4月(yuè)25日，自然资源部部长王广(guǎng)华在全国(guó)自然(rán)资源和不动(dòng)产确权登记(jì)工作会(huì)议(yì)上宣布，我国(guó)全面实现不(bù)动产统一(yī)登记。这(zhè)意味(wèi)着(zhe)从分散到统一，从(cóng)城市(shì)房屋到农村宅基地(dì)，从不(bù)动产到自然(rán)资源，覆盖(gài)所(suǒ)有国(guó)土(tǔ)空间，涵盖所(suǒ)有不动产物(wù)权的不动产统一登记制度(dù)全面建立。

　　自然资源(yuán)部自然(rán)资源确权登(dēng)记局局长(zhǎng)田文彪表示，十年来(lái)，我(wǒ)国以(yǐ)《不动产(chǎn)登记暂行条例》为(wèi)核心，以(yǐ)实(shí)施细则、操作(zuò)规(guī)范、地方性法规等为配套支撑(chēng)的不动(dòng)产统一登(dēng)记制度体(tǐ)系基本成(chéng)型(xíng)。《不动产(chǎn)登记(jì)法》已经面向社会公开(kāi)征求意见，国(guó)家、省、市、县四级联通的不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记(jì)信(xìn)息平台平稳运(yùn)行，不动产登记(jì)数据库覆盖全国、实(shí)时更新(xīn)，包含15亿多条不(bù)动产登记信息。下一步要持(chí)续提升不动产登(dēng)记法治化、规范(fàn)化水平，维(wéi)护好各类(lèi)产权主体(tǐ)的合法(fǎ)权(quán)益，更加有力地保(bǎo)护产权(quán)。加强(qiáng)登记信息共享、分析和应(yīng)用，发挥(huī)数据效用，更加充分(fēn)体现(xiàn)登记(jì)数据价值(zhí)。

　　不动(dòng)产统一登记都登记什么？根据《不(bù)动产(chǎn)登记暂行条(tiáo)例》，登(dēng)记的(de)适(shì)用对象方面(miàn)，包括(kuò)：集(jí)体土地(dì)所有权(quán)；房屋等建筑物、构筑物(wù)所有(yǒu)权(quán)；森林、林木所有权；耕地(dì)、林地、草地等土地承(chéng)包经营权；建设用(yòng)地使用权；宅基地使用权；海(hǎi)域使用权；地(dì)役权；抵押权；法律(lǜ)规定(dìng)需要登(dēng)记的其(qí)他(tā)不(bù)动产(chǎn)权利。

　　诸(zhū)葛数据研(yán)究中(zhōng)心首席分(fēn)析师王小(xiǎo)嫱表示(shì)，实现(xiàn)不动产统一登记意(yì)味着国内房产有统(tǒng)一的(de)平台登记，由(yóu)于房(fáng)屋类型较多，产(chǎn)权情况不(bù)一，不动产统一(yī)登记是(shì)一种制度规范性的(de)工(gōng)作，可对全国房屋情况以及(jí)房屋所有权人摸底，为(wèi)监测统(tǒng)计分析不动(dòng)产(chǎn)情况奠定数据基础，同时有利(lì)于维护房地(dì)产市场(chǎng)的(de)稳定。

　　在(zài)全(quán)面实现不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记后(hòu)，市(shì)场比较关心的是，该政策是否是房(fáng)地产税征(zhēng)收的信号。多位专家表示，实现全国不(bù)动产统一登记后，房地产(chǎn)税才(cái)可(kě)能全面(m乌鲁木齐海拔多少米高iàn)落地。不动产统一登记是房地(dì)产税征(zhēng)收的前提条(tiáo)件，实现全面实现(xiàn)不动产统一登记(jì)，也(yě)意味着(zhe)离房地产税的(de)征(zhēng)收更近(jìn)了一步。专家(jiā)称，不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记制度的(de)出发点要更广，不是简(jiǎn)单的征税概念。但不动产统一(yī)登记后(hòu)，房(fáng)地(dì)产税等工作开展会更(gèng)加顺(shùn)畅(chàng)和容(róng)易(yì)。动产登(dēng)记(jì)完成后，房地产税(shuì)中的持有环节税已经具备了出台(tái)的所有技术条件。房地产(chǎn)税(shuì)试点的推行要以不动(dòng)产(chǎn)登记的信(xìn)息为基础(chǔ)。全国范(fàn)围的房地产数据联动，有助于(yú)摸清(qīng)全国(guó)房地产(chǎn)市场的实际情况。

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