今天给各位(wèi)分(fēn)享出(chū)租厂房预收的半年租金怎么入账 ，其中也会对预收半(bàn)年租金98000进(jìn)行解释，如果能碰巧(qiǎo)解决你现(xiàn)在面临的问(wèn)题(tí)，别忘了关注本站 ，现在开(kāi)始吧(ba)！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租(zū)金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预(yù)收客(kè)户明年(nián)的厂房租金(jīn),应该怎么做账务处理?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得(dé)租金收(shōu)入(rù)的(de)账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么(me)做账

租赁厂房租金如何(hé)做(zuò)账务处理?

1、厂房租金(jīn)计入制造费用科目。厂(chǎng)房租金(jīn)，租期(qī)在一(yī)年(nián)以内的(de)直接(jiē)计(jì)入(rù) ”制造费用“科目(mù)，租(zū)期(qī)在(zài)一年(nián)以上的 ，计入(rù)”长期待摊费用“科目，在租(zū)赁期内平(píng)均摊销会计处(chù)理(lǐ)：支付时(shí)，借：长期待摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年以(yǐ)内的直接计(jì)入(rù)“制造费用”科(kē)目。租期在(zài)一年以(yǐ)上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目，在(zài)租(zū)赁期内(nèi)平均摊(tān)销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租(zū)收(sh可口可乐的创始人是谁，雪碧创始人是谁ōu)到的租金账务处理，收到(dào)租金的(de)时(shí)候 ，借：银行存款等(děng)，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项(xiàng)税(shuì)额 ，对应结(jié)转成(chéng)本的时候，借(jiè)：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方法是：要看租什么 ，用(yòng)途是什么，正(zhèng)常是(shì)入(rù)待摊(tān)费用，最(zuì)省事的办法就是直接计入管理(lǐ)费用(yòng)。租赁(lìn)费(fèi)指企(qǐ)业以(yǐ)租赁方式租入的(de)营业用房(fáng)、运输(shū)工具 、仓库(kù)、低值易(yì)耗品、设(shè)备等所支付(fù)的费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租金可以先(xiān)计入“预付账款”科目核算 ，其账务(wù)处(chù)理具体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位(wèi)，贷(dài)：银行(xíng)存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做账处理。核(hé)算(suàn)押(yā)金(jīn)时，一般通过(guò)其他应收款科目处(chù)理；核算租(zū)金时 ，一般通过管(guǎn)理费用科(kē)目(mù)处(chù)理。

预收客户(hù)明(míng)年的厂房租金(jīn),应(yīng)该(gāi)怎么做账务处理?

企业预付房租费(fèi)并(bìng)按月进行房租的摊销(xiāo)时可口可乐的创始人是谁，雪碧创始人是谁，应通过“预付账款”或(huò)“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科(kē)目核算(suàn)。其(qí)中，预付一年及一(yī)年(nián)以内房租费用 ，应(yīng)通(tōng)过“预付账款”科目核算；预付一年以上的(de)房租(zū)费用应通过“长期待(dài)摊(tān)费用”科目(mù)核算 。

如果是(shì)用于经(jīng)营管理的办公楼，则(zé)通过“管(guǎn)理费用”科目核算；如(rú)果(guǒ)是用于销售的(de)门(mén)市部，则通过“销(xiāo)售费(fèi)用(yòng) ”科目核算；如果(guǒ)是用于产品(pǐn)生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务(wù)收入”账(zhàng)户用于核(hé)算企业除主(zhǔ)营业务收入以(yǐ)外的其他销售或其他业务的(de)收(shōu)入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务(wù)的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收(shōu)一年房(fáng)租怎么做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理?

借：应交(jiāo)税费-应交(jiāo)增值税(shuì)-进项税(shuì)额，贷：其(qí)他(tā)应付款(kuǎn) 。其他应(yīng)付款，是指应付、暂收其他单位或个人的(de)款(kuǎn)项 ，如应付经营租(zū)入固(gù)定资产租(zū)金 、应付租入包装(zhuāng)物租金、存入保证金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业务(wù)收入(rù) 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付(fù)一年(nián)及一年以内的房租(zū)且取得对(duì)应发票时，应(yīng)当通过“预付账款”科目以(yǐ)及“应(yīng)交税费——应交增值税（进项税额(é)）”科目进行(xíng)核(hé)算(suàn)；预付(fù)一(yī)年以上(shàng)的房(fáng)租且取(qǔ)得(dé)对应发票时，应通(tōng)过“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目进(jìn)行核算 。

一次(cì)性收取(qǔ)三年(nián)租(zū)金收入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预收(shōu)账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值(zhí)税(shuì) ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收(shōu)入，借：预收(shōu)账(zhàng)款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业(yè)务(wù)收入1/3，应交税费-预(yù)交(jiāo)增(zēng)值税。

如果是租赁方，一次性开具(jù)一年的租赁发(fā)票 ，收一年的(de)租金，其会计分录如下(xià)：收到(dào)一年的租(zū)金并一次性开(kāi)具发票，一次性(xìng)计入收入(rù) 。

取得租(zū)金收入(rù)的(de)账(zhàng)务处(chù)理怎(zěn)么做?

1、据(jù)此(cǐ)规(guī)定 ，该文(wén)件(jiàn)规(guī)定税务处理与(yǔ)现行会计处理一致，不形成税(shuì)务处(chù)理的(de)时间差异(yì)。

2 、发生的租金(jīn)和装修(xiū)费用作为商贸型(xíng)企业(yè)的费(fèi)用(yòng)支出，并按受(shòu)益(yì)期摊销。装(zhuāng)修(xiū)费用不能作为直(z可口可乐的创始人是谁，雪碧创始人是谁hí)接(jiē)费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其他业务收(shōu)入(rù)会计科目中。租金(jīn)计(jì)入(rù)科目 按期(月(yuè))对(duì)投资性房地(dì)产计(jì)提折旧或进行(xíng)摊(tān)销 ，借记(jì)“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房地产(chǎn)累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产(chǎn)取得的租金(jīn)收(shōu)入应该计(jì)入“其(qí)他业务收入 ”会计(jì)科目核算，其相关(guān)的会计分录如下：借(jiè)：应收账款/银行存款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费—应交增值税(shuì)（销项税(shuì)额）。借：其他(tā)业务成(chéng)本，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租金评(píng)估(gū)

1 、租金评估通(tōng)常(cháng)属(shǔ)于房地产评估的范畴。房地产评估(gū)是(shì)对房地产资产价值(zhí)进(jìn)行评估(gū)和估算(suàn)的过程 ，旨(zhǐ)在确(què)定合理的市场价值、租金收(shōu)入(rù)或投资潜(qián)力。

2、看你要(yào)什么样的资质(zhì)了 。公司的话，看你什么(me)评估公司，房产(chǎn)评估公(gōng)司、资产评估(gū)公(gōng)司都可以出这类(lèi)报告。主要看(kàn)你用到什么地方上(shàng)。房地(dì)产估价机构资质等级分为三(sān)级 。国务院建设(shè)行政主管部门负责(zé)一级房地(dì)产估价(jià)机构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租(zū)赁，而是指一般(bān)意义上的租赁行为，这块租(zū)金收(shōu)入 ，需(xū)要在资产评估(gū)时考虑，需(xū)要披露在资产评估(gū)报告(gào)里 。这种经济行(xíng)为在上市公司(sī)与其(qí)母公(gōng)司(sī)之(zhī)间运作的情况越(yuè)来越多(duō)，主要是减(jiǎn)少双方的关(guān)联交易额(é)度。

4、综(zōng)合评估(gū)决定估价(jià)额 这里需要(yào)特别强调指出：二手(shǒu)带租约出售(shòu)商铺的价值评(píng)估，对于租(zū)期内的租金收益必须严格按照(zhào)租赁合同中所约定的——即使那是非正常交易价(jià)格。注意：综合评估需要估(gū)价人员有丰富(fù)的专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原则(zé)上不超(chāo)过70平方米 ，并(bìng)配套基(jī)本生活设施。租金(jīn)则(zé)按(àn)不高于同地(dì)段同品(pǐn)质市场租赁住房租金的85%评估确定(dìng)。在满(mǎn)足(zú)需求的情况下，可(kě)按(àn)保障性租赁住房租(zū)金标准(zhǔn)面(miàn)向社会出租。

公司(sī)租厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金(jīn)额很(hěn)大(dà)的话，则要在未来到(dào)期内(nèi)摊销，进账(zhàng)时 ，进(jìn)入(rù)长期待(dài)摊(tān)费用，在(zài)以后(hòu)年度(dù)摊销(xiāo)了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待摊(tān)费用 贷：银(yín)存 在以后月(yuè)内平均摊销(xiāo)了 。

2、如(rú)果属于生(shēng)产(chǎn)使用房(fáng) ，房租费记(jì)入制(zhì)造费用(yòng)－租(zū)赁费(fèi)，如果(guǒ)为管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发(fā)生的(de)厂房(fáng)租金(jīn)入账时(shí) ，当年度的，可(kě)直接记(jì)入营(yíng)业费用或管理费(fèi)用，或(huò)记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销(xiāo) ，以后年(nián)度(dù)的，应(yīng)记入预付帐款或长期(qī)待摊(tān)费用(yòng)，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企业应通过“管理费(fèi)用(yòng)”科目(mù)，核算管理(lǐ)费用的发(fā)生和(hé)结转(zhuǎn)情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相(xiāng)关的(de)税费 借：无(wú)形资产 借：固(gù)定资产 借：应缴税费——契税（房产(chǎn)税和土地使用税） 贷(dài)：银(yín)行存款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科目核(hé)算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金(jīn)租期在一(yī)年以内的直(zhí)接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以上(shàng)的，计入“长期(qī)待(dài)摊费用”科(kē)目 ，在租赁期内平均摊销 。

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