4月(yuè)25日，自然(rán)资源部部(bù)长(zhǎng)王广华在全国自(zì)然资源和不动产确权登记工作会议上宣布(bù)，我国全(quán)面实现(xiàn)不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登记。这意(yì)味着从分散到统(tǒng)一，从城市房(fáng)屋到农村宅基(jī)地，从不动产到(dào)自(zì)然资源(yuán)，覆盖(gài)所(suǒ)有国土空间，涵盖所有(yǒu)不动产(chǎn)物权的不(bù)动产统一登记制度全面建立。

　　自然资源部(bù)自然(rán)资源确(què)权登(dēng)记(jì)局局长田文彪(biāo)表示，十年(nián)来，我国以《不(bù)动产登(dēng)记(jì)暂行条例》为核心(xīn)，以实施细则、操作规范、地方性法规等为配套(tào)支撑的(de)不动产统一(yī)登(dēng)记(jì)制(zhì)度体系(xì)基本成型。《不(bù)动产登记(jì)法》已经(jīng)面向社会公开征求意见，国家、省、市、县四(sì)级联通的(de)不动产登(dēng)记信息平(píng)台平稳运行，不动产登记数(shù)据库覆盖全国、实(shí)时更(gèng)新，包含15亿(yì)多条不动产登记信息。下一步要持续提(tí)升不动产登(dēng)手指头在里边怎么动，扣自己的正确手势图记法治化、规范化(huà)水(shuǐ)平，维(wéi)护(hù)好各类产(chǎn)权主体的合法权益(yì)，更加有力地保护产权。加强登(dēng)记(jì)信(xìn)息共享、分析(xī)和(hé)应用，发(fā)挥(huī)数(shù)据(jù)效用，更加充分体(tǐ)现登记(jì)数(shù)据(jù)价(jià)值。

　　不动产统(tǒng)一登记(jì)都登记什么？根(gēn)据《不动产(chǎn)登(dēng)记暂行条例》，登记的适(shì)用对象方面，包括：集体土地所(suǒ)有(yǒu)权；房屋等建筑物、构筑物所有权；森林(lín)、林木所有权；耕(gēng)地、林地、草地(dì)等土(tǔ)地承包经营权；建设用地使用权；宅基地使用权；海域使用权(quán)；地役权；抵押权；法(fǎ)律规(guī)定需要登记的其他不动产权利(lì)。

　　诸葛数据(jù)研究中心(xīn)首席分(fēn)析师王(wáng)小嫱(qiáng)表(biǎo)示，实现不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记意味着国内房产(chǎn)有统(tǒng)一的平(píng)台登记，由于房(fáng)屋类型较(jiào)多，产权情况不一，不动产统一登记是一种制度规范性(xìng)的(de)工作，可对全国(guó)房屋情况以及房(fáng)屋所有(yǒu)权(quán)人摸底，为监(jiān)测统(tǒng)计(jì)分析不动(dòng)产情况(kuàng)奠定数据基(jī)础，同(tóng)时有利于维护房地产(chǎn)市(shì)场(chǎng)的稳(wěn)定。

　　在全(quán)面实(shí)现不动(dòng)产统一(yī)登记后，市(shì)场(chǎng)比较(jiào)关心的(de)是(shì)，该(gāi)政策是否是房地产(chǎn)税征收(shōu)的信号(hào)。多位专家表示，实现(xi手指头在里边怎么动，扣自己的正确手势图àn)全国不动产统一登记后(hòu)，房地(dì)产税才可能(néng)全面落地(dì)。不(bù)动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记是房(fáng)地产税征收(shōu)的前提条件，实现全面实现不动产(chǎn)统一登(dēng)记，也(yě)意(yì)味着(zhe)离房地产(chǎn)税的征(zhēng)收更近了一步。专家称，不动(dòng)产(chǎn)登记制(zhì)度的出发点(diǎn)要更广，不是简(jiǎn)单的征税概(gài)念。但(dàn)不动产统一登记(jì)后，房(fáng)地(dì)产税等工作开展会更加顺畅和容易。动产(chǎn)登记完成后，房地产(chǎn)税(shuì)中(zhōng)的持有环节税已经(jīng)具(jù)备了(le)出台的所有(yǒu)技术条(tiáo)件。房地产税试点的推(tuī)行(xíng)要(yào)以不动产登记的信(xìn)息为基础。全国范围的房(fáng)地产数据联动(dòng)，有助于摸清全国房(fáng)地产(chǎn)市场的实际情况。

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