过(guò)去辉煌的千(qiān)亿房(fáng)企如今正在面(miàn)临(lín)退市潮，这是一(yī)场史无前例的大撤退(tuì)。截至5月31日收盘(pán)，A股有(yǒu)十几家公司的股价低于(yú)1元，其中超(chāo)过10家A股(gǔ)房企股价低于1元/股，可能触发强制(zhì)退市(shì)，其中(zhōng)包括*ST蓝光、美好置业、ST泰禾、*ST嘉凯(kǎi)、ST粤(yuè)泰、*ST宋都、*ST海投等。其中甚至包括(kuò五谷轮回是什么意思的梗，五谷轮回之所是指什么地方)阳光城、泰(tài)禾这两家曾经的千亿房企。

　　这些房企都是(shì)之(zhī)前高速扩张的激进(jìn)企业，在周(zhōu)期(qī)性调整后面(miàn)临着过去的举债扩张的后果。

　　6月1日，ST泰禾(hé)发(fā)布公告称(chēng)，截(jié)至2023年(nián)5月31日，公司股票收盘价连续18个交易日(rì)低(dī)于1元/股，预计(jì)将连(lián)续20个交易日低(dī)于(yú)1元/股。根据深交所相(xiāng)关规定，其股票存(cún)在被终止上市(shì)交易的(de)风险。

　　6月1日，ST阳(yáng)光城(chéng)发(fā)布公(gōng)告，公司股(gǔ)票收盘价连续13个(gè)交易日均低于1元/股，预计连续二(èr)十个交易日(rì)低于1元/股。根据(jù)规(guī)定，该公司股票可能(néng)被深圳证券(quàn)交易所终止上市交易(yì)。因触及(jí)交易类强(qiáng)制退(tuì)市情形而终止上市，公司股票不进(jìn)入退市整(zhěng)理期。

　　目前，已经有一家房企*ST蓝光在今(jīn)年(nián)首个被强制退市，其股价(jià)连续20个交易日低于(yú)1元。另外，ST中天也因同样的(de)原因被要求强制退市并(bìng)转到老三板。市场猜测下一个面临强制退市的(de)房企可能是ST泰禾，截至(zhì)发稿(gǎo)，其股价已连续(xù)超过18个交易日低(dī)于1元。尽管该企业(yè)的大股东和管(guǎn)理(lǐ)层正在讨论稳(wěn)定股价的措施(shī)，但其股价仍在持续下跌，可能未(wèi)能及时挽回局(jú)势。

　　据了解，房(fáng)地产行业在2023年开始在政(zhèng)策引导下(xià)缓慢复苏，但整体仍面临压力。许多上市房企(qǐ)在2022年面临营业收入(rù)下(xià)滑和盈利亏损的局面。今年前4个(gè)月，国有(yǒu)房企的(de)发债量同(tóng)比增(zēng)长5％，而(ér)民营(yíng)房企的发债量大幅下降48％。销售方面，房地(dì)产市场五谷轮回是什么意思的梗，五谷轮回之所是指什么地方仍面临调整(zhěng)压力，购房者的(de)置(zhì)业情绪持续下降。

　　这(zhè)一现象发生的同时，房企发展模式也在发生(shēng)转变。过去的高(gāo)周转(zhuǎn)模式，即快速拿地、开(kāi)发、回(huí)笼资金的方(fāng)式(shì)已经不再(zài)可行。政府出台了一系(xì)列限制措施，如(rú)三道红线(xiàn)、房贷(dài)五分(fēn)档(dàng)、土拍两(liǎng)集中等，严格了房企的融资渠道。许多房企陷入(rù)了债务困境，不得不寻(xún)求债(zhài)务(wù)展期来延缓问题的爆发(fā)。

　　有业内人(rén)士表示，退市潮将加快房企(qǐ)债务重组的进程，警示整个行业更加谨(jǐn)慎(shèn)，并保护投资者和购房者的利益。随着房地产行业(yè)的加速出清，房企基本盘有望企稳，新一轮的利好政策也将出(chū)台。这次调整后的房地(dì)产行业需要进行整顿和养护，以便迎接(jiē)新的发展(zhǎn)阶段(duàn)。在此之前，可能会有更多房地(dì)产(chǎn)企业退市(shì)，最终只剩下头部企业(yè)。

　　值得注意的(de)是(shì)，中国(guó)人民大学原(yuán)副校长、中国资本市场研究院院长(zhǎng)吴晓求在某个房企会议上表示：“我(wǒ)们一个时期以来，我们把它(tā)（房地产）当作一种金融(róng)产品来投(tóu)资，所以严重破坏了房地产业的生态环境，也会严(yán)重(zhòng)地(dì)损害了它(tā)的信誉(yù)。所以一个时(shí)期以(yǐ)来(lái)，人们把很多问(wèn)题的(de)根源都归结于它，以为把房(fáng)地产业的问题(tí)解决了(le)中国经(jīng)济就没什(shén)么问(wèn)题。这(zhè)是因为(wèi)过去(qù)它的确(què)形象太(tài)差，我几乎没看到(dào)有一家房地(dì)产企业(yè)有什么美誉度，过(guò)去居然还有人干这个成了中(zhōng)国(guó)首(shǒu)富，这个首(shǒu)富(fù)是没任何价(jià)值的。

未经允许不得转载：泉州电动车网 福建骑行网 五谷轮回是什么意思的梗，五谷轮回之所是指什么地方