今(jīn)天(tiān)给各(gè)位分(fēn)享(xiǎng)出(chū)租厂房预收的半年租(zū)金怎(zěn)么(me)入(rù)账 ，其中也(yě)会(huì)对(duì)预收(shōu)半年(nián)租金98000进行解释，如(rú)果能碰(pèng)巧(qiǎo)解(jiě)决你现在面临的问(wèn)题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客(kè)户(hù)明年的厂房租金(jīn),应该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公司预收(shōu)一年(nián)房租怎么做账务(wù)处理?
• 4、取得(dé)租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁(lìn)厂房租金(jīn)如何做(zuò)账务(wù)处(chù)理?

1、厂房(fáng)租金(jīn)计(jì)入制造费用科目。厂房租(zū)金，租期在一年以内的直接计入 ”制造(zào)费用“科目(mù)，租期在一年以上(shàng)的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均(jūn)摊销会计处(chù)理(lǐ)：支付时，借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年以(yǐ)内的直接计(jì)入“制(zhì)造费用(yòng)”科(kē)目(mù)。租期在一(yī)年以上的 ，计入(rù)“长期待(dài)摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置(zhì)的(de)厂房出租(zū)收到的租(zū)金账(zhàng)务处(chù)理，收到租(zū)金的时候 ，借(jiè)：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费-应(yīng)交增值税(shuì)-销(xiāo)项税额(é) ，对应结转成本的时候，借：其他(tā)业(yè)务(wù)成(chéng)本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务(wù)处理的方法是(shì)：要看(kàn)租什么 ，用途是(shì)什么，正常是入(rù)待摊费用，最(zuì)省事(shì)的办法(fǎ)就是直接计入管理费用(yòng)。租赁费(fèi)指(zhǐ)企业以租赁方式租入的(de)营业用房、运输工具(jù) 、仓库、低值易耗品、设备等(děng)所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租金可以先计入“预(yù)付账(zhàng)款”科(kē)目核(hé)算 ，其账务处理具(jù)体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一(yī)般涉及押金和租金的(de)做(zuò)账处(chù)理(lǐ)。核(hé)算押金(jīn)时，一般通(tōng)过其他应收款(kuǎn)科目处理；核算租金时 ，一(yī)般(bān)通过(guò)管理费用科(kē)目处理。

预收客(kè)户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么(me)做账务处理(lǐ)?

企业预付(fù)房租费并(bìng)按月(yuè)进(jìn)行房租(zū)的摊销时，应通过“预(yù)付账款”或“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目核(hé)算。其(qí)中，预付一年(nián)及一年(nián)以内房(fáng)租费用 ，应通过“预付账款”科目核算(suàn)；预付一年以上的房租费(fèi)用应通过“长期待摊费(fèi)用”科目(mù)核算 。

如果是用于经营管理的办(bàn)公(gōng)楼，则通过“管理费用(yòng)”科目核算；如(rú)果是用(yòng)于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科(kē)目核算；如果是用于产品生产的厂房(fáng) ，则通过“制造费用”科(kē)目核算。

“其(qí)他业务收入(rù)”账户用(yòng)于核算(suàn)企业除主(zhǔ)营业务(wù)收入以外的其他销售或(huò)其他业务(wù)的收入，在“其他业(yè)务收入(rù) ”账户下(xià)，应按其他(tā)业务(wù)的种类(lèi) ，本账户期(qī)末应无余额。

公司预收(shōu)一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费(fèi)-应交增值(zhí)税(shuì)-进项税额(é)，贷：其他应付款 。其他(tā)应付款，是(shì)指应付、暂收其(qí)他(tā)单位或个人的款项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应付租入(rù)包装物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年及一年以内的房(fáng)租(zū)且取得对应发票时，应(yīng)当通过“预付账款”科目以及“应交税(shuì)费——应交增(zēng)值税（进项税额）”科目进(jìn)行核算；预付(fù)一(yī)年以上的房(fáng)租且(qiě)取得对应发(fā)票时，应(yīng)通过“长期待摊费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一(yī)次性收(shōu)取三年租(zū)金收入时(shí) ，借：银行存款(kuǎn)1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税费(fèi)-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存(cún)款。分三年直(zhí)线(xiàn)分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业(yè)务(wù)收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税(shuì)。

如果(guǒ)是租赁方，一(yī)次性开(kāi)具一年的租赁发票 ，收一年(nián)的(de)租金，其(qí)会计分录如下：收(shōu)到一(yī)年的租(zū)金并一(yī)次性开具发(fā)票，一次(cì)性计入收入 。

取得租金收入的(de)账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规(guī)定税务(wù)处理与现行会计处理(lǐ)一致，不形(xíng)成税务处(chù)理的时间(jiān)差异(yì)。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修(xiū)费用(yòng)作(zuò)为商(shāng)贸型企业(yè)的费用支出(chū)，并按受(shòu)益期摊(tān)销(xiāo)。装修费用不能作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其他业务收入(rù)会计科目中。租金计(jì)入科(kē)目 按期(月)对投资性房地(dì)产(chǎn)计提折(zhé)旧或进行摊销 ，借记“其他业务(wù)成(chéng)本”等(děng)科目，贷(dài)记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租固(gù)定资(zī)产取(qǔ)得的(de)租(zū)金(jīn)收入(rù)应该计入“其他业(yè)务收(shōu)入 ”会计科目核算，其相关的会计分(fēn)录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销(xiāo)项税(shuì)额）。借：其(qí)他(tā)业务成本，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

房屋(wū)租赁租金评估(gū)

1 、租(zū)金评估通常属于(yú)房地产(chǎn)评估(gū)的范畴。房(fáng)地产评估是对房地产资(zī)产价值进行评估(gū)和估算的过程 ，旨在确定合理(lǐ)的(de)市场价值、租金收(shōu)入或投资潜力。

2、看(kàn)你要什(shén)么样的资质了 。公司的话(huà)，看(kàn)你(nǐ)什么评估(gū)公司，房产评估公司、资产评估公司都可以(yǐ)出这类报告(gào)。主要看你用到什么地方上。房地产估价机构资(zī)质等(děng)级分为三级 。国务院建设行政主(zhǔ)管(guǎn)部门负(fù)责一(yī)级房地产(chǎn)估价机构(gòu)资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指融(róng)资租赁，而(ér)是指一(yī)般意(yì)义上的租赁行为，这(zhè)块租金收入 ，需要在资产评估时(shí)考虑(lǜ)，需要披露在资(zī)产评估报告里 。这种经济行为在(zài)上市公司与其母公(gōng)司(sī)之间运(yùn)作的情况越来越(yuè)多(duō)，主要是减少双方的关联交易(yì)额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别强调指(zhǐ)出：二(èr)手带(dài)租约出售商铺(pù)的价(jià)值评估，对于(yú)租期内的租金收(shōu)益(yì)必须严格按照租赁合同中所(suǒ)约定(dìng)的(de)——即使那是非正(zhèng)常交(jiāo)易价格。注(zhù)意：综合(hé)评估需(xū)要估价人员有丰富(fù)的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原则上不超过70平(píng)方米 ，并配套基本生活设施(shī)。租金则按不高于同(tóng)地(dì)段同品质(zhì)市(shì)场租赁(lìn)住房租金(jīn)的(de)85%评估确定。在满足需求(qiú)的情(qíng)况下，可按保障性租赁住房租金标准面向社会(huì)出(chū)租。

公司(sī)租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金额很大的话(huà)，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进(jìn)入长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng)，在以后年(nián)度摊销了(le)，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用(yòng) 贷(dài)：银存 在以后月内(nèi)平均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产使用房 ，房租费记入(rù)制(zhì)造费用－租赁费(fèi)，如果为管理用(yòng)房，则记入管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生(shēng)的(de)厂房(fáng)租金(jīn)入账时 ，当年(nián)度(dù)的(de)，可直接记入营业(yè)费用或(huò)管理费用(yòng)，或(huò)记(jì)入预付(fù)帐(zhàng)款，分期摊销 ，以(yǐ)后(hòu)年度的，应记入(rù)预付帐款或长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算管理费(fèi)用的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土(tǔ)地 ，并交(jiāo)纳了(le)相关的税费(fèi) 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契(qì)税（房产税(shuì)和(hé)土地使(shǐ)用税(shuì)） 贷：银行存款 土地(dì)放在“无形资产”科目核(hé)算，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期(qī)在一年以内(nèi)的直接计入(rù)“制造费用(yòng)”科目。租期在(zài)一年以(yǐ)上的黄喉要煮多久，黄喉要煮多久才能熟火锅，计入“长期(qī)待摊费用”科(kē)目(mù) ，在租赁期(qī)内平均摊销 。

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