4月(yuè)25日，自然资源(yuán)部(bù)部长王(wáng)广华(huá)在全(quán)国自(zì)然资源和(hé)不动(dòng)产确权登记工作会议上宣(xuān)布(bù)，我国全面(miàn)实现不动产统(tǒng)一(yī)登记。这意味着从分散(sàn)到(dào)统一，从(cóng)城市房(fáng)屋到农村宅(zhái)基(jī)地，从不动(dòng)产(chǎn)到自(zì)然资源(yuán)，覆盖所有国土空(kōng)间，涵盖所有不(bù)动产物权的不(bù)动产统一登记制度全面(miàn)建立。

　　自然资源部(bù)自然(rán)资源确权登记局局长田文彪表示(shì)，十年来，我国以《不动产登记(jì)暂行条(tiáo)例》为(wèi)核心(xīn)，以实施细则、操作规范、地(dì)方性法规(guī)等(děng)为配套支撑的不动产统一登记制(zhì)度体系(xì)基(jī)本成型。《不(bù)动产登记法》已经面向社会公开征求意见，国家、省(shěng)、市、县四级联通的不动产登(dēng)记信息平台平稳运行，不动产登记数据(jù)库(kù)覆盖全国、实(shí)时更新，包含15亿多条不动(dòng)产登记信息。下一步要持续提(tí)升不动(dòng)产登记法治(zhì)化、规范化水平，维护(hù)好各类产权主体的合法权益，更加有力地保护产权。加强登(dēng)记信息共享、分析和应(yīng)用，发挥数(shù)据(jù)效(xiào)用，更加充分(fēn)体现登(dēng)记数据(jù)价值。

　　不动产统一登记都登记什么？根据《不动产登记暂行条例》，登(dēng)记的适用对象方面，包括：集(jí)体土地所(su坐镇和坐阵的区别脍炙人口，坐镇和坐阵有什么作用ǒ)有权；房(fáng)屋等(děng)建筑物(wù)、构筑物所有权；森林、林木(mù)所有(yǒu)权；耕地、林地、草地等土地承包(bā坐镇和坐阵的区别脍炙人口，坐镇和坐阵有什么作用o)经营权；建设用地使用权；宅基地使(shǐ)用权；海(hǎi)域使用权；地役权(quán)；抵押权；法律规定需要登记的其他(tā)不动产权利。

　　诸葛数据研究中心首席分(fēn)析(xī)师王小嫱表(biǎo)示(shì)，实现不动(dòng)产统(tǒng)一登记意味着国内房产有(yǒu)统一的(de)平(píng)台登记(jì)，由于房屋类型较多(duō)，产权情(qíng)况不一(yī)，不(bù)动产统一登记是(shì)一种制度规(guī)范性的工(gōng)作，可对全国(guó)房(fáng)屋情况以及房屋所有(yǒu)权人摸(mō)底，为监测(cè)统计分析不动产(chǎn)情况奠定数据基础，同(tóng)时(shí)有利于维护房(fáng)地产市场的稳定。

　　在全面实现不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登(dēng)记后，市场比较关(guān)心的是，该(gāi)政策是否是(shì)房地产税征收的信号。多位专家表(biǎo)示(shì)，实现全国不(bù)动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记后，房地产(chǎn)税(shuì)才可能全面(miàn)落地。不动产统一登记是(shì)房(fáng)地(dì)产税征收的前提条(tiáo)件(jiàn)，实现(xiàn)全面实现不动产(chǎn)统一(yī)登记，也意味着(zhe)离(lí)房地(dì)产税(shuì)的征(zhēng)收更近了一步。专家称，不动产(chǎn)登记制度的(de)出发点要更(gèng)广，不(bù)是简单的(de)征税概念。但不(bù)动产统一登记后，房地产税等工作开展会更(gèng)加(jiā)顺畅和容易。动产登记完成后，房地产税中(zhōng)的持(chí)有环(huán)节税已经具备了(le)出台的所有技术条件。房(fáng)地(dì)产税(shuì)试点的推行要(yào)以(yǐ)不动产登记的(de)信息为基础。全国(guó)范围的房地产数据(jù)联动，有(yǒu)助于(yú)摸清(qīng)全(quán)国房地产市场的实(shí)际情况。

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