怎样查公积(jī)金能贷多少钱(qián)买房？公积金借款(kuǎn)能贷多少，各地方针(zhēn)纷歧，且不同巨大，但首要取决于公积金账户(hù)余额、缴(jiǎo)存年限、月缴(jiǎo)公积金(jīn)额度、借款人年纪(jì)的。关于怎样查(chá)公积(jī)金(jīn)能贷多少钱买房以及怎样查(chá)公积金能贷多(duō)少钱买房，怎样查公积金能贷多少钱(qián)啊，怎样(yàng)查公积金能够贷多(duō)少钱，公积(jī)金怎样(yàng)查(chá)能(néng)贷多少钱(qián)，怎样(yàng)查用公(gōng)积(jī)金(jīn)能贷多少钱(qián)等问题，农(nóng)商网将为你收拾以(yǐ)下的日(rì)子常识：

公(gōng)积金是单位和个人各一半吗

　　是的(de)，公积金是(shì)单位(wèi)和(hé)个人各一半的(de)。

　　一般(bān)情况下，个人和单位的住宅公积金交纳份额各为百(bǎi)分(fēn)之(zhī)五(wǔ)十，也(yě)就是说(shuō)员工和单位各(gè)自承当住宅公积金(jīn)的一半(bàn)，

　　详(xiáng)细交纳金额则依(yī)据(jù)员工(gōng)全年薪酬进行(xíng)核算，但单位交纳的住宅公积(jī)金份额不得低于员工薪酬的百分之十。

怎样(yàng)查公积金能贷多少钱买房

　　1、公积金借款(kuǎn)能贷多少，各地方针纷歧，且不同(tóng)巨大，但首要取决于公积金账户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积(jī)金额度、借款人(rén)年纪。

　　2、以个人住宅公(gōng)积金(jīn)账户(hù)余额来核(hé)算。

　日本人知道我们恨他们吗，日本认为中国强大吗　限价产(chǎn)品住宅或经济适用(yòng)住宅、首套自有住宅（账户余额缺乏(fá)2万元的按(àn)2万元核(hé)算）的(de)借款(kuǎn)额度不高于公积金账(zhàng)户余额的(de)20倍(bèi)。

　　借款购买第二套住宅(zhái)的；购(gòu)买公有(yǒu)现(xiàn)住宅的(de)；在乡村集体土地上(shàng)制(zhì)作、翻建、大修(xiū)自有(yǒu)住宅的，则(zé)借款额度不高于(yú)公(gōng)积金账(zhàng)户余额的(de)10倍。

　　以房(fáng)子本身的(de)价(jià)格来核算，一(yī)般需求依照房子价格(gé)乘借款成数(shù)的(de)公式核算。

　　产品(pǐn)住宅、限价产(chǎn)品住宅、定向(xiàng)安顿经(jīng)济(jì)适用住宅、定(dìng)向出(chū)售经济适用房或私产住宅的借款(kuǎn)额度不超越房子价(jià)格(gé)的(de)80％。

　　3、第二套及其他契(qì)合购房(fáng)条件(jiàn)的自有住宅(zhái)、公有现(xiàn)住宅、乡村集(jí)体土地上(shàng)制(zhì)作、翻建(jiàn)、大修自有住(zhù)宅则(zé)不能(néng)超越70％；一(yī)起(qǐ)，定向安顿经(jīng)济(jì)适用(yòng)住宅，应不高于所(suǒ)购(gòu)住宅悉数(shù)价款与房(fáng)子(zi)补偿金的差价(jià)。

　　4、借款请求人自己借(jiè)款，则(zé)详细核算公式：借款人(rén)月(yuè)薪酬总额＋借(jiè)款(kuǎn)人所在(zài)单(dān)位住宅(zhái)公积(jī)金(jīn)月缴存额）×40％－借款(kuǎn)人现有(yǒu)借款(kuǎn)月应(yīng)还款总额×借(jiè)款期限（月）。

　　5、夫(fū)妻两边一起借款的话，详(xiáng)细核算(suàn)公式：（夫妻两(liǎng)边(biān)月薪酬(chóu)总额＋夫妻(qī)两边所在单位住宅公(gōng)积(jī)金月缴存额）×40％－夫妻两边(biān)现有借款月应还款(kuǎn)总额×借款期限（月），而月薪酬总额＝公积(jī)金月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存份(fèn)额）。

　　6、依照借(jiè)款高限额核算的借款额度。

　　运用自己住宅公积(jī)金请求住宅(zhái)公积金借款的，关于借款高限(xiàn)额各地都有相关规定，可查(chá)询各地住宅公(gōng)积金(jīn)官网。

怎样查自(zì)己公(gōng)积金能借款多少

　　公积金借款能贷多少，各地方针纷(fēn)歧，且(qiě)不(bù)同巨大(dà)，但首要取(qǔ)决于公积金账(zhàng)户余额、缴(jiǎ日本人知道我们恨他们吗，日本认为中国强大吗o)存年限、月缴公积金额(é)度、借款人年纪。

　　查询自己公积金(jīn)能(néng)够借款(kuǎn)的额度首要有四种(zhǒng)办(bàn)法：

　　1、以(yǐ)个人住宅(zhái)公积(jī)金账户(hù)余额来核(hé)算。

　　限价产品住宅(zhái)或经(jīng)济适用住宅、首套自(zì)有住宅（账(zhàng)户余额缺乏2万元的按2万元核算）的借款额度不(bù)高于(yú)公积(jī)金账户余额(é)的20倍。

　　借款(kuǎn)购买第二(èr)套住(zhù)宅的；购买公有现住宅(zhái)的；在(zài)乡村(cūn)集体土(tǔ)地上(shàng)制作、翻(fān)建、大修自有住宅的，则借款额度不高于公积金(jīn)账户余额的10倍。

　　2、以(yǐ)房子本身(shēn)的价格来核算，一般(bān)需求依照房(fáng)子价格(gé)乘借款成数的公(gōng)式核算。

　　产品(pǐn)住(zhù)宅、限价产品住宅、定向安顿经济适用住(zhù)宅(zhái)、定向出售经济适用房或私产(chǎn)住(zhù)宅的借(jiè)款额度不(bù)超越房子价格的80％。

　　第二套及(jí)其他(tā)契合购(gòu)房(fáng)条件的自有住宅、公(gōng)有现(xiàn)住宅、乡村(cūn)集体土(tǔ)地上(shàng)制作(zuò)、翻建(jiàn)、大(dà)修自有(yǒu)住宅(zhái)则不能(néng)超越70％；一起，定(dìng)向安顿(dùn)经(jīng)济(jì)适用住(zhù)宅，应不高于所购(gòu)住宅悉(xī)数价款(kuǎn)与(yǔ)房子补偿金的差价。

　　3、借款请求人自己借(jiè)款，则(zé)详细核算公(gōng)式(shì)：借款人月薪酬总额(é)＋借款(kuǎn)人所在单位(wèi)住宅公积(jī)金月缴(jiǎo)存额(é)）×40％－借款人现有借款月应(yīng)还款(kuǎn)总额］×借款期(qī)限（月）。

　　夫妻(qī)两边一起借(jiè)款的话，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻(qī)两边所(suǒ)在单位住宅(zhái)公(gōng)积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有(yǒu)借(jiè)款月应(yīng)还(hái)款(kuǎn)总额］×借款期限（月），而月(yuè)薪酬总额(é)＝公(gōng)积金(jīn)月缴额÷（单位(wèi)缴(jiǎo)存份(fèn)额＋个(gè)人缴存份额）。

　　4、依(yī)照借款高限额核算的借款(kuǎn)额度。

　　运用自己住宅(zhái)公积金请求住宅公积金借款的(de)，关于借款高(gāo)限额各地都有相(xiāng)关(guān)规定，可查询各(gè)地住宅公积(jī)金官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利(lì)率

　　公积金借款利率由中国人民银(yín)行调整后发(fā)布。

　　自2015年8月26日起，中(zhōng)国人民银行下调了金融机构(gòu)人民(mín)币存借款基(jī)准利率。

　　个人住宅公积金存款和借款(kuǎn)利率相应调(diào)整。

　　个人(rén)住宅公(gōng)积金借款(kuǎn)调(diào)整后(hòu)的年(nián)利率为，5年（含(hán)5年）以下(xià)为2．75％，5年以上(shàng)为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同的(de)借款金额和(hé)还(hái)款年限，公(gōng)积金借款与商业(yè)借款比较能够节约数万元的利息(xī)。

　　假定一栋(dòng)40万美元(yuán)的房子，一笔28万(wàn)美元的(de)借款。

　　假如(rú)商业借款(kuǎn)期限为25年，均(jūn)匀每月(yuè)还款1721元，25年以(yǐ)上的还款总(zǒng)额为516，300元，利息付出总额为236，300元。

　　和相同的固定数量的年的公积金借(jiè)款，月均匀还款1548元，25年的总还款464400元(yuán)，付出利息184400元，与商业借款(kuǎn)比较，能(néng)够付出每月173元少了25年，一(yī)共节约(yuē)利息支出近51900元(yuán)。

　　相同的借款金额，相同的还款金额，公积金借款与商业借款比较(jiào)，不只还(hái)款时间(jiān)短，还款利息也少许多。

　　相同，假(jiǎ)如28万元借(jiè)款也(yě)按每月1721元(yuán)归还，商业(yè)借款的还(hái)款期为300个月(yuè)，继续(xù)25年，总还款量为516，300元，利(lì)息为236，300元(yuán)。

　　而公积金借款是在第251个月归还的(de)，即在第21年，一切(qiè)的本金和利息都现已还(hái)清，共付出430715元(yuán)，只付(fù)出利(lì)息150715元(yuán)，节约利息支出(chū)比商(shāng日本人知道我们恨他们吗，日本认为中国强大吗)业借款85585元。

　　参(cān)考材料：百度(dù)百科-公积金借(jiè)款额度

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