过去辉煌的千亿房企如今正在面临退市潮，这是一场史无前例(lì)的大撤退。截至5月(yuè)31日收(shōu)盘，A股(gǔ)有(yǒu)十几家(jiā)公(gōng)司的股(gǔ)价低于1元，其中(zhōng)超过(guò)10家(jiā)A股房(fáng)企股价低于1元(yuán)/股(gǔ)，可能触发强制退市，其(qí)中包(bāo)括*ST蓝光、美好置业(yè)、ST泰禾、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋(sòng)都、*ST海投等。其中甚至包括阳(yáng)光城、泰禾这两(liǎng)家(jiā)曾经的千亿房企。

　　这些房企(qǐ)都是之前高速扩张的激进企业(yè)，在(zài)周期性调(diào)整后面临着过去的举债(zhài)扩张的后果(guǒ)。

　　6月1日(rì)，ST泰禾发布公(gōng)告称，截至(zhì)2023年5月31日，公司股票收(shōu)盘价(jià)连(lián)续18个交易日低于1元/股，预计将连续20个(gè)交(jiāo)易日低(dī)于1元/股。根据深交(jiāo)所相关规定，其股票存在被(bèi)终(zhōng)止(zhǐ)上市(shì)交易的风险。

　　6月1日，ST阳光城发布公告，公(gōng)司股票收盘价(jià)连续13个交易日均低于(yú)1元/股，预(yù)计连续二十个交易日低于(yú)1元/股。根据规定，该(gāi)公(gōng)司股票可能被深圳证券交易所终止上(shàng)市交易。因触及交易类强(qiáng)制(zhì)退市情(qíng)形而终止上(shàng)市，公(gōng)司(sī)股票不进入退市整理期。

　　目(mù)前，已经有一(yī)家房企*ST蓝光在今年首个被强制退市，其股价(jià)连(lián)续20个交易日低于1元。另外(wài)，ST中天也因同样的原因被要求强制(zhì)退市并转(zhuǎn)到(dào)老(lǎo)三(sān)板。市场猜(cāi)测下一个面临强(qiáng)制退(tuì)市(shì)的房企可(kě)能是ST泰禾，截至发稿(gǎo)，其(qí)股价已连续(xù)超过18个交易(yì)日低于1元(yuán)。尽管该企业的大股东和管理层正在(zài)讨论稳(wěn)定股价的(de)措施，但其股价仍在持(chí)续下跌，可能未能及时(shí)挽回(huí)局势。

　　据了解(jiě)，房(fáng)地产行业(yè)在2023年开始(shǐ)在政策引导下缓慢复苏，但整体仍面(miàn)临压力(lì)。许多上市(shì)房(fáng)企在(zài)2022年面临营(yíng)业收入下滑和盈利亏损(sǔn)的(de)局(jú)面。今年前4个月，国有房企的发债量同比(bǐ)增长5％，而(ér)民营房企的(de)发债量大幅下降48％。销(xiāo)售方(fāng)面，房地产(chǎn)市(shì)场仍面临调(diào)整压力，购房者的置业情(qíng)绪持续下降(jiàng)。

　　这一(yī)现象发生的同时，房企(qǐ)发展(zhǎn)模吾妻之美我者的美是什么意思，吾妻之美我者的美是什么用法式(shì吾妻之美我者的美是什么意思，吾妻之美我者的美是什么用法)也在发生转变。过(guò)去的高周转模式，即快速拿地、开发、回笼资(zī)金(jīn)的方(fāng)式(shì)已经不再可行。政府出台了一系列限制措施(shī)，如(rú)三道红线(xiàn)、房贷五分档(dàng)、土拍(pāi)两集中(zhōng)等(děng)，严格(gé)了(le)房企的(de)融(róng)资渠道。许多房(fáng)企陷入了(le)债务(wù)困境，不得(dé)不寻求债务(wù)展(zhǎn)期(qī)来延缓问题的爆(bào)发。

　　有业(yè)内人士表示，退市(shì)潮(cháo)将加快房企债务重组(zǔ)的进程，警(jǐng)示整个行业(yè)更(gèng)加谨(jǐn)慎，并保护投(tóu)资者(zhě)和(hé)购房者的(de)利益。随(suí)着房地(dì)产行(xíng)业的加速出清(qīng)，房企基本(běn)盘有望(wàng)企(qǐ)稳，新一(yī)轮的(de)利好政(zhèng)策也将出台。这次调(diào)整后的房地产(chǎn)行业需要进行整顿和养(yǎng)护，以便迎接新的发展阶段。在此之前，可能(néng)会(huì)有更多房地产企(qǐ)业(yè)退(tuì)市，最(zuì)终只剩下头部企业。

　　值得注意的是(shì)，中国人民大学(xué)原副(fù)校长、中(zhōng)国资本市场研究院院长吴(wú)晓(xiǎo)求在某个房(fáng)企会议上表示：“我们(men)一个时期以(yǐ)来(lái)，我们把它（房地产(chǎn)）当作一种金融(róng)产品来(lái)投资，所以严重(zhòng)破坏了房地产(chǎn)业(yè)的生态环(huán)境，也会严重地(dì)损(sǔn)害了它的信誉。所以一个(gè)时期以来，人们(men)把很多问题的根源(yuán)都归结于它，以为把房地产(chǎn)业的(de)问题解决(jué)了中国经济就没(méi)什么问题。这是因为过(guò)去(qù)它的确形象太差(chà)，我几(jǐ)乎没看到有一(yī)家房地(dì)产企(qǐ)业(yè)有什么(me)美(měi)誉(yù)度，过去居然(rán)还有人(rén)干这个成了中国首富，这个首富(fù)是(shì)没任何价值(zhí)的。

未经允许不得转载：泉州电动车网 福建骑行网 吾妻之美我者的美是什么意思，吾妻之美我者的美是什么用法