5月1日，上海正(zhèng)式实(shí)施多(duō)子女家(jiā)庭住(zhù)房(fáng)公积(jī)金支持政策。其中明确，多(duō)子女家庭在上海市购首套房，最(zuì)高贷款(kuǎn)限(xiàn)额上浮20％，即家庭最(zuì)高贷款限(xiàn)额可(kě)达144万元。

　　记者注(zhù)意到(dào)，除了上海(hǎi)，近期(qī)，已有(yǒu)深(shēn)圳、合肥等多(duō)地从公积金贷款政策对多子女家庭购(gòu)房给予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　上海实施多子女家庭住房公积金支持政策:家(jiā)庭最高可贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住房(fáng)公积金管(guǎn)理委员会发布《关于本(běn)市实(shí)施多子女家庭住房公(gōng)积(jī)金支持政策(cè)的通知(zhī)》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知》）。

　　按照(zhào)《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符(fú)合本市住房(fáng)公(gōng)积金租赁提取规定的(de)多子女家(jiā)庭，可按照实际(jì)房租支出提取(qǔ)住房(fáng)公积金。

　　符合本市住房公积金贷款规定的多子女家庭购买首(shǒu)套(tào)住房，最高贷(dài)款限(xiàn)额（含补充(chōng)公积金最高贷(dài)款限额）在本(běn)市(shì)最高贷款限额的基(jī)础(chǔ)上上浮(fú)20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭的职工(gōng)（以下简称借款(kuǎn)申请人）申请贷款时(shí)至少有一个(gè)子女(nǚ)为未成年人。个人最高(gāo)贷款限(xiàn)额为60万元，缴交补充住房(fáng)公积(jī)金的(de)，最高贷款限额在(zài)上述(shù)限额基础(chǔ)上(shàng)增加12万元；家庭最高贷款限额为120万元(yuán)，缴交补充(chōng)住(zhù)房(fáng)公积(jī)金(jīn)的，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额在上述限额基础上增加24万(wàn)元。

　　另外，新政还提出，符合上(shàng)海(hǎi)市租赁提取(qǔ)规定(dìng)的多子女家庭(tíng)，可(kě)按(àn)照实际房(fáng)租(zū)支出提取住房公积金。

　　根据新政(zhèng)操作(zuò)细则，申(shēn)请(qǐng)人需符合的条件包(bāo)括：申请(qǐng)人在上(shàng)海市(shì)连续足额缴存(cún)住房公积金满3个(gè)月；申请人及(jí)配偶在(zài)上海市无(wú)自有(yǒu)住(zhù)房且(qiě)租赁市场租赁住房，或者按照(zhào)上(shàng)海市相(xiāng)关政(zhèng)策规定(dìng)租赁(lìn)经政府主管部门认定并纳入(rù)统一管理(lǐ)的公共租赁住房、保障性租赁住房，并按规定办妥租赁备案；申请(qǐng)人及配偶在上海(hǎi)市无(wú)住房(fáng)公积(jī)金贷款、无委托提取住(zhù)房(fáng)公积金归还(hái)住房贷款(kuǎn)等生效中(zhōng)提取业务；至少一名未成年子女与申(shēn)请人或(huò)配偶在(zài)本(běn)市共同(tóng)居住半年以上（含(hán)半年）；申请(qǐng)人及配偶(ǒu)仅可提取住房公(gōng)积(jī)金(jīn)支付一套房屋的(de)租赁费用(yòng)。

　　对(duì)于提(tí)取(qǔ)额度，新政规定，租赁公共租(zū)赁住房、保(bǎo)障性租赁住房的，实际(jì)租金(jīn)以(yǐ)网签备案合同登(dēng)记(jì)租金为准；租赁市场租赁住房的，实际租金以网签备案(àn)合同以及缴纳(nà)租金(jīn)的税(shuì)控发票登记的(de)租金(jīn)为(wèi)准。

　　多地调整(zhěng)公积金贷款政策(cè)，更(gèng)多惠(huì)及(jí)多(duō)子女家庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻落(luò)实(shí)《关于进(jìn)一(yī)步完善和落实(shí)积极(jí)生育支持措施的(de)指导(dǎo)意见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神(shén)而提(tí)出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改(gǎi)革委、中(zhōng)央宣传部(bù)、住房城乡建设(shè)部(bù)等联合发(fā)布《关(guān)于进一步完(wán)善和(hé)落(luò)实积(jī)极生育支(zhī)持措施(shī)的指导(dǎo)意见》，要求深入(rù)实(shí)施一对夫妻可以生育(yù)三个(gè)子女政(zhèng)策及配套支持(chí)措(cuò)施，完善和落实(shí)财政(zhèng)、税(shuì)收(shōu)、保(bǎo)险、教育、住房、就(jiù)业等积极生育支持措施，积极营造婚育(yù)友好社(shè)会(huì)氛(fēn)围，促(cù)进人口长期均衡(héng)发展提供有(yǒu)力支撑。其中在 第五大条“强(qiáng)化住房、税收等支持(chí)措(cuò)施”中(zhōng)提到(dào)：“精(jīng)准实施(shī)购房租房倾斜政策。住房政策向多子女家庭倾(qīng)斜(xié)，在缴存城市无自有住房且租(zū)赁住(zhù)房的(de)多(duō)子女家庭，可按照实(shí)际房租支出提取住房(fáng)公积金；对购(gòu)买首套(tào)自住住(zhù)房的(de)多子女家(jiā)庭，有(yǒu)条件(jiàn)的城市(shì)可给予(yǔ)适当提高(gāo)住房公(gōng)积金贷款额度等(děng)相关支持(chí)政策等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共(gòng)中央、国务院曾发布《关于优(yōu)化生育政策促进人口长期均衡发展的决定》，其(qí)中(zhōng)表示(shì)，“当前，进一步适应人口形势新变化和推(tuī)动高质量(liàng)发(fā)展新要求，实施三孩(hái)生育(yù)政策及配套支(zhī)持措(cuò)施，具有(yǒu)重(zhòng)大意义。”并提出了到(dào)2025年和2035年促(cù)进人口(kǒu)长期均衡发展的(de)目(m162邮箱怎么登陆，162邮箱登录登录入口ù)标。在这(zhè)个(gè)《决定(dìng)》的第十九条“加强税收、住房(fáng)等(děng)支持政策”中提到”地方(fāng)政府可以研(yán)究制定根据(jù)养育未成年子女负(fù)担情况实施差(chà)异化租赁和购(gòu)买房(fáng)屋的优惠政策。”

　　除(chú)了上海，近(jìn)期，已有多地从(cóng)公积(jī)金(jīn)贷款政(zhèng)策对多子女家庭购房给(gěi)予(yǔ)支(zhī)持(chí)，降(jiàng)低其购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州(zhōu)提出(chū)多子女家庭住房公积(jī)金支持政策(cè)。购买首套自住(zhù)住房申请(qǐng)住(zhù)房(fáng)公积金个人住房贷款的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最(zuì)高限额提高20％；租房提取最高额度(dù)提高(gāo)20％。即以家庭162邮箱怎么登陆，162邮箱登录登录入口为单位，每户每年提(tí)取最高限额(é)不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新余发(fā)布“调整住房公积金缴存(cún)使(shǐ)用政策的(de)通(tōng)知”，对多孩家庭租(zū)房给予更大支持力度。对于多子女家庭无房租赁住房提取公(gōng)积(jī)金的，年提取(qǔ)限额(é)按(àn)现行规(guī)定(dìng)额度标(biāo)准(zhǔn)上浮(fú)50％，即租房年提(tí)取额度从1.2万元提高(gāo)至(zhì)1.8万(wàn)元。

　　合肥也出(chū)台(tái)公积金新政，规定多(duō)子女家庭(tíng)购买(mǎi)首套自住住房且首次申请住房贷款的，单方正常缴存(cún)最高可贷款(kuǎn)额度提高至65万(wàn)元，夫妻(qī)双方(fāng)正常缴存最(zuì)高可贷款额度提高至75万元。多子女家庭无房(fáng)租(zū)赁(lìn)住房提取住房公积(jī)金的，提取限(xiàn)额按现行规定额162邮箱怎么登陆，162邮箱登录登录入口度(dù)标准上浮(fú)50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深(shēn)圳市(shì)明确，对于生育(yù)二孩及以上(shàng)的多子女(nǚ)家庭(tíng)（至(zhì)少一个子(zi)女未(wèi)成(chéng)年(nián)）使用公积金贷款购买首(shǒu)套住房的，其公积金贷(dài)款(kuǎn)最高额度可以上浮30％；生育二孩及以上(shàng)的多(duō)子(zi)女家庭(tíng)使用(yòng)公(gōng)积金贷款购(gòu)买首套住(zhù)房，且所(suǒ)购住房为(wèi)绿色(sè)建筑评价标准(zhǔn)二星级及(jí)以(yǐ)上的绿(lǜ)色(sè)建(jiàn)筑的，其公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出(chū)，5月1日起，多(duō)子女家庭为单缴存职工的，购买住房最(zuì)高贷款额度为60万元(yuán)；多子女家庭为(wèi)双缴(jiǎo)存职(zhí)工的，购买首套住房最高贷款额(é)度为80万元，购(gòu)买二套(tào)住(zhù)房最高贷(dài)款额(é)度(dù)为70万(wàn)元。

　　在江西九江，生育二孩(hái)的(de)家(jiā)庭购买首套自住住房申(shēn)请住(zhù)房公积(jī)金贷款，贷(dài)款最高限额在九江(jiāng)市住房公积(jī)金贷款(kuǎn)最高限额基础上上浮10％；生(shēng)育三孩的家庭(tíng)，购(gòu)买首套自住住房申(shēn)请住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)贷款，贷款最高(gāo)限额(é)在(zài)住房(fáng)公积金贷款最高限额基础上上浮(fú)20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家庭，二孩最高贷款(kuǎn)额度为(wèi)110万元，三孩家庭为120万(wàn)元。

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