5月1日，上海正式(shì)实施多子女家(jiā)庭住房(fáng)公积(jī)金支持政策。其中明确，多子女家庭在上海市购首套房，最(zuì)高贷款限(xiàn)额上浮20％，即(jí)家(jiā)庭最高贷款限额可达(dá)144万(wàn)元。

　　记者注意到(dào)，除了(le)上(shàng)海，近期，已有深(shēn)圳、合肥等多地从(cóng)公积金贷款政策对多子女家庭购房给(gěi)予支持，降低其购房压力。

　　上海实施多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策:家庭最高(gāo)可贷(dài)144万元

　　昨(zuó)日(rì)晚间，上海(hǎi)市住(zhù)房(fáng)公积金管理委员会(huì)发布《关于本市实施多(duō)子(zi)女家庭住房公积金(jīn)支持政策的通知》（沪公积金(jīn)管(guǎn)委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市(shì)住房公(gōng)积金租(zū)赁(lìn)提取规定的多子女家庭，可按照实际房租支出(chū)提取(qǔ)住房公积金。

　　符合本(běn)市住房(fáng)公积金贷款规定(dìng)的多子女家庭购买首套住房(fáng)，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额（含补充公积金最高贷(dài)款限额）在本市(shì)最高(gāo)贷款限额的基础上上(shàng)浮(fú)20％。

　　根据新政操作细(xì)则，多子女家庭的职工(gōng)（以下简称借款申请人(rén)）申请(qǐng)贷款时至少有一个子女为未成年人(rén)。个人最高贷(dài)款限(xiàn)额为60万元，缴交补(bǔ)充住房公积(jī)金的，最(zuì)高贷款限额在上述限额(é)基础上增加12万元；家庭最高贷(dài)款限额为120万元，缴交补(bǔ)充住房公积金的，最高贷款限额(é)在上述限额(é)基础上增加(jiā)24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海市(shì)租赁提取规定(dìng)的多(duō)子女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取(qǔ)住(zhù)房公积金。

　　根据新政操(cāo)作(zuò)细则，申(shēn)请人需符合的条件包(bāo)括(kuò)：申请人(rén)在(zài)上海吴越的现任丈夫是谁 吴越没有结婚吗市(shì)连(lián)续(xù)足额缴存住房公积金满3个月(yuè)；申请人及配(pèi)偶在(zài)上海市无自有住房且租赁市(shì)场租赁(lìn)住房，或者(zhě)按照上海(hǎi)市相关政策规(guī)定租赁经政府主管部门认(rèn)定并纳(nà)入统一管(guǎn)理(lǐ)的(de)公(gōng)共租(zū)赁(lìn)住房(fáng)、保障性租(zū)赁住房(fáng)，并按规定办妥(tuǒ)租赁备案；申(shēn)请人及(jí)配(pèi)偶在上海(hǎi)市无住房公积金贷款、无委托(tuō)提取住房公(gōng)积金归还住房贷款等生效(xiào)中提取业务；至少(shǎo)一名未成年子女与(yǔ)申请人或配偶在本市共(gòng)同(tóng)居住半年以上（含半(bàn)年(nián)）；申请人及配偶仅(jǐn)可提取住(zhù)房公积金支(zhī)付(fù)一套(tào)房(fáng)屋(wū)的租赁费用。

　　对(duì)于(yú)提取额度，新政规定，租赁公共租(zū)赁住房、保障性(xìng)租赁住房的，实际租(zū)金以(yǐ)网(wǎng)签备案合同登记租金为准；租赁市场租(zū)赁住(zhù)房的，实际租金以网(wǎng)签备案(àn)合同(tóng)以及缴纳租金的税控发(fā)票登记的租金为准。

　　多地调整公(gōng)积金(jīn)贷款政策，更多惠(huì)及多子女(nǚ)家(jiā)庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻落实(shí)《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的指导(dǎo)意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革委、中央宣传部、住房城乡建设部(bù)等(děng)联合发(fā)布《关于进一步(bù)完善和落实积极生育(yù)支持措(cuò)施的(de)指(zhǐ)导意见》，要求深入实施一对夫妻可以生育(yù)三个子女(nǚ)政策(cè)及配套支持措施，完善和落实(shí)财政、税收、保(bǎo)险、教育、住房、就业(yè)等积极(jí)生育支(zhī)持措施，积(jī)极营造婚(hūn)育友好社会氛围，促(cù)进(jìn)人口长期均衡发展(zhǎn)提供(gōng)有力支撑。其中在 第(dì)五大条“强化(huà)住房、税收等支(zhī)持措(cuò)施”中提到：“精准实施(shī)购(gòu)房租(zū)房(fáng)倾(qīng)斜(xié)政策(cè)。住房政策(cè)向多子女家(jiā)庭倾斜，在缴(jiǎo)存城(chéng)市无自有(yǒu)住房且租赁住房的多子女家庭(tíng)，可按照(zhào吴越的现任丈夫是谁 吴越没有结婚吗)实际(jì)房租支出提(tí)取住房公积金；对购买首套自(zì)住住房(fáng)的多子女家庭(tíng)，有条件(jiàn)的城市可给予(yǔ)适(shì)当(dāng)提高住房(fáng)公(gōng)积(jī)金贷款额度等相关支持政(zhèng)策等。

　　再追(zhuī)溯到(dào)2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发(fā)布《关(guān)于(yú)优化生育政策促进人口长期(qī)均衡发展的(de)决(jué)定》，其中表(biǎo)示，“当(dāng)前(qián)，进一步(bù)适应(yīng)人(rén)口(kǒu)形势新变化和推动高质量发展新要求，实施三(sān)孩生(shēng)育政策及(jí)配套支持措施(shī)，具(jù)有重大意义。”并提出(chū)了(le)到(dào)2025年和(hé)2035年促进(jìn)人口长(zhǎng)期(qī)均衡(héng)发展的目标(biāo)。在这个《决定》的第十九(jiǔ)条“加强税收、住房等支持政策”中(zhōng)提到”地方政府(fǔ)可以(yǐ)研究制(zhì)定根据养(yǎng)育未成(chéng)年子女负(fù)担情况实施差异化租赁和购买房屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近(jìn)期，已(yǐ)有多地从公积金(jīn)贷款政策对多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭购房给(gěi)予(yǔ)支持(chí)，降低其(qí)购房压力。

　　4月(yuè)24日(rì)，潮州提(tí)出多子女家庭住房公积金支持政策。购买首套自(zì)住住房申请住(zhù)房公(gōng)积(jī)金个人住(zhù)房贷款的，二孩家庭(tíng)贷款最高限额提高10％，三(sān)孩(hái)家庭(tíng)贷款(kuǎn)最高限额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭为单(dān)位，每户每年提(tí)取最(zuì)高限额不超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新余发(fā)布“调整住房公积金缴存使(shǐ)用(yòng)政策的通知”，对多孩家(jiā)庭租房给予(yǔ)更大支持力度。对(duì)于多子女家庭无房租(zū)赁住房提取(qǔ)公积金的，年(nián)提取限(xiàn)额按(àn)现行规定额度标准上浮50％，即(jí)租房(fáng)年提取额度(dù)从1.2万元提高至1.8万元。

　　合(hé)肥也出台公(gōng)积(jī)金新政，规(guī)定多子女家庭购买首套自住住房(fáng)且(qiě)首次申请住(zhù)房贷(dài)款的，单(dān)方正常缴存最高可贷(dài)款额(é)度提高至65万元(yuán)，夫妻双方(fāng)正常缴存最高可贷(dài)款额(é)度提高至75万元。多子女家庭无房租(zū)赁住房提取住房公积金的(de)，提取限额按现行规(guī)定额度(dù)标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市(shì)明(míng)确，对于生育二孩及以上的多子女家庭（至少一(yī)个子女未(wèi)成年）使用公积金贷(dài)款购买(mǎi)首套住房的，其公积金贷款最高额(é)度(dù)可以(yǐ)上浮(fú)30％；生育二孩及以(yǐ)上(shàng)的多(duō)子女家庭(tíng)使用公积金贷款购买首(shǒu)套住房，且所(suǒ)购住房为绿色建筑评(píng)价(jià)标准二星(xīng)级及以上的(de)绿色建(jiàn)筑的，其公积金贷(dài)款(kuǎn)最高额度可以(yǐ)上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日起，多子女家庭(tíng)为单(dān)缴存职工的，购买住(zhù)房最高贷(dài)款额度为60万(wàn)元；多(duō)子女家庭(tíng)为双(shuāng)缴(jiǎo)存职工的，购买首套(tào)住房最高(gāo)贷(dài)款额度为80万元，购买(mǎi)二套住(zhù)房(fáng)最(zuì)高贷款(kuǎn)额度(dù)为70万元(yuán)。

　　在江西九江(jiāng)，生(shēng)育(yù)二(èr)孩(hái)的家庭购(gòu)买首套自住(zhù)住房申(shēn)请住房公积金贷款，贷款最高限额在九江市住房公积金贷款最高(gāo)限(xiàn)额(é)基础上(shàng)上浮(fú)10％；生(shēng)育三(sān)孩的(de)家庭，购买(mǎi)首套自住(zhù)住房申请住(zhù)房公积(jī)金贷款，贷款最高(gāo)限额(é)在住房(fáng)公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)最高限额(é)基础上上浮20％。即夫妻双方(fāng)缴存(cún)住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金(jīn)的(de)家庭，二孩(hái)最高(gāo)贷款额(é)度为110万元，三(sān)孩家庭为120万元。

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