金融界5月16日(rì)消息 国新办(bàn)今(jīn)日上午举行4月份国民经济运行(xíng)情况新(xīn)闻发布(bù)会。现(xiàn)场有(yǒu)记者提问，居(jū)民购房需求在3月(yuè)集中释放后，4月明(míng)显走(zǒu)软，30个大中城市(shì)商品房成交面积低(dī)于(yú)2020年和(hé)2021年同期水(shuǐ)平，如何评价房地产市场表(biǎo)现？如(rú)何研判(pàn)下一阶段的走势？

　　国家统计局新闻发言人(rén)、国民经济综合统(tǒng)计司司长付凌晖(huī)对此回(huí)应(yīng)称，去年受(shòu)到多重因素影响，房地产市场整(zhěng)体上呈现下行态势(shì)，一些地(dì)方出(chū)现了商品房交付(fù)困难。为(wèi)了保障民生，稳定房地产市场(chǎng)，各地区、各(gè)部门按(àn)照党中央部署，坚持房(fáng)住不炒、因城施策(cè)，调整优化住房、信贷等相关政策，满足房地产企业合理融资(zī)需求，加大(dà)保交楼力度(dù)，效果(guǒ)逐(zhú)步显现(xiàn)。今年以来，房地产市场需求较快释放(fàng)，商品(pǐn)房销售有所恢复，住宅销(xiāo)售价格环比(bǐ)出80寸电视机长和宽大概是多少厘米的，80寸电视的长和宽分别是多少厘米现上涨，房地产开发企业资金状(zhuàng)况有(yǒu)所改善。

　　从销(xiāo)售看(kàn)，随着政策效应逐步显现(xiàn)，以及(jí)前期疫情积累的需(xū)求释(shì)放，1-4月份，全国商品房(fáng)销售面积同比(bǐ)下(xià)降0.4％，降幅比1-3月份收窄1.4个百分点。销售额增长8.8％，增速比1-3月份加快4.7个百分(fēn)点(diǎn)。其中，1-80寸电视机长和宽大概是多少厘米的，80寸电视的长和宽分别是多少厘米4月份全国(guó)住宅销(xiāo)售面积(jī)增长2.7％，住宅销售额增长11.8％，均有所加快(kuài)。

　　从区域看，京津冀(jì)、长(zhǎng)三角、大湾区等房地产热点市场销售(shòu)情况(kuàng)总体向好。

　　从价格看，3月(yuè)份已经发布的70个大中(zhōng)城市住(zhù)宅销售(shòu)价格，环比整(zhěng)体呈(chéng)上(shàng)涨态势(shì)，其中一线(xiàn)城市(shì)受购买力较强、需求相(xiāng)对稳定等因素影(yǐng)响，房价(jià)走势整(zhěng)体上(shàng)强(qiáng)于二(èr)三(sān)线城市(shì)。新建商品住宅销售(shòu)价格走势(shì)整体(tǐ)强于(yú)二手住宅。进(jìn)入4月份以来，随着前期积压住(zhù)房需求释放，部(bù)分(fēn)城市市场(chǎng)热度有所下降、市场预期有所(suǒ)下调。

　　从房企资金看，受到市场(chǎng)销售改善影(yǐng)响(xiǎng)，房地产开(kāi)发企业资金(jīn)紧张状况有所缓(huǎn)解，1-4月(yuè)份(fèn)，房地产开(kāi)发企业(yè)到位资(zī)金同比下降6.4％，降幅比1-3月份收(shōu)窄2.6个百分(fēn)点。

　　80寸电视机长和宽大概是多少厘米的，80寸电视的长和宽分别是多少厘米付凌晖指出，尽管房地(dì)产(chǎn)市场需求(qiú)出现恢复迹(jì)象(xiàng)，但房地产投资和开发(fā)建设仍在下降，房(fáng)地产市场整体处于调(diào)整(zhěng)期(qī)，稳(wěn)定房地(dì)产市(shì)场，保障(zhàng)和改善民生(shēng)，仍需要继(jì)续努(nǔ)力。下(xià)阶段，随着经济(jì)恢复向好，稳定房(fáng)地(dì)产市(shì)场政策显效、市场预(yù)期好转(zhuǎn)，房地(dì)产市(shì)场有(yǒu)望逐(zhú)步(bù)企(qǐ)稳。

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