财联社5月5日讯（编(biān)辑 周(zhōu)新旸）融(róng)创中国(01918.HK)再度披露其境外债务重(zhòng)组进展。

　　5月(yuè)4日晚间(jiān)，融创中国发公告称，2023年(nián)5月4日香港时间下午5时(shí)正，占现有(yǒu)债务约85%的同意(yì)债权(quán)人已加入重(zhòng)组(zǔ)支持协议。

　　周五盘中，融创股价在此利好刺激下(xià)，一度涨超(chāo)13%，并带动港股(gǔ)内(nèi)房板块(kuài)一(yī)起走(zǒu)强。

　　截至发稿，融(róng)创中(zhōng)国涨10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月房企业绩同比增幅扩大

　　在刚过去的4月，部(bù)分重点城(chéng学生党如何自W，14没有工具怎么自w到高c)市市场活跃度(dù)下降，导致房企业绩环比下降，学生党如何自W，14没有工具怎么自w到高c但同比来看，仍保持增长，且增幅进一步提升(shēng)。

　　中指研究(jiū)院的数据显示(shì)，4月，百强房企4月单月销售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强(qiáng)房企销总额为(wèi)23934.6亿元(yuán)，同比增(zēng)长12.8%，继续保(bǎo)持增长。

　　克(kè)而瑞研(yán)究中心的数据(jù)也显示，4月，百强房企(qǐ)实现销售操盘金(jīn)额5665.4亿元，单月业绩(jì)环比降低(dī)14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同比(bǐ)去年保(bǎo)持增(zēng)长且增幅较(jiào)上月进一步(bù)提(tí)升。累计业(yè)绩来看，1-4月百(bǎi)强房企实(shí)现销售操(cāo)盘金额(é)20499.2亿元，累计业(yè)绩同比自一季度转正之后，增幅也(yě)进一步提(tí)升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环比下(xià)降，但(dàn)仍有近三成百强房企单(dān)月业绩环(huán)比增长，包(bāo)括(kuò)招商蛇(shé)口、滨(bīn)江(jiāng)集团、中国铁建(jiàn)等；同时(shí)有近六成(chéng)百强(qiáng)房企单月业绩同比增长(zhǎng)。克而(ér)瑞研究中心指(zhǐ)出，总体来看，央国(guó)企以及(jí)部分优质民企凭借热(rè)点城市布局以及积极的推盘去化，表现出较强的抗(kàng)周期(qī)韧性。

　　热点城市市场(chǎng)活跃度有望(wàng)保持(chí)

　　中(zhōng)指研究院认为，在前期(qī)积压需求集(jí)中释放后，当前重点城市市场(chǎng)活跃度(dù)下行，部分城市(shì)市(shì)场出现明显降温。居民收入及就业(yè)预期偏弱(ruò)下，市场进(jìn)一步恢复的动力不(bù)足，短期房地产(chǎn)政策(cè)仍(réng)将保持宽(kuān)松状态，稳定购房者置业信(xìn)心(xīn)和预期至关(guān)重(zhòng)要。

　　4月，中央(yāng)政治局会议释放了积(jī)极信号。中指研究院认(rèn)为(wèi)，一方(fāng)面(miàn)经济运行呈(chéng)向(xiàng)好态势，恢复(fù)和扩大需(xū)求仍是经济(jì)持续好转的关键(jiàn)，而房地产亦(yì)是扩(kuò)大需求的(de)重(zhòng)要抓手(shǒu)；另一方面，会(huì)议为房地产市场定(dìng)调，短期房地(dì)产政策(cè)仍将保(bǎo)持(chí)宽松状态，有助于(yú)稳定购房(fáng)者置业(yè)信心和预期。

　　中指研(yán)究院(yuàn)预(yù)计，随(suí)着各地(dì)政策的进一步(bù)优化调整(zhěng)及宏观经济的稳(wěn)步修复，二季度(dù)全国(guó)房地产市场有望企稳，但城市间分(fēn)化(huà)行情延续，热(rè)点(diǎn)城市市场活跃度(dù)有望(wàng)保(bǎo)持，但(dàn)多数(shù)城市仍面(miàn)临较(jiào)大调整压力(lì)。

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