5月1日，上海正(zhèng)式实施多子女家(jiā)庭住房公(gōng)积金支持政(zhèng)策。其(qí)中明(míng)确(què)，多子女家(jiā)庭在(zài)上(shàng)海市(shì)购首套房，最高贷款(kuǎn)限额上浮(fú)20％，即家庭最(zuì)高(gāo)贷款限额可达144万元(yuán)。

　　记者注意(yì)到，除了上海，近期，已有(yǒu)深(shēn)圳、合(hé)肥(féi)等多(duō)地从公(gōng)积(jī)金贷(dài)款政策对多子女家庭(tíng)购房给(gěi)予支持，降低其购房压力(lì)。

　　上海实施(shī)多子女(nǚ)家庭(tíng)住房(fáng)公积金支持政策:家(jiā)庭(tíng)最(zuì)高可贷144万(wàn)元

　　昨日(rì)晚间，上海市住房公积金管(guǎn)理委员会发布(bù)《关(guān)于本市(shì)实(shí)施多子女家庭住房(fáng)公积金支持政(zhèng)策的通知》（沪(hù)公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合本市住房(fáng)公积(jī)金租赁提(tí)取(qǔ)规定的多(duō)子女家庭，可按照实际房(fáng)租支出提取住房公积金。

　　符合(hé)本市(shì)住房公积(jī)金贷款规定的多子女家庭购买首套住房，最高贷款限额(é)（含补充公积金最高(gāo)贷款限额）在(zài)本市最高(gāo)贷款(kuǎn)限额(é)的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细(xì)则，多子女(nǚ)家(jiā)庭的职工（以下简称借款申请(qǐng)人）申请贷款时至少(shǎo)有一个(gè)子女为未成年人(rén)。个人最(zuì)高(gāo)贷款限额(é)为60万元，缴交补充住房公积金(jīn)的，最高贷款限额在上述限额基(jī)础上增加(jiā)12万元；家庭(tíng)最(zuì)高贷款限额(é)为120万元，缴交补充(chōng)住房公积金的，最高贷款限额在上述限额基础上增加24万元。

　　另(lìng)外，新政还提出，符合上海市租赁提取规定的多子(zi)女家(jiā)庭，可按照实际房(fáng)租支(zhī)出提取住房公积(jī)金。

　　根据新政操作细则(zé)，申(shēn)请(qǐng)人需(xū)符(fú)合的条件包(bāo)括：申请人在上海市连续(xù)足额缴存住房公积金满3个(gè)月(yuè)；申请人(rén)及配偶在上(shàng)海(hǎi)市无自有住房且租(zū)赁市(shì)场租赁住房(fáng)，或(huò)者按照上海市相关(guān)政策规(guī)定(dìng)租赁(lìn)经政府主(zhǔ)管部门认定并纳(nà)入统一管(guǎn)理的公共(gòng)租(zū)赁住房(fáng)、保障性租赁住房，并按规定(dìng)办(bàn)妥租赁备案；申请人及配偶(ǒu)在上海市无住房公(gōng)积(jī)金贷款、无委托提取住房(fáng)公积金归还住房贷款等生效中(zhōng)提(tí)取业务；至少一名未成(chéng)年子女与(yǔ)申请(qǐng)人或配偶在本市共同居住半年以上（含(hán)半年(nián)）；申(shēn)请(qǐng)人及配(pèi)偶(ǒu)仅可提取(qǔ)住房公积金支付一套房屋(wū)的租赁费用。

　　对(duì)于提取额度，新政规定，租赁(lìn)公(gōng)共租赁住房、保障性租赁住(zhù)房的，实际租金(jīn)以网签备(bèi)案合同登(dēng)记租(zū)金为准；租赁(lìn)市场租(zū)赁(lìn)住(zhù)房的，实(shí)际租金以网签备案(àn)合同以(yǐ)及缴纳(nà)租金(jīn)的税控(kòng)发票登记的(de)租金为准。

　　多地(dì)调整公积金(jīn)贷款政策，更多惠(huì)及多子女家庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻落实《关于(yú)进一步完善和(hé)落(luò)实积极生(shēng)育支持措(cuò)施的指导意见》（国卫(wèi)人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而(ér)提(tí)出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革(gé)委、中央(yāng)宣传(chuán)部、住房(fáng)城乡建设部等联(lián)合发布《关于(yú)进一(yī)步完(wán)善和落实(shí)积极生育支持措施的指导意见(jiàn)》，要求深入实施(shī)一对(duì)夫妻可以生育三个子女政(zhèng)策及配(pèi)套支持(chí)措施，完善和落实财政、税收、保险(xiǎn)、教育、住(zhù)房、就(jiù)业等(děng)积极生(shēng)育(yù)支持措施(shī)，积极营造婚育友(yǒu)好社会氛(fēn)围，促进人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发展提供(gōng)有力支(zhī)撑(chēng)。其中(zhōng)在 第五大条“强化住房、税收等支(zhī)持(chí)措(cuò)施(shī)”中提到：“精准实(shí)施购房租房(fáng)倾斜(xié)政策。住房政策向多子女家(jiā)wwe是什么意思，wwe是什么意思网络用语庭(tíng)倾斜，在缴存城市无自有住房且租赁住房的(de)多(duō)子女家庭，可按(àn)照实(shí)际房租支(zhī)出提取住房公(gōng)积(jī)金；对购买首套自住住房的多(duō)子女家庭，有条(tiáo)件的城(chéng)市可给予适当(dāng)提高住房公积金贷(dài)款额(é)度(dù)等相关(guān)支持政策等。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日， 中共中央(yāng)、国务(wù)院曾(céng)发布《关于优化生育政(zhèng)策促(cù)进人口长期均衡发展的决定》，其中表示，“当前，进一步适应(yīng)人口形(xíng)势(shì)新变(biàn)化(huà)和推动(dòng)高质量发(fā)展新要(yào)求，实施(shī)三孩生育政策及配(pèi)套支持措施wwe是什么意思，wwe是什么意思网络用语，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人口(kǒu)长期均衡(héng)发展的(de)目标。在这(zhè)个《决定(dìng)》的第十九条“加强税收、住房等支(zhī)持政策(cè)”中(zhōng)提到(dào)”地(dì)方政府可以研究制定根据养育(yù)未成(chéng)年子女负(fù)担(dān)情况实施差异化租赁(lìn)和购买房屋的(de)优(yōu)惠政策(cè)。”

　　除(chú)了上海，近期，已有(yǒu)多地从公积金贷款政(zhèng)策(cè)对多子(zi)女家庭购(gòu)房给予支持，降低(dī)其(qí)购房压力。

　　4月24日，潮州提出(chū)多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策。购买(mǎi)首套自住住房申请(qǐng)住房公积(jī)金(jīn)个人住房贷(dài)款的，二孩家(jiā)庭贷款最高限额提高10％，三(sān)孩(hái)家庭贷款最高限额提高20％；租房提取最高额度提(tí)高20％。即以家庭为单位，每户每年提取最高限额不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发(fā)布“调(diào)整住(zhù)房公积金缴存使用政策的(de)通知”，对多孩(hái)家庭租房给予更大支持(chí)力度。对于多(duō)子女家庭(tíng)无房(fáng)租(zū)赁住房提取公积金(jīn)的，年提取限额按现(xiàn)行规定额度标准上浮(fú)50％，即租房年提取额(é)度(dù)从1.2万元提高(gāo)至(zhì)1.8万元(yuán)。

　　合肥也出(chū)台公积(jī)金新政，规定(dìng)多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭购买首套自住住房且首次申请住房贷(dài)款的，单方(fāng)正常缴存(cún)最高可贷款额度(dù)提高至65万元，夫妻双方(fāng)正常缴(jiǎo)存最高可贷款额度(dù)提(tí)高至(zhì)75万(wàn)元。多子女(nǚ)家庭无房租赁住房提取(qǔ)住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金(jīn)的(de)，提取限额按现(xiàn)行规定额度标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明确(què)，对于(yú)生育二孩及以上(shàng)的多(duō)子(zi)女家庭(tíng)（至少一个子女未成年）使用公(gōng)积金贷款购买首(shǒu)套住房的，其公积金贷款最(zuì)高额度可(kě)以上浮(fú)30％；生育二孩(hái)及以上(shàng)的多子女家庭使(shǐ)用公积金贷(dài)款购(gòu)买首套(tào)住(zhù)房，且所购住房为绿(lǜ)色建筑评(píng)价标准二星级(jí)及以上的绿色建筑的(de)，其公积金贷款最高(gāo)额(é)度可以上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月1日起(qǐ)，多子女家庭为单缴存职工的，购买住房(fáng)最高贷款额度(dù)为60万元；多子(zi)女家庭为双(shuāng)缴(jiǎo)存职工的，购买(mǎi)首套(tào)住房最高贷款(kuǎn)额度为80万元，购(gòu)买二套住房(fáng)最高贷款额度为(wèi)70万(wàn)元。

　　在江西(xī)九江(jiāng)，生(shēng)育二孩的家庭购(gòu)买首套自住住房(fáng)申请住房公积金(jīn)贷款，贷款最高(gāo)限额在(zài)九江(jiāng)市住房公积金贷(dài)款最(zuì)高限额基础(chǔ)上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住(zhù)住房申请住(zhù)房公(gōng)积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在住房公(gōng)积金(jīn)贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住(zhù)房公积(jī)金的(de)家庭(tíng)，二(èr)孩最高贷(dài)款额(é)度为110万元，三孩家庭(tíng)为120万元。

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