半(bàn)年租(zū)金(jīn)怎么入账 ，其中也会对预收半年(nián)租金98000进行(xíng)解(jiě)释，如果能碰巧解(jiě)决你(nǐ)现(xiàn)在(zài)面(miàn)临的问题，别(bié)忘了关注本站(zhàn) ，现在开始吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁(lìn)厂房租金如何做(zuò)账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一(yī)年(nián)房租怎么(me)做(zuò)账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么(me)做账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租(zū)金计入制造费用科目。厂(chǎng)房租金，租期在一年以内的直接(jiē)计入 ”制造费用(yòng)“科目，租期在一年以上的 ，计入(rù)”长期待摊(tān)费用“科目，在租赁期内平均(jūn)摊销(xiāo)会(huì)计处理：支付时(shí)，借：长(zhǎng)期(qī)待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租(zū)期在(zài)一年以内的(de)直(zhí)接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一(yī)年以上的 ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科目，在租赁(lìn)期内(nèi)平(píng)均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租(zū)收(shōu)到的租金账(zhàng)务(wù)处理，收到租金的时候(hòu) ，借：银行存(cún)款等，贷(dài)：其(qí)他业务收(shōu)入(rù)，贷：应交税(shuì)费-应交(jiāo)增值税-销项税额 ，对应结转成本的时(shí)候(hòu)，借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账务处(chù)廉贞是什么意思，廉贞七杀是什么意思理的(de)方法是：要看租什么 ，用(yòng)途是什(shén)么(me)，正常是(shì)入待摊(tān)费用(yòng)，最省事(shì)的办法(fǎ)就是直接计入管理费用。租赁费指企业以租(zū)赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付(fù)的费(fèi)用。

5 、企业支(zhī)付(fù)厂房(fáng)仓(cāng)库租(zū)金可以先(xiān)计(jì)入(rù)“预付账款”科目(mù)核算(suàn) ，其账务(wù)处理具体如下(xià)：借：预(yù)付账款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般(bān)涉及押金和(hé)租金(jīn)的做账处理(lǐ)。核(hé)算押金时，一般通过其他应收款(kuǎn)科目处理；核算租金时 ，一般通过管理费用(yòng)科目处理。

预收客户明(míng)年的厂房租(zū)金,应该怎么做(zuò)账务(wù)处理(lǐ)?

企(qǐ)业预付房租费并按月进行房租(zū)的摊销时，应通过“预(yù)付账款”或“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目核算。其中，预付一年及一(yī)年以内(nèi)房租费(fèi)用 ，应通过“预付(fù)账款”科目核算(suàn)；预付一年(nián)以上的房租费用应通过“长期待摊(tān)费用”科(kē)目核算 。

如果是用于经营管理的(de)办公楼，则通过“管理费用”科目核(hé)算；如果是用(yòng)于(yú)销(xiāo)售的门市(shì)部，则通过“销(xiāo)售费用(yòng) ”科目核算；如果(guǒ)是(shì)用于产品生产的(de)厂房 ，则通(tōng)过“制造(zào)费用”科目核(hé)算(suàn)。

“其他(tā)业务(wù)收入”账户用于核算企(qǐ)业除主(zhǔ)营业务收(shōu)入以(yǐ)外的(de)其(qí)他销售或其他业(yè)务的收入(rù)，在“其(qí)他业务收入 ”账户下，应(yīng)按其他业务的种类(lèi) ，本账户期(qī)末应无余额。

公(gōng)司预收一年房租怎么做账务处理(lǐ)?

借：应交税费(fèi)-应(yīng)交增(zēng)值(zhí)税-进(jìn)项(xiàng)税额，贷(dài)：其他应付款(kuǎn) 。其他(tā)应付款，是(shì)指(zhǐ)应付、暂收其(qí)他单位或(huò)个人的(de)款(kuǎn)项(xiàng) ，如应(yīng)付经营租入(rù)固(gù)定(dìng)资产租金 、应付租入包装物(wù)租金、存(cún)入保证金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其(qí)他业务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付一年及(jí)一年以内的房租(zū)且取得(dé)对应发票时，应当(dāng)通过“预付(fù)账款”科目(mù)以及(jí)“应交税(shuì)费——应交增值(zhí)税（进(jìn)项(xiàng)税额）”科目进行(xíng)核算(suàn)；预(yù)付(fù)一(yī)年以上的房租且取得(dé)对应发(fā)票时，应通过“长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一次性收(shōu)取三(sān)年租金(jīn)收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税(shuì)费-预交增值税(shuì) ，贷：银行(xíng)存款。分三年直线分(fēn)摊，确认收入，借(jiè)：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入(rù)1/3，应(yīng)交税费-预交增值税。

如(rú)果是租赁方(fāng)，一次(cì)性开具(jù)一年(nián)的租赁发票 ，收一年(nián)的租金(jīn)，其会(huì)计分录如下(xià)：收(shōu)到一年的租(zū)金并一次(cì)性开具发票，一次性(xìng)计入收(shōu)入(rù) 。

取(qǔ)得(dé)租金收入的账务处(chù)理怎么做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规(guī)定税(shuì)务处理(lǐ)与(yǔ)现行会计处理一致(zhì)，不形成税(shuì)务(wù)处(chù)理的时(shí)间差(chà)异。

2 、发生(shēng)的租(zū)金和装修(xiū)费(fèi)用(yòng)作为商贸(mào)型企业的费用支出，并按受益期摊销。装修费用不(bù)能作为直接(jiē)费用(yòng)化，按受(shòu)益期摊(tān)销(xiāo) 。

3、收到租金计入(rù)其他业务收入会(huì)计科目中。租金(jīn)计入科(kē)目 按(àn)期(月(yuè))对投资(zī)性房(fáng)地产计(jì)提折(zhé)旧或进行摊销 ，借记“其他业(yè)务成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的租金收(shōu)入应(yīng)该(gāi)计(jì)入“其他业务(wù)收入 ”会(huì)计科目核(hé)算，其(qí)相(xiāng)关的(de)会计分录如(rú)下(xià)：借(jiè)：应收账款/银行存款 ，贷(dài)：其(qí)他业(yè)务(wù)收入，贷：应交税费—应交增值税(shuì)（销项税额）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧(jiù) 。

房屋租(zū)赁租(zū)金评估

1 、租金评估通常属于房地产评估(gū)的(de)范畴。房地(dì)产评估(gū)是对房地产资产价值(zhí)进行评估和(hé)估算(suàn)的(de)过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市场价值、租金收入或投(tóu)资(zī)潜力(lì)。

2、看(kàn)你要什(shén)么样的资质了 。公司的话(huà)，看你什(shén)么评(píng)估公司，房(fáng)产评估公司、资产(chǎn)评估公司都可以出这类报(bào)告。主要(yào)看你用到什么地(dì)方(fāng)上。房地产估(gū)价机构资质等级分为(wèi)三级 。国务(wù)院建(jiàn)设行政(zhèng)主管部门(mén)负责一(yī)级房(fáng)地产(chǎn)估价机构资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指融资租赁，而是指一(yī)般意义上(shàng)的租赁行为(wèi)，这块租(zū)金收(shōu)入 ，需要在资产评估(gū)时考(kǎo)虑，需要披(pī)露在资产评估报告里 。这(zhè)种经济行(xíng)为在上市公司(sī)与其(qí)母公(gōng)司之(zhī)间运作的情况越来越多，主要是减(jiǎn)少双(shuāng)方(fāng)的关联交易额度。

4、综合(hé)评估决定估价额(é) 这里需要(yào)特别强调指出：二手带租约出(chū)售商铺的价值评(píng)估，对于租期内的租(zū)金(jīn)收益必(bì)须严格(gé)按照租赁合同中所约定的——即使那(nà)是非正常交(jiāo)易价格。注意(yì)：综(zōng)合评估(gū)需要估价人员(yuán)有(yǒu)丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原则上不(bù)超过70平(píng)方米 ，并配套基本生活设(shè)施。租(zū)金(jīn)则按不高于(yú)同(tóng)地段同品质市场租赁住(zhù)房租金(jīn)的85%评估(gū)确定。在满足需(xū)求(qiú)的情况下，可按保(bǎo)障性租赁住房(fáng)租金标准面向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建(jiàn)议 ，如果金额很大的话，则要在(zài)未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以(yǐ)后年度摊销(xiāo)了(le)，如下 1：装修结账时(shí)：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银(yín)存 在以后(hòu)月(yuè)内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产使用房(fáng) ，房租(zū)费记(jì)入制造费(fèi)用－租赁费，如果为管理(lǐ)用房，则(zé)记(jì)入管理费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)入(rù)账(zhàng)时 ，当年度的，可(kě)直接(jiē)记入营业费用或管理(lǐ)费用，或记入预付帐款(kuǎn)，分期摊(tān)销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业应通过“管理费用”科目，核算管理费用的发生和结(jié)转情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购(gòu)入(rù)厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固(gù)定(dìng)资产 借：应缴税费——契税（房产(chǎn)税和土(tǔ)地使用税(shuì)） 贷(dài)：银(yín)行存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固(gù)定资(zī)产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年以内的直接(jiē)计入“制造(zào)费(fèi)用”科目。租期在一(yī)年以上(shàng)的，计入(rù)“长期(qī)待摊(tān)费用”科目 ，在(zài)租赁期内平(píng)均摊(tān)销 。

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