金融界5月22日(rì)消(xiāo)息(xī) 据贝壳研究院监测(cè)显示，2023年5月(yuè)贝壳百城(chéng)首套主(zhǔ)流房贷利率(lǜ)平均为4.0％，较上月(yuè)微降1BP；二套主流房贷利率平均为4.91％，与上月持平。5月首二(èr)套主流(liú)房(fáng)贷利率(lǜ)较去年同期分别回落91BP和41BP。5月贝壳百城银行平均放款周(zhōu)期为23天，较上月(yuè)延长2天，放款速度仍较快。二氧化氮是不是酸性氧化物，一氧化二氮的作用与功效>

　　分能(néng)级统计，5月(yuè)一线和二(èr)线城市首(shǒu)二套房贷利率均与(yǔ)上(shàng)月持平，清(qīng)远、中山首套房贷利率(lǜ)下降(jiàng)带动(dòng)三(sān)四线(xiàn)城市(shì)首套利率微降至(zhì)3.98％，二套利率不变。

　　首套(tào)住房贷款(kuǎn)利(lì)率政策动(dòng)态调(diào)整机制下，首套利率(lǜ)回调，二套(tào)利(lì)率保持不变(biàn)，5月百城整体首二套房(fáng)贷利率(lǜ)差扩大至91BP。其中37个城市首(shǒu)二套房贷(dài)利率(lǜ)差达到(dào)100BP，二套改善(shàn)需求的房贷(dài)成(chéng)本(běn)较高。当前(qián)改善需求是(shì)市(shì)场修复的关键(jiàn)支撑，建议因城施策，适当降低二套(tào)房贷利率，促进二套改善(shàn)需求释放。

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