金(jīn)融(róng)界5月12日(rì)消息 为贯(guàn)彻落实党的二十大(dà)和中(zhōng)央经济(jì)工(gōng)作(zuò)会(huì)议精神，按照(zhào)《国务院(yuàn)办公厅关于进一步盘活存(cún)量资产扩大(dà)有效(xiào)投资的意(yì)见(jiàn)》部署和“进一步推进REITs常态化发行十二条”的有关工作安排，证监会指导证券交易所修订REITs审核关注事(shì)项指引，突出以“管(guǎn)资产”为核心，进一步优化(huà)REITs审核关注事项(xiàng)，强化信息(xī)披露要求，明确(què)产业园区、收费公路两大类资产的审核和信息披露(lù)标准，提(tí)高成熟类(lèi疏离感和陌生感的意思是什么，疏离感和陌生感的区别)型资产的推荐审核透明度，加快发行(xíng)上市节奏(zòu)，推动REITs市(shì)场高质量发展。

　　REITs审核关注(zhù)事项指引(yǐn)坚持制度(dù)化、规(guī)范化和透(tòu)明化原则，着力(lì)构建符合REITs特点及规律(lǜ)的审(shě疏离感和陌生疏离感和陌生感的意思是什么，疏离感和陌生感的区别感的意思是什么，疏离感和陌生感的区别n)核和信息披露体(tǐ)系。

　　一是深入总结试(shì)点经验，明确产品设计、项(xiàng)目审(shěn)核和信息披露要求，促进形(xíng)成市场共识(shí)，进一步提高市(shì)场规范(fàn)运作水平。二是(shì)结合(hé)产(chǎn)业园区、收(shōu)费公路等大(dà)类资(zī)产行业特性(xìng)，在REITs现行审(shěn)核(hé)和信息披(pī)露要求的基础上(shàng)，从项目合规、历史运营以及评估参数(shù)设置等(děng)多维(wéi)度(dù)细化(huà)了(le)两大类资产的审核关(guān)注重点，强化信息披露要(yào)求(qiú)，提升监管的精准(zhǔn)性和高效性。

　　下一(yī)步，证监会将指导(dǎo)证券交易所持续完善REITs信息披露制度规(guī)则，研究制定出台(tái)定期报告和临时公告披(pī)露指引，按照“成(chéng)熟一类、推出一类”原则(zé)，分(fēn)步(bù)推出仓储(chǔ)物流(liú)、保障性(xìng)租(zū)赁(lìn)住房等大类资产审核(hé)及(jí)信息披露规则(zé)，建立健(jiàn)全(quán)透明和可(kě)预期(qī)的审核注册标(biāo)准(zhǔn)，重点关注资产及项目运营质(zhì)量，进一步强化市场监管和投资者保护(hù)机制，更好(hǎo)服务(wù)经济(jì)高(gāo)质(zhì)量发(fā)展。

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