今天给各位(wèi)分享出租厂房预收的(de)半年租金怎么入账 ，其中也会对预收半年(nián)租金(jīn)98000进行(xíng)解释，如果(guǒ)能碰巧解决你现(xiàn)在面临的问题，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在开(kāi)始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账(zhàng)务(wù)处理?
• 2 、预(yù)收客(kè)户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账(zhàng)务(wù)处理?
• 3、公司预收一(yī)年房租(zū)怎么(me)做账务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入(rù)的(de)账务处理(lǐ)怎(zěn)么做(zuò)?
• 5 、房屋(wū)租赁租(zū)金评估(gū)
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账

租赁厂(chǎng)房租金如何做(zuò)账务(wù)处理(lǐ)?

1、厂房租金计入(rù)制造费用科目。厂房(fáng)租金，租期在一年以内(nèi)的直接(jiē)计入 ”制造(zào)费用“科目，租期在一(yī)年(nián)以上的 ，计(jì)入”长期待摊费用“科(kē)目，在(zài)租赁(lìn)期(qī)内平均摊销会计处理：支付时，借：长期(qī)待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年以(yǐ)内的(de)直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租(zū)收到的租(zū)金账务处理，收到(dào)租金的时(shí)候 ，借：银行存款等，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费-应交增值税-销项税(shuì)额 ，对应(yīng)结(jié)转(zhuǎn)成本的时候，借(jiè)：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理(lǐ)的方(fāng)法是(shì)：要(yào)看(kàn)租什么 ，用途(tú)是什么，正常是入待摊费用，最省事的办法就是直接计入管理费用。租赁(lìn)费(fèi)指企业以(yǐ)租赁方(fāng)式租入的营业(yè)用房、运输工具(jù) 、仓(cāng)库、低值易耗品(pǐn)、设备等所支付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租(zū)金可(kě)以(yǐ)先计入(rù)“预(yù)付账款(kuǎn)”科目核算 ，其(qí)账务处理具体(tǐ)如(rú)下(xià)：借(jiè)：预付账款(kuǎn)—XX单位(wèi)，贷：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押金和租金(jīn)的做(zuò)账处理。核算押(yā)金(jīn)时，一般通过其他(tā)应收款科目处理；核(hé)算租金(jīn)时 ，一(yī)般(bān)通过管理(lǐ)费用科(kē)目处理。

预(yù)收客户明年的(de)厂房租金,应该怎(zěn)么做账(zhàng)务(wù)处(chù)理?

企(qǐ)业预付房租费并按月进行(xíng)房租的摊销时，应通过“预(yù)付账款(kuǎn)”或“长期待摊费用(yòng) ”科目核算。其中，预付一年及一年以内房租费用 ，应(yīng)通过(guò)“预付账款”科目核算(suàn)；预付一年以上的房租费用应通过“长期待摊费用”科(kē)目核算 。

如果是用(yòng)于经营管理的办公楼(lóu)，则通(tōng)过“管理费(fèi)用”科目核算；如(rú)果是(shì)用于(yú)销售(shòu)的门(mén)市部，则(zé)通(tōng)过“销售费用 ”科(kē)目核(hé)算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科(kē)目核算(suàn)。

“其(qí)他业务收入”账户用于核算企业除主营业务收入以(yǐ)外的其他销售(shòu)或其(qí)他业务的收入，在“其(qí)他业务收入 ”账(zhàng)户下(xià)，应按其他业务(wù)的(de)种类(lèi) ，本账户(hù)期(qī)末应无余额。

公(gōng)司(sī)预收(shōu)一年(nián)房租怎么(me)做账(zhàng)务处理(lǐ)?

借：应(yīng)交税费-应交增值税-进项(xiàng)税额，贷：其他应付款 。其他应付款(kuǎn)，是指(zhǐ)应付(fù)、暂(zàn)收其他单(dān)位或个人的款项 ，如(rú)应付(fù)经营(yíng)租入固定资产(chǎn)租金(jīn) 、应付租入包装物租金、存入保(bǎo)证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业预付一(yī)年及(jí)一(yī)年以内(nèi)的房租且取得(dé)对应发(fā)票时，应(yīng)当通过(guò)“预付账款(kuǎn)”科目以及“应(yīng)交税费——应交增值(zhí)税（进项税额）”科目进行核(hé)算；预付一年以上的房租(zū)且取得对应发票(piào)时，应通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目进行核算 。

一次性收(shōu)取(qǔ)三年租金收(shōu)入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款(kuǎn)1，借：应交(jiāo)税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行存款。分三年直(zhí)线分摊，确认(rèn)收入，借(jiè)：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营(yíng)业(yè)务收入(rù)1/3，应交(jiāo)税(shuì)费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性(xìng)开具(jù)一年的租赁发票 ，收(shōu)一年的租金，其会计分录如(rú)下：收(shōu)到一年的租金并一次(cì)性开(kāi)具(jù)发票，一次(cì)性计入收入 。

取得租金收(shōu)入的(de)账务处(chù)理怎么做(zuò)?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定税务(wù)处理(lǐ)与现(xiàn)行会计处理一致，不形(xíng)成税务处理(lǐ)的时间差(chà)异。

2 、发生的租金和(hé)装修费用作为(wèi)商贸型企业的费用支出(chū)，并按受益期摊销。装(zhuāng)修费用不能作为(wèi)直接费(fèi)用化，按受益期摊销 。

3、收到(dào)租(zū)金(jīn)计入其他业务收入会计科目中。租(zū)金计入科目(mù) 按期(月(yuè))对投(tóu)资性房地产计提折旧或(huò)进行摊销 ，借(jiè)记(jì)“其他业务成本(běn)”等科目，贷记(jì)“投资性房地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出租(zū)固定资产(chǎn)取得的租(zū)金收入应该计入(rù)“其他(tā)业务收入(rù) ”会(huì)计科目(mù)核算(suàn)，其相关的会计(jì)分录如下(xià)：借(jiè)：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他(tā)业(yè)务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项(xiàng)税额）。借：其(qí)他(tā)业(yè)务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租(zū)赁租(zū)金评(píng)估

1 、租(zū)金评估通(tōng)常属(shǔ)于房地产评(píng)估的范畴(chóu)。房地产评估是对房(fáng)地产资产价值进行(xíng)评(píng)估和估算的(de)过程 ，旨在确(què)定(dìng)合理(lǐ)的市(shì)场(chǎng)价(jià)值(zhí)、租(zū)金(jīn)收入(rù)或(huò)投资潜力。

2、看你要什么样的资(zī)质了 。公司的话，看(kàn)你什么评估公司，房(fáng)产评估公司(sī)、资产评(píng)估公司(sī)都可以(yǐ)出(chū)这类报告。主要看你(nǐ)用到什么(me)地方上。房(fáng)地(dì)产估价机构资(zī)质等级分为三级 。国务院建设(shè)行政主管部门负责(zé)一级(jí)房地(dì)产估(gū)价机构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁(lìn)资(zī)产 ，不(bù)是指融资租赁，而是指一(yī)般意义上的租赁行为，这块(kuài)租金收入 ，需要在资产(chǎn)评估时(shí)考虑，需要(yào)披(pī)露在(zài)资产(chǎn)评估报(bào)告里 。这种经济行为在上市公(gōng)司(sī)与其母公(gōng)司之(zhī)间运作的(de)情(qíng)况(kuàng)越来越多，主要是减少双方的(de)关联交(jiāo)易额度。

4、综(zōng)合评估(gū)决定估价(jià)额(é) 这(zhè)里需(xū)要特别强调指出(chū)：二手带租约出售商铺(pù)的价(jià)值评估，对于租期内的租金收益(yì)必须严(yán)格按照租赁合(hé)同中(zhōng)所约定的——即使那是非正常交易价格。注(zhù)意：综合评估需要估价人员有丰富(fù)的专(zhuān)业经(jīng)验 。

5、单套(tào)房屋(wū)建筑面(miàn)积(jī)原则上不超过70平方(fāng)米 ，并配套(tào)基本生活(huó)设施(shī)。租金(jīn)则按不高于同地段(duàn)同品质市场租赁住房租金(jīn)的85%评估(gū)确(què)定。在满(mǎn)足需求的情况下，可按(àn)保(bǎo)障性租赁住房租金标准面向(xiàng)社会出租。

公司租厂房怎么(me)做账

1 、你(nǐ)好，奥(ào)建艺(yì)术建议(yì) ，如(rú)果金额(é)很大(dà)的话，则要在未来到期内(nèi)摊销，进账时(shí) ，进入长期待摊费用，在以后年(nián)度摊销了，如下 1：装修结(jié)账时：借：长期待摊(tān)费(fèi)用(yòng) 贷：银存 在以(yǐ)后月内平(píng)均(jūn)摊销了(le) 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果(guǒ)为管(guǎn)理用房(fáng)，则记(jì)入(rù)管(guǎn)理费用(yòng)－租赁费。

3、发生(shēng)的厂(chǎng)房租金入(rù)账时(shí) ，当年度的(de)，可直接(jiē)记入营(yíng)业(yè)费用或管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)，或记入(rù)预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记入预(yù)付帐款或长期待摊(tān)费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费(fèi)用”科目，核算(suàn)管(guǎn)理费(fèi)用的发生(shēng)和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会(huì)计(jì)分录(lù)如下： 1，先购入厂房(fáng)、土地(dì) ，并(bìng)交纳了相关的税费(fèi) 借(jiè)：无形(xíng)资(zī)产 借：固定资产(chǎn) 借：应(yīng)缴税费——契(qì)税(shuì)（房产(chǎn)税和(hé)土地使用税(shuì)） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在“无(wú)形资产”科目核(hé)算(suàn)，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租(zū)期在一(yī)年以(yǐ)内(nèi)的直接(jiē)计入(rù)“制(zhì)造费用(yòng)”科目。租期在(zài)一年以上的(de)，计入(rù)“长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费(fèi)用(yòng)”科目(mù) ，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊销 。

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