怎(zěn)样查公积金能贷多少钱买房？公积金借款能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大(dà)，但首要(yào)取决于(yú)公(gōng)积(jī)金账户余额(é)、缴存年限、月缴公积金额度、借款(kuǎn)人年纪的。关于(yú)怎样(yàng)查公积金能贷多(duō)少(shǎo)钱买房以及怎样查公(gōng)积金能贷多少钱买(mǎi)房，怎样查公积金能(néng)贷多少(shǎo)钱啊，怎样查公(gōng)积金能够贷多少钱，公(gōng)积(jī)金(jīn)怎样查能贷多少钱，怎样(yàng)查用公积金能贷(dài)多少钱等问题，农商网将为你收拾(shí)以下的日子常识：

公积(jī)金(jīn)是单(dān)位(wèi)和(hé)个(gè)人(rén)各一半吗

　　是的，公积金是(shì)单(dān)位(wèi)和个(gè)人各一半的。

　　一般情况下，个人和单位的住宅公积金交纳份额各(gè)为(wèi)百分之五十，也就是说员(yuán)工和单(dān)位各自承当(dāng)住(zhù)宅公(gōng)积金(jīn)的一(yī)半，

　　详细交(jiāo)纳金额则依据员工全(quán)年(nián)薪酬(chóu)进(jìn)行(xíng)核(hé)算，但单(dān)位交纳的住宅公积金份额(é)不得低于员工薪酬(chóu)的百分之十。

怎样查公积金能贷(dài)多少钱买房

　　1、公(gōng)积金借款能贷多少黄山山体主要由什么岩石构成，各地方针纷歧，且不同巨大，但首(shǒu)要取决于公积金账户余额、缴(jiǎo)存(cún)年限、月缴公积金额度、借款人年纪(jì)。

　　2、以个人住宅(zhái)公(gōng)积(jī)金账户余(yú)额来核算(suàn)。

　　限价(jià)产品(pǐn)住宅或经济适用住宅、首套自有住宅（账(zhàng)户余额缺乏2万元的按2万元核算）的(de)借款(kuǎn)额度不高(gāo)于公积金账户(hù)余额的20倍。

　　借(jiè)款购买第二套住宅的；购买公有现住宅的；在(zài)乡村集(jí)体土地上制(zhì)作、翻建(jiàn)、大修自有住宅的(de)，则(zé)借款额度不(bù)高于公积金账户余额的(de)10倍。

　　以房子本身的价格来(lái)核(hé)算，一般需求依照房子价格(gé)乘借款成数的公(gōng)式(shì)核算(suàn)。

　　产品住宅、限价产品(pǐn)住宅、定向安顿经济适用住(zhù)宅、定向出售(shòu)经济适用房或私产(chǎn)住宅的(de)借款额度(dù)不超越房(fáng)子价格的80％。

　　3、第二套及其他契合购房(fáng)条件(jiàn)的自有住宅、公有现住(zhù)宅(zhái)、乡村集(jí)体土地上制作、翻建、大修(xiū)自有住宅则不能超(chāo)越70％；一起，定(dìng)向安顿经济适用(yòng)住(zhù)宅，应不高(gāo)于所购住宅悉数价款与房子(zi)补偿金的(de)差价。

　　4、借(jiè)款请(qǐng)求(qiú)人(rén)自己借款，则详细核算(suàn)公式：借款人月薪酬(chóu)总额＋借款人所在单位住(zhù)宅公积(jī)金月(yuè)缴存额）×40％－借款人现有借款月应还(hái)款总额×借款期(qī)限（月）。

　　5、夫妻(qī)两边一起借款的话，详细核算公式：（夫妻两边月(yuè)薪酬总额(é)＋夫妻两(liǎng)边所(suǒ)在单位住宅公积(jī)金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两边现有借款月应(yīng)还款总额×借(jiè)款期限(xiàn)（月(yuè)），而(ér)月(yuè)薪酬总额＝公积金(jīn)月缴额÷（单(dān)位缴存份额(é)＋个(gè)人(rén)缴(jiǎo)存份额）。

　　6、依(yī)照借款高(gāo)限额核算的借(jiè)款额(é)度。

　　运用自己住宅公积金请求住宅公积金(jīn)借款的，关于(yú)借(jiè)款高(gāo)限额(é)各地都有相关规定，可(kě)查询(xún)各地住宅公(gōng)积金官网。

怎样查自(zì)己(jǐ)公积金能借(jiè)款多少

　　公积金借款能(néng)贷多少(shǎo)，各地方(fāng)针纷歧(qí)，且(qiě)不(bù)同巨大，但首要取决(jué)于(yú)公积金(jīn)账户余(yú)额(é)、缴存(cún)年限、月缴(jiǎo)公积金额度(dù)、借款(kuǎn)人年纪(jì)。

　　查询(xún)自(zì)己公积金能够(gòu)借款(kuǎn)的额度首(shǒu)要(yào)有四(sì)种(zhǒng)办法：

　　1、以个人住宅(zhái)公积金(jīn)账户(hù)余额(é)来(lái)核算。

　　限价产品住宅或(huò)经(jīng)济适用住宅、首套自有住(zhù)宅（账户余额(é)缺乏(fá)2万元的按2万元核算）的借款额度不高于公(gōng)积金账(zhàng)户余额(é)的20倍(bèi)。

　　借款购买第二套住(zhù)宅(zhái)的；购买(mǎi)公有现住(zhù)宅的；在乡(xiāng)村集体土地(dì)上制(zhì)作、翻建、大(dà)修自有住(zhù)宅的，则借款额度不高于(yú)公积金账户(hù)余(yú)额的10倍(bèi)。

　　2、以(yǐ)房子本身的(de)价格来核算，一(yī)般需(xū)求依(yī)照(zhào)房子价(jià)格乘借(jiè)款成数(shù)的(de)公式核算。

　　产品住宅、限价产品(pǐn)住宅(zhái)、定向(xiàng)安(ān)顿经济适用(yòng)住宅(zhái)、定(dìng)向出售经济适(shì)用房(fáng)或私产住(zhù)宅的借(jiè)款额度不超越房(fáng)子价格的(de)80％。

　　第二套及(jí)其他契合购房条件的自(zì)有住宅、公有(yǒu)现住宅、乡村集体土(tǔ)地上制(zhì)作、翻建、大修自有住(zhù)宅(zhái)则不能超(chāo)越70％；一(yī)起，定向安顿经济适用住宅，应不高于所购住(zhù)宅悉数价款与房子补偿金的差价。

　　3、借款请求人(rén)自己(jǐ)借款，则详(xiáng)细核算公式(shì)：借款人月(yuè)薪酬总(zǒng)额＋借(jiè)款人所在单(dān)位住宅公积金(jīn)月(yuè)缴(jiǎo)存(cún)额(é)）×40％－借款人现有(yǒu)借款月(yuè)应还款总额］×借款期限（月(yuè)）。

　　夫妻两边一(yī)起(qǐ)借款的话(huà)，详细(xì)核算(suàn)公式：（夫妻两边(biān)月薪(xīn)酬总额＋夫妻两边所在单(dān)位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月应还款总(zǒng)额］×借款期限（月），而月薪酬(chóu)总额＝公积金月缴额÷（单位缴存(cún)份(fèn)额＋个人缴(jiǎo)存份额）。

　　4、依照借款高(gāo)限额核算的(de)借款额(é)度。

　　运用(yòng)自己住宅公(gōng)积(jī)金(jīn)请求住宅公积金借款的，关(guān)于借款高限额各地(dì)都有相关(guān)规定，可查询各地住宅公(gōng)积金官网。

　　扩展材料

　　借款利率(lǜ)

　　利率

　　公积金借款(kuǎn)利率(lǜ)由中国人民银行(xíng)调整(zhěng)后发布。

　　自2015年8月26日起，中国人民银行(xíng)下调了金融(róng)机构人(rén)民币存借款基准利率。

　　个人住宅公积金存(cún)款(kuǎn)和借(jiè)款利率(lǜ)相(xiāng)应调整。

　　个人住宅公积金借款调整后的年利率(lǜ)为，5年（含5年）以下为(wèi)2．75％，5年以(yǐ)上为3．25％。

　　与商(shāng)业借款比较

　　相(xiāng)同的借款金(jīn)额和还款年(nián)限，公积金借(jiè)款与商业借款比(bǐ)较能(néng)够节约数(shù)万元的(de)利息(xī)。

　　假(jiǎ)定(dìng)一栋40万(wàn)美(měi)元的房子，一笔28万(wàn)美(měi)元(yuán)的(de)借款。

　　假如商业借款期限为25年，均匀每(měi)月还款1721元(yuán)，25年以上的还款总额为516，300元，利息付出总额为236，300元。

　　和相同的固定数量的年(nián)的公积金借款，月均(jūn)匀还款1548元(yuán)，25年(nián)的总还款(kuǎn)464400元，付出利息184400元，与商业借(jiè)款(kuǎn)比(bǐ)较，能(néng)够付出每(měi)月173元少了25年，一共节约利息支出近51900元。

　　相(xiāng)同的(de)借(jiè)款(kuǎn)金(jīn)额(é)，相同的还款金额，公积(jī)金(jīn)借(jiè)款与商业借款比较(jiào)，不只还(hái)款时间短(duǎn)，还款(kuǎn)利息(xī)也少许多(duō)。

　　相(xiāng)同，假如28万元借款(ku黄山山体主要由什么岩石构成ǎn)也按每月(yuè)1721元(yuán)归还，商业借款的还款期为300个月，继续25年，总还(hái)款(kuǎn)量为516，300元，利息为236，300元。

　　而(ér)公积金借款是(shì)在第251个月归(guī)还的，即(jí)在第(dì)21年，一(yī)切的本(běn)金和利息都现已还清，共(gòng)付(fù)出430715元，只付出利息150715元，节约利息支出(chū)比(bǐ)商业借款(kuǎn)85585元。

　　参考材料：百度百(bǎi)科(kē)-公积金借(jiè)款额度(dù)

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