昔日“私募一哥(gē)”徐翔(xiáng)近日接受采访时的一句“忍无(wú)可(kě)忍”，让一家去年(nián)营收仅2亿元(yuán)左右的(de)中(zhōng)小房企华(huá)丽家族(zú)吸引了(le)众人的目光。

　　5月16日，华丽家族股价(jià)触及涨停，收(shōu)盘(pán)报3.09元/股，总市值约49.51亿元。

　　虽然华丽家族5月16日股价表现不俗(sú)，但(dàn)其当前股价距离巅峰时期(qī)仍(réng)相(xiāng)差甚远，而(ér)这(zhè)也被认(rèn)为是(shì)令徐(xú)翔“忍无可忍”的原因之一。数据显示，华丽家族2015年时(shí)的股价最高点为30.75元，目(mù)前(qián)股价与当(dāng)时相(xiāng)比(bǐ)，已(yǐ)经(jīng)暴跌近90％。

　　据媒体报道(dào)，因对华丽家族(zú)基本面不(bù)满意，并有(yǒu)意向公(gōng)司(sī)提(tí)名新董事(shì)，以监督华丽(lì)家(jiā)族(zú)向新兴高科技(jì)行业转(zhuǎn)型(xíng)发展，进而稳定公(gōng)司(sī)基本面及股价(jià)，徐翔已向华(huá)丽(lì)家族提名新董事议案。不过，其议案目前并未得到华丽家族(zú)方面(miàn)采纳。

　　据华丽家族披露，公(gōng)司将于5月17日召开股东大(dà)会，从目前(qián)公布的(de)董(dǒng)事会议案来看，并未新(xīn)增相关临时提案。最终徐翔(xiáng)向(xiàng)华丽(lì)家族提名新董事的议案，会否在5月17日(rì)股东大(dà)会上(shàng)进行(xíng)审议，答案(àn)仍(réng)有待于(yú)股东会上披露。

　　一季(jì)度仅(jǐn)卖了300平方米

　　华丽(lì)家族(zú)由上海南(nán)江(jiāng)企业(yè)发展有(yǒu)限公(gōng)司（南江集团前身）和四位自然人(rén)，于2001年1月投资(zī)设立，注册(cè)资本5000万元(yuán)。

　　通过(guò)借壳新智科技股份有限公司，华丽家族2008年实现上(shàng)市，公司核心业(yè)务为住(zhù)宅地产开发，同时涉足建筑装饰(shì)、绿(lǜ)化环保等相关(guān)产业(yè)。

　　与华丽家(jiā)族股(gǔ)价表(biǎo)现相(xiāng)对(duì)应的是，近几年(nián)其地产(chǎn)主营业务(wù)的(de)发展并不(bù)突(tū)出。

　　“华丽家(jiā)族近些(xiē)年业务规模没有做起来，发展得一般。目前华丽(lì)家族在上(shàng)海没(méi)有(yǒu)项目，项目(mù)集中在苏州和遵(zūn)义。”同策(cè)研(yán)究(jiū)院研究总监宋红卫(wèi)称。

　　宋红卫进一步称(chēng)，华丽家族(zú)也有(yǒu)意在上海拿地，但一直未拿到合适地块(kuài)。究其原因实属和属实区别在哪，实属与属实的区别，一(yī)方面是上海拿地资(zī)金压力较(jiào)大(dà)，另(lìng)一方面是(shì)上(shàng)海对(duì)开发商的能(néng)力要求较高(gāo)。

　　据悉，在2023年上海首批(pī)土拍中(zhōng)，华(huá)丽家族亦有报名。在静安区中兴社区C070202单元306-04地块中，其获得参拍(pāi)资格，但最终(zhōng)不敌越秀地产，并未(wèi)有(yǒu)所收获。

　　宋红卫认为，对华丽家族而言(yán)，未(wèi)来还想走规(guī)模之路很难行得(dé)通(tōng)，只能做单个项目以(yǐ)赚(zhuàn)取利润。

　　数据显示，该公司2019年到(dào)2022年营收下滑(huá)明显，2019年-2022年，华丽家族营(yíng)业收(shōu)入分别(bié)为23.46亿(yì)元、10.8亿元(yuán)、5.25亿元、2.11亿元。

　　2023年一(yī)季度，华(huá)丽家族仅(jǐn)实现签约面积300平(píng)方(fāng)米，与(yǔ)2022年同期持平；实现签约金额(é)595.17万(wàn)元，同比上升24.41％。虽然其营收同比增长53.82％至1045.68万元，但(dàn)归属于上市公司(sī)股(gǔ)东的净利润(rùn)亏损1246.75万元，同(tóng)比由(yóu)盈转(zhuǎn)亏。

　　土储方面(miàn)，截至2022年12月31日(rì)，华(huá)丽家(jiā)族土地储备面(miàn)积为8.53万平方米，包含苏州项目待(dài)开发土地面积2.32万平方米，以(yǐ)及(jí)遵义项(xiàng)目待开发土(tǔ)地面积6.21万平方米(mǐ)。

　　多(duō)次“不(bù)务正业”

　　纵(zòng)观华丽家族近十年公司发展，其有(yǒu)过多次“不务正业(yè)”的(de)转型经历(lì)，这或是(shì)导致其主营业务规(guī)模并(bìng)未(wèi)有较大起色的重(zhòng)要原因之一。

　　2011年至2013年期间，华丽(lì)家族不仅投资了(le)生物医(yī)药企(qǐ)业(yè)，还涉足了(le)实(shí)控(kòng)人王伟林(lín)的(de)境外金矿(kuàng)。2014年更是宣布“去房地(dì)产(chǎn)化”，跨(kuà)界(jiè)投资了(le)机器人、石墨烯(xī)、临近空间飞行(xíng)器等行(xíng)业。

　　2014年，华丽(lì)家族通过非公开发行股票(piào)募资，以5.60元/股的发行价格(gé)定增(zēng)4.76亿(yì)股(gǔ)，募资26.66亿元。这一年，徐翔旗下的上海泽熙增(zēng)煦成为华(huá)丽家族非公(gōng)开发行股(gǔ)票最大认购户，认购(gòu)上限9000万股，占总(zǒng)股本5.62％，成为(wèi)华(huá)丽家族第(dì)二大股东。

　　完成(chéng)非(fēi)公开(kāi)发行股份后，华丽家族(zú)2015年还分别(bié)以6.23亿元、7.5亿元的价(jià)格，收购(gòu)了(le)华(huá)泰长城期货40％股份，并入股厦门国(guó)际银(yín)行股(gǔ)份有限(xiàn)公司。正是在这实属和属实区别在哪，实属与属实的区别一年，华丽家(jiā)族股价(jià)迎来了(le)“高光”时(shí)刻。

　　2015年(nián)5月6日，华丽家族股票(piào)复(fù)牌(pái)后，连续(xù)13个(gè)一字(zì)涨停板(bǎn)，至5月28日(rì)股(gǔ)价升至30.97元(yuán)，17个交易日内，股价上涨了350％。以上海泽(zé)熙增煦参与定增的(de)价格3.67元(yuán)/股(gǔ)计算，其(qí)收益率超过6倍，持有股(gǔ)票的总(zǒng)市值超过20亿元(yuán)。

　　不(bù)过，华(huá)丽家(jiā)族(zú)高股(gǔ)价(jià)未能持(chí)续(xù)太久(jiǔ)。徐(xú)翔入(rù)狱后，该公司股价逐渐下跌，华丽家族也成(chéng)为(wèi)徐翔“概(gài)念(niàn)股(gǔ)”市(shì)值缩水最多的股票。截(jié)至5月(yuè)16日收市，上海泽熙增煦持有的(de)华丽(lì)家(jiā)族股票市值不足2.8亿。

　　此(cǐ)后，华丽家族(zú)的跨界的(de)业务也(yě)并未有较(jiào)大起色。2019年3月26日，针(zhēn)对华(huá)丽家族在2015年“三大概念”进行炒作，上交所对该公司及有关责(zé)任人(rén)下达了通(tōng)报批评的纪律(lǜ)处(chù)分决定(dìng)。

　　近几年(nián)，除了去年(nián)将华泰长城期货40％股份出售给华泰(tài)证券，华丽家族在(zài)资(zī)本市场一直较(jiào)为低调。

　　业(yè)内认(rèn)为，如(rú)果不是徐(xú)翔归来(lái)后展开(kāi)一系(xì)列动作，华丽家族未(wèi)必会受到如此高的关(guān)注度。而对(duì)华丽家族来说，未来能否实现华(huá)丽转身(shēn)，仍存在不(bù)小的疑问。

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