财联社5月5日讯(xùn)（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披露(lù)其境外债务重组进展。

　　5月(yuè)4日晚(wǎn)间，融创中国发公告称，2023年5月4日(rì)香港时(shí)间下午5时正(zhèng)，占现有债务约85%的同意债权人已加入(rù)重组支持协议。

　　周五盘中，融创(chuàng)股价在此(cǐ)利(lì)好刺激下，一度涨超13%，并带动港(gǎng)股内(nèi)房板块一(yī)起(qǐ)走强。

　　截(jié)至发稿，融(róng)创中国涨(zhǎng)10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月房企业绩同比增幅(fú)扩大

　　在刚(耳钉买925银好还是999好，925银适合养耳洞吗gāng)过去的4月(yuè)，部分重(zhòng)点城市市场活跃(yuè)度下降(jiàng)，导致房(fáng)企业(yè)绩环比下降，但同比来(lái)看，仍保持增长(zhǎng)，且增幅进一步提升(shēng)。

　　中指研究院的数据显示，4月，百强(qiáng)房企(qǐ)4月单(dān)月销售额环比(bǐ)下降17.4%，同比上升(shēng)29.9%。1-4月，百强房企销(xiāo)总额(é)为23934.6亿元，同比(bǐ)增长12.8%，继续保持(chí)增长。

　　克而瑞研(yán)究中心的(de)数(shù)据(jù)也显示，4月(yuè)，百强房企实现销(xiāo)售操(cāo)盘金额5665.4亿元，单月业(yè)绩环比降低(dī)14.4%；同比(bǐ)增长31.6%，同(tóng)比(bǐ)去年(nián)保(bǎo)持增(耳钉买925银好还是999好，925银适合养耳洞吗zēng)长且增幅较上月进一(yī)步(bù)提升。累计(jì)业绩来看(kàn)，1-4月(yuè)百强房企(qǐ)实现销售操(cāo)盘金额(é)20499.2亿(yì)元，累计业(yè)绩同比自一季度转正(zhèng)之后，增幅也进一步(bù)提升至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百强房企业绩环比下降，但仍有近三成百强房企(qǐ)单(dān)月业绩(jì)环比增长(zhǎng)，包括招商蛇口(kǒu)、滨江集(jí)团、中国铁建等；同耳钉买925银好还是999好，925银适合养耳洞吗(tóng)时有近六成百强房企单月业(yè)绩同比增长。克而瑞研(yán)究(jiū)中心(xīn)指(zhǐ)出(chū)，总体来看，央国企以及部(bù)分优(yōu)质民企凭借热点城市布局以及(jí)积极的推盘(pán)去(qù)化(huà)，表现出较(jiào)强的抗(kàng)周期(qī)韧性。

　　热点(diǎn)城市市场(chǎng)活(huó)跃(yuè)度有望保持(chí)

　　中(zhōng)指研(yán)究院认为，在前(qián)期积压需求集(jí)中释放后，当前重点城市市场活(huó)跃度下(xià)行，部分城市市场出现明显降温。居(jū)民收入及(jí)就业预期偏弱下，市场进一步恢复(fù)的动力(lì)不足，短(duǎn)期(qī)房地产政策仍(réng)将保持宽松状态，稳定(dìng)购房(fáng)者(zhě)置业信心和(hé)预期至关重要。

　　4月，中央政治局会(huì)议释放了(le)积极信号。中指(zhǐ)研究院认为，一方面经(jīng)济运行呈(chéng)向好态势，恢复和扩大需求仍(réng)是经济持(chí)续(xù)好转的关键，而房地产亦(yì)是(shì)扩(kuò)大需求的(de)重要抓手；另一方面(miàn)，会(huì)议为房地产(chǎn)市场定调，短期(qī)房地产(chǎn)政策(cè)仍将(jiāng)保持(chí)宽松状态，有助于稳定购(gòu)房者置(zhì)业信心和(hé)预(yù)期。

　　中指研究(jiū)院预计，随着各地政(zhèng)策的进一步(bù)优化调整(zhěng)及宏(hóng)观经济的稳步修(xiū)复，二季度全国(guó)房地产市场有望企稳，但城市间(jiān)分(fēn)化行情延(yán)续，热点城市市场活跃度有望保持，但(dàn)多(duō)数城市(shì)仍面临较大(dà)调整压力。

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