中海物业(yè)管理有限公司

　　中海物业是中海物业管理（深圳(zhèn)）有限公司（China Overseas Property Management Co.,Ltd.）的简称，创立办于香港，1991年(nián)7月在(zài)深圳注册，首任总经理是丁步华(huá)。

　　1991年在同行业中首家引(yǐn)进香港的成功物业管理(lǐ)经验和先进(jìn)的物管模式(shì)，并在之后的多年(nián)实(shí)践中(zhōng)将其与(yǔ)内地的实际情况(kuàng)进行(xíng)了充分(fēn)的融合与提升，在管理中仍始(shǐ)终保持与香港及国(guó)际同行业(yè)同步(bù)，不(bù)断推陈出新(xīn)、与时俱进。

　　作为全国物(wù)业管理第一品牌，与其他物业公司相比无(wú)论(lùn)在品牌(pái)竞争优势、管(guǎn)理(lǐ)经验的积累、服务品质的控制(zhì)、人力资源的储备等各方面都独具特(tè)色(sè)。

管(guǎn)理经验优(yōu)势

　　中海二(èr)十年的管理(lǐ)发展历程，涵(hán)盖的(de)全面管理业态为(wèi)中海积累了相当丰富的管理经验。

　　公司拥(yōng)有(yǒu)十(shí)几个涉及物业管理的专业部门，包括：土建(jiàn)、工(gōng)程、强电、弱电、社区环境(jìng)管理(lǐ)（安全管(guǎn)理、清洁(jié)管理、绿化管(张继是什么朝代的诗人怎么读，张继是什么朝代的诗人啊guǎn)养）、社区服(fú)务部(bù)（社区文化、会所管理(lǐ)）、质量管理部、顾问(wèn)管(guǎn)理(lǐ)部、信(xìn)息中心；中海(hǎi)物(wù)业拥有下属三个专业子公(gōng)司：中海楼(lóu)宇科技公司（专(zhuān)营楼(lóu)宇(yǔ)智能化系统的设计、安装，强电、弱电(diàn)系统的维护），中(zhōng)海电梯(tī)工程公司（具有国(guó)家A级电(diàn)梯安(ān)装(zhuāng)、维修保养资质(zhì)，销售(shòu)代理名牌(pái)电梯和各种(zhǒng)型号电(diàn)梯配件(jiàn)），中海社(shè)区(qū)环境(jìng)工(gōng)程公司（专营楼宇外墙、生(shēng)活水池的清洗和专用(yòng)清洗制剂的研发(fā)）。

　　顾(gù)问与代管项目执行当中遇到的实操问(wèn)题驻场经(jīng)理可以在最快时(shí)间内反馈给(gěi)公司(sī)总部，在三个专(zhuān)业子公司强有力(lì)的技术支持下同(tóng)时辅之以(yǐ)涉及物业(yè)管理的(de)十几个专业部门资深(shēn)专家组成的顾问团，各种实(shí)操问题可(kě)以得到及时(shí)有(yǒu)效的解决，确保服务的高含金量，为发展商极(jí)大限度地节约物管成本，提(tí)高经济效益。

中海物(wù)业管理有(yǒu)限(xiàn)公司是不是(shì)央(yāng)企(qǐ)

　　私营企业(yè)，中海物业管(guǎn)理有限公司,起(qǐ)源于(yú)香港,1991年7月18日在深圳(zhèn)正式注册成立,是中国海外集团旗下中海地产股份(fèn)有限公司的全资子公司。

　　其中中国海外集团1979年始创(chuàng)于香港(gǎng),母公司为(wèi)国(guó)资委直接管理(lǐ)的(de)国有特大型重要骨干企业中国建筑工程(chéng)总(zǒng)公司,集团现已拥(yōng)有两家香港上市公司,总资产近(jìn)400亿港币。

　　拓(tuò)展资料

　　一，《中华人民共和国刑法(fǎ)》

　　（1） 第二(èr)百(bǎi)七十(shí)一条 【职务侵(qīn)占(zhàn)罪(zuì)】公司、企(qǐ)业或者其他单位的(de)人员，利用(yòng)职务上的便利，将本单(dān)位财物非法占为(wèi)己(jǐ)有，数额较大(dà)的，处五年以下有期徒刑(xíng)或者(zhě)拘(jū)役;数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收(shōu)财产。

　　（2）国有公司、企业或者(zhě)其他国有单位中从事公务的人员和国(guó)有公司(sī)、企业或(huò)者(zhě)其他国有单(dān)位委派到(dào)非国有公(gōng)司、企(qǐ)业以及(jí)其他单位从事公务的人员有(yǒu)前款行(xíng)为(wèi)的，依照本法第(dì)三百八十二条、第(dì)三(sān)百八(bā)十三(sān)条的规(guī)定定罪(zuì)处(chù)罚。

　　二，《最高(gāo)人民(mín)法院、最高人民检察院(yuàn)关于办理贪污贿赂刑事案件适用(yòng)法律若干问题的解(jiě)释》 第(dì)十一条 刑法第一(yī)百(bǎi)六十(shí)三(sān)条规定的(de)非(fēi)国家工(gōng)作(zuò)人员受贿(huì)罪、第二百七十一条规定的(de)职务侵(qīn)占罪中的(de)数(shù)额较大(dà)数额巨(jù)大的数额起点(diǎn)，按照本解(jiě)释关于受贿罪、贪污(wū)罪(zuì)相对应(yīng)的数额标准规定的(de)二倍、五倍(bèi)执行。

　　 刑(xíng)法第二百七(qī)十二条规定(dìng)的挪用资金(jīn)罪中的数额较大数(shù)额巨大以及进(jìn)行非法活动情形的数额起点，按照(zhào)本(běn)解释关于挪用公款罪数(shù)额较(jiào)大情节(jié)严(yán)重以(yǐ)及(jí)进行非法活动的数额标(biāo)准规定的二(èr)倍执行(xíng)。

　　三，刑(xíng)法第(dì)一(yī)百(bǎi)六十四(sì)条第一款规(guī)定的(de)对非国(guó)家工作人员行(xíng)贿罪中的数额较大(dà)数额(é)巨(jù)大(dà)的数额起点，按照本解释第七条、第(dì)八条第一款关于行(xíng)贿罪(zuì)的数额标准规定的二倍执行(xíng)。

　　对多次贪(tān)污未经处(chù)理的(de)，按照累计贪污数额处(chù)罚。

　　犯第(dì)一款(kuǎn)罪，在提起公诉前如实(shí)供(gōng)述自己罪(zuì)行、真诚悔罪、积(jī)极(jí)退赃(zāng)，避免、减(jiǎn)少损(sǔn)害结果的发(fā)生，有第一项(xiàng)规定情(qíng)形的(de)，可以从轻、减轻或(huò)者免除处罚；有第二项、第三项规定情形的，可以(yǐ)从轻处罚。

　　犯第一款(kuǎn)罪(zuì)，有第三项(xiàng)规定情形被判处(chù)死(sǐ)刑缓期(qī)执行的，人民法院(yuàn)根据(jù)犯罪情(qíng)节(jié)等情(qíng)况可以同时(shí)决定在其死刑(xíng)缓(huǎn)期执(zhí)行(xíng)二(èr)年期满(mǎn)依法减为(wèi)无期徒刑后，终身(shēn)监禁(jìn)，不(bù)得(dé)减刑(xíng)、假(jiǎ)释。

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