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本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预(yù)收一年房(fáng)租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入(rù)的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租(zū)金评(píng)估
• 6、公(gōng)司租(zū)厂房怎么做账

租赁厂(chǎng)房租金如何做(zuò)账务处(chù)理?

1、厂房租金计入(rù)制(zhì)造(zào)费(fèi)用科目。厂房租(zū)金，租期在一年(nián)以内的直接计入 ”制(zhì)造费(fèi)用(yòng)“科目，租期在一年以(yǐ)上的 ，计入”长期待摊费用(yòng)“科目(mù)，在租赁期内平均摊销会计(jì)处理：支付(fù)时，借：长期(qī)待摊费用，贷(dài)：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年(nián)以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目(mù)，在(zài)租(zū)赁期内平均摊销。

3、将闲(xián)置的(de)厂房(fáng)出租(zū)收到的租金账务处理，收到租金的时(shí)候 ，借：银行(xíng)存(cún)款等，贷：其他业务(wù)收入，贷(dài)：应交税费-应交增值(zhí)税-销项税额 ，对应结(jié)转成(chéng)本(běn)的时候，借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的方法(fǎ)是：要看租什么 ，用途是什么，正常(cháng)是入待摊费用，最省事(shì)的(de)办法就是(shì)直接计入管理费用。租赁费指企业以租赁方式租(zū)入的(de)营业用房、运输工具 、仓库、低值易(yì)耗品、设备等所(suǒ)支付的费(fèi)用(yòng)。

5 、企(qǐ)业支付厂(chǎng)房仓库租金可以先计入“预付账款(kuǎn)”科(kē)目(mù)核(hé)算 ，其账(zhàng)务处(chù)理具体(tǐ)如下(xià)：借：预(yù)付账款(kuǎn)—XX单(dān)位，贷：银行存款/库(kù)存现(xiàn)金 。

6、房屋出(chū)租，一(yī)般涉(shè)及押(yā)金和租金的做(zuò)账处理。核算押(yā)金时，一般(bān)通(tōng)过其(qí)他应收(shōu)款科目(mù)处理；核(hé)算租金(jīn)时 ，一般通过管理(lǐ)费用科目处理。

预收客户(hù)明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?

企业预付房租(zū)费(fèi)并按月进(jìn)行房租的摊销(xiāo)时(shí)，应通过“预付账款”或“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付一(yī)年及(jí)一年(nián)以内(nèi)房租费用 ，应通过“预(yù)付账款(kuǎn)”科(kē)目核算；预(yù)付一(yī)年以上(shàng)的房租费用应通过“长期待摊(tān)费用(yòng)”科目(mù)核算 。

如果(guǒ)是用于经营管理的办公楼(lóu)，则(zé)通过“管理费用”科目核算；如果是用于销售(shòu)的(de)门市(shì)部，则(zé)通过“销售费用 ”科目(mù)核(hé)算；如果是用(yòng)于产(chǎn)品生产的厂(chǎng)房 ，则(zé)通过“制(zhì)造费用”科目(mù)核(hé)算。

“其他业务收入”账户用于核算企业除主营业(yè)务(wù)收(shōu)入(rù)以外的其他(tā)销售(shòu)或其他业(yè)务的收入(rù)，在“其他业务收入 ”账户下，应按其(qí)他业务(wù)的种(zhǒng)类 ，本账户(hù)期(qī)末(mò)应无余(yú)额。

公(gōng)司预收一年(nián)房租怎么做账务处理?

借：应交税(shuì)费-应交增值税(shuì)-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是(shì)指应付、暂(zàn)收其他单位(wèi)或个人的款项(xiàng) ，如应付(fù)经营租入固定资产租金(jīn) 、应付租入(rù)包装物租(zū)金、存入保(bǎo)证(zhèng)金(jīn)等。

借：预收(shōu)账款 贷(dài)：其他业务收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预(yù)付一年及一年以内的房(fáng)租且取得对(duì)应发票时，应当通过“预付(fù)账款(kuǎn)”科目(mù)以及“应交税费——应交增值税(shuì)（进项(xiàng)税(shuì)额(é)）”科(kē)目(mù)进行核算(suàn)；预付一年以上(shàng)的房租(zū)且取得(dé)对(duì)应发票时(shí)，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一(yī)次性收取(qǔ)三年租金收入(rù)时(shí) ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预(yù)交(jiāo)增值税 ，贷(dài)：银行存(cún)款(kuǎn)。分三年直线分摊，确认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税(shuì)费-预(yù)交增值税。

如果(guǒ)是租赁方，一(yī)次性开具一年的租赁发票 ，收一年的租金(jīn)，其会计分(fēn)录如下：收到一年(nián)的租金并一(yī)次性开具(jù)发票，一次性(xìng)计入(rù)收入(rù) 。

取(qǔ)得租金收入的账务处理怎么做(zuò)?

1、据此规(guī)定 ，该(gāi)文件规定税(shuì)务处理与现行会计处理一致，不形成税务(wù)处理的(de)时(shí)间(jiān)差异。

2 、发生的租(zū)金和装(zhuāng)修费用(yòng)作为(wèi)商贸(mào)型企业(yè)的费用支出，并按受(shòu)益(yì)期摊销。装修费(fèi)用不能(néng)作(zuò)为直接费用(yòng)化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收(shōu)到租金计入其他业务收入会(huì)计科目中。租金(jīn)计(jì)入科目 按期(qī)(月(yuè))对投资性(xìng)房地(dì)产计提折旧或进行(xíng)摊(Medical staff可数吗，stufftān)销 ，借记“其他业务(wù)成本”等(děng)科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企(qǐ)业(yè)经营出租固(gù)定资产取得的租(zū)金收入应该计入“其他业务收入 ”会计科目(mù)核(hé)算，其相(xiāng)关的会计(jì)分(fēn)录(lù)如下：借：应收账(zhàng)款/银(yín)行存款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交(jiāo)税费—应交增(zēng)值(zhí)税（销项税额）。借：其他业务(wù)成本(běn)，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租金(jīn)评估通常属于(yú)房地产评估(gū)的范畴。房地产评估是对房(fáng)地产资产价(jià)值(zhí)进行评估和估(gū)算的(de)过程 ，旨在确定合理的市(shì)场价值、租(zū)金(jīn)收入(rù)或投资潜力。

2、看你要什(shén)么样的资质了 。公司(sī)的话，看(kàn)你什么评估公司，房产评(píng)估公司、资产评估公(gōng)司都可以(yǐ)出(chū)这类报告。主要看(kàn)你用到什么地方上。房地产(chǎn)估(gū)价机构资质(zhì)等级分为三级 。国务院建设行政主管部门负责一(yī)级(jí)房(fáng)地产(chǎn)估价机构资质许可(kě)。

3 、需(xū)要。租(zū)赁资产 ，不(bù)是指融资租(zū)赁，而(ér)是指一般意义Medical staff可数吗，stuff上的(de)租赁行为，这块租(zū)金收(shōu)入 ，需要(yào)在资产(chǎn)评估时考虑，需要(yào)披(pī)露在资产评(píng)估(gū)报告(gào)里 。这种经济行为在上市公(gōng)司与其母公(gōng)司(sī)之间运(yùn)作的(de)情况越来越多，主要(yào)是(shì)减少双方(fāng)的关(guān)联交易额度。

4、综(zōng)合评估决定估价(jià)额 这里需要(yào)特别(bié)强调指出：二手(shǒu)带租约(yuē)出(chū)售商铺的价值评估，对于租期内的租金收益必须(xū)严格按照租赁合(hé)同(tóng)中所(suǒ)约定的——即使那(nà)是非正常交易(yì)价格(gé)。注意：综合评估需要估价(jià)人员有丰富的专(zhuān)业(yè)经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑面积原(yuán)则上不超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则按(àn)不(bù)高于同地段同(tóng)品质市场租赁住房租金的85%评估确定(dìng)。在(zài)满足需求的情况下，可按保障性租赁住房租(zū)金标准面向(xiàng)社会出租。

公司租(zū)厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金额很大的话，则要在未来到期(qī)内摊销，进(jìn)账时 ，进(jìn)入长期待(dài)摊(tān)费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng) 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于(yú)生(shēng)产使(shǐ)用房 ，房租(zū)费记入制造费用－租赁费，如果为管理用房，则记入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租金入账时(shí) ，当(dāng)年度的，可直(zhí)接记入营业(yè)费用或管理费(fèi)用，或记入预付帐款，分期摊(tān)销(xiāo) ，以(yǐ)后年度(dù)的，应记入(rù)预付(fù)帐款或长期待(dài)摊费用，到时 ，按期(qī)摊销(xiāo)。核算 企业应通过“管理费(fèi)用(yòng)”科目，核(hé)算管理费用的发生和结(jié)转情况(kuàng) 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并(bìng)交纳(nà)了相关的税(shuì)费 借：无形资产 借：固(gù)定资产 借：应缴税(shuì)费(fèi)——契(qì)税（房产(chǎn)税和土(tǔ)地使用税） 贷：银行存(cún)款 土地(dì)放(fàng)在“无(wú)形资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期(qī)在(zài)一年以内的(de)直接计(jì)入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以上的(de)，计(jì)入“长期(qī)待摊(tān)费用”科目 ，在租赁期(qī)内(nèi)平(píng)均摊销 。

关(guān)于预收半(bàn)年租金98000的介绍到(dào)此就(jiù)结束了，不知道你从中(zhōng)找(zhǎo)到你需要的信息了(le)吗 ？如果(guǒ)你还(hái)想了解更多这(zhè)方面的信息，记得(dé)收藏关注本(běn)站。

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