今天(tiān)给各位分享出(chū)租厂(chǎng)房预收的半年(nián)租金怎么入(rù)账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解释，如果能碰巧(qiǎo)解决你(nǐ)现在面临的(de)问(wèn)题，别忘了(le)关(guān)注本站 ，现在开始吧！

本文目(mù)录(lù)一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明(míng)年的(de)厂(chǎng)房租金,应该怎么做账(zhàng)务(wù)处(chù)理?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎么做账务处(chù)理(lǐ)?
• 4、取得(dé)租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账

租(zū)赁(lìn)厂房租金如何(hé)做(zuò)账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制(zhì)造费用科(kē)目。厂房租(zū)金，租期在一年以内的直接计入 ”制造(zào)费用“科(kē)目，租期在一年以上的 ，计(jì)入”长期待摊费用“科目，在租赁(lìn)期内平均摊销会(huì)计处理(lǐ)：支(zhī)付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计(jì)入“制造费用”科目。租期在一年以上的(de) ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租(zū)收到的租金账务处理，收到租金(jīn)的时候 ，借：银(yín)行存款等(děng)，贷：其(qí)他业务(wù)收入，贷：应交(jiāo)税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成本的(de)时候，借：其(qí)他业务成(chéng)本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理(lǐ)的方法(fǎ)是：要看租什么 ，用途是什么(me)，正常是入待摊(tān)费用，最省事的(de)办法就(jiù)是(shì)直接计入管理费(fèi)用。租赁(lìn)费指企业以租赁方式租入的营业用房、运输工具(jù) 、仓库、低值易耗(hào)品、设备等所支付(fù)的费用。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租金可以先计入“预付账款”科目(mù)核算(suàn) ，其账务(wù)处理具体(tǐ)如下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存(cún)现(xiàn)金 。

6、房(fáng)屋出租(zū)，一般涉及(jí)押金(jīn)和(hé)租(zū)金的做账处(chù)理。核(hé)算押金时，一般通过其他应收款科(kē)目处(chù)理(lǐ)；核(hé)算租金时(shí) ，一般通过(guò)管理费用科(kē)目处理(lǐ)。

预收客户明年的(de)厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?

企业预付(fù)房租(zū)费(fèi)并按月进行(xíng)房(fáng)租的摊销时，应通过(guò)“预付账款(kuǎn)”或“长期(qī)待(dài)摊(tān)费用 ”科目(mù)核算。其(qí)中(zhōng)，预付一年及一年以内(nèi)房租费用 ，应通过“预付账款”科(kē)目核算；预付一年以(yǐ)上(shàng)的房(fáng)租(zū)费用应通过“长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用”科目(mù)核(hé)算 。

如果是用于经营管(guǎn)理(lǐ)的办公楼(lóu)，则通(tōng)过“管理费用”科目核算；如果(guǒ)是用(yòng)于销售的(de)门市部(bù)，则通过“销售费用 ”科(kē)目核算；如果(guǒ)是蒋欣现任老公是谁 蒋欣是科班出身吗用于产(chǎn)品生产(chǎn)的厂房 ，则通过“制造费用(yòng)”科目核算。

“其(qí)他(tā)业务收入”账(zhàng)户用于核算企(qǐ)业除主营业务收入以外的其他销售或其(qí)他(tā)业务的(de)收入(rù)，在“其他(tā)业务收入 ”账户下，应按其他(tā)业务(wù)的种类 ，本账户(hù)期末应无余额。

公司(sī)预收一年房(fáng)租怎么做账务(wù)处理?

借：应交税费-应交增(zēng)值税-进项税(shuì)额，贷(dài)：其他应(yīng)付款(kuǎn) 。其他应付款，是(shì)指(zhǐ)应付、暂收其他(tā)单(dān)位或个人(rén)的款(kuǎn)项 ，如应付经营(yíng)租入(rù)固(gù)定资产租金 、应付租入包装(zhuāng)物租金、存入保证金等。

借(jiè)：预收账(zhàng)款 贷(dài)：其他(tā)业务(wù)收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预(yù)付一年及一年以(yǐ)内的(de)房租且取得对应发票时，应(yīng)当通过(guò)“预付账款(kuǎn)”科目以及“应(yīng)交税费——应交(jiāo)增值税(shuì)（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上(shàng)的房(fáng)租且取得(dé)对应(yīng)发票(piào)时，应通过“长期待摊费用 ”科目(mù)进行核算 。

一次性收取三年(nián)租金收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷(dài)：银行存款。分三年直(zhí)线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务(wù)收入(rù)1/3，应交税费(fèi)-预(yù)交(jiāo)增值税。

如果是(shì)租赁方，一次性开(kāi)具一年(nián)的租(zū)赁(lìn)发票(piào) ，收一年的(de)租金(jīn)，其(qí)会计分录如(rú)下：收到一年的租(zū)金(jīn)并一(yī)次性开(kāi)具发票，一次性计入收入 。

取得租金收入的账务处理怎么(me)做?

1、据此规定(dìng) ，该(gāi)文件(jiàn)规定税务处理与现行会计处理(lǐ)一致(zhì)，不形(xíng)成(chéng)税务处理的时间差异。

2 、发生(shēng)的租金和装修费用作为商贸型企(qǐ)业的费用支出(chū)，并按受益期(qī)摊销(xiāo)。装(zhuāng)修费用不能作为直接费用(yòng)化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到(dào)租金计入其他业务收入会计科目中(zhōng)。租金计入科(kē)目 按期(月)对投资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记(jì)“其他业务成(chéng)本”等科目，贷记“投(tóu)资性房地产累(lèi)计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营出租(zū)固定资(zī)产(chǎn)取(qǔ)得(dé)的租金收(shōu)入(rù)应该计入“其(qí)他业务收(shōu)入 ”会(huì)计科目核算，其相关的会计(jì)分录如下：借：应收账款/银(yín)行存款 ，贷：其(qí)他业(yè)务收入，贷(dài)：应交(jiāo)税费—应(yīng)交增值税（销项税额(é)）。借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租(zū)金评(píng)估通常属于房地产评估的范畴。房地产评(píng)估是(shì)对房地产资产价值进行评(píng)估和估算(suàn)的过程 ，旨(zhǐ)在确定(dìng)合理的(de)市场价值、租金收入或投资(zī)潜力。

2、看你要(yào)什么样的资(zī)质了 。公(gōng)司的话，看你(nǐ)什(shén)么评估公司，房产评估公司、资产评(píng)估公司都可以出这类报告。主要(yào)看你用到什么(me)地方上(shàng)。房地产估价机构资质等级(jí)分为(wèi)三级(jí) 。国务院建(jiàn)设行政主管部门负(fù)责(zé)一级房地产估价机构(gòu)资质许(xǔ)可。

3 、需要(yào)。租赁资(zī)产 ，不是指融资(zī)租赁，而是(shì)指一般意义(yì)上的(de)租赁行为，这块租金收入 ，需(xū)要在资产评估时(shí)考(kǎo)虑，需要披露在资产评(píng)估报(bào)告里(lǐ) 。这种经(jīng)济行为在(zài)上(shàng)市公司与其母公(gōng)司(sī)之间运(yùn)作的(de)情(qíng)况越来越(yuè)多，主(zhǔ)要(yào)是减少双方的关联交(jiāo)易额度。

4、综合评估决定估价(jià)额 这里需(xū)要特别强(qiáng)调指出：二手带租约(yuē)出售商(shāng)铺的价值评(píng)估，对于(yú)租期(qī)内(nèi)的租(zū)金收益必须严(yán)格(gé)按照租(zū)赁合同中(zhōng)所约定的——即使那是非正常交易价格。注意：综合评估需要(yào)估价人员有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上(shàng)不(bù)超过70平方(fāng)米 ，并配套基本生活设施。租金则(zé)按不高于(yú)同地(dì)段同品质市(shì)场租赁住房(fáng)租金的85%评(píng)估(gū)确(què)定。在满足需求的(de)情(qíng)况(kuàng)下，可按(àn)保(bǎo)障性租赁住(zhù)房租(zū)金标准面向社会出租。

公司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好(hǎo)，奥建(jiàn)艺术(shù)建议 ，如果(guǒ)金(jīn)额很大的话，则(zé)要在未(wèi)来到期内摊销(xiāo)，进账时(shí) ，进(jìn)入长期待(dài)摊费用，在以后年度摊销了，如下(xià) 1：装修结(jié)账时(shí)：借：长期待摊费用 贷(dài)：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房(fáng) ，房租(zū)费记入制造费用(yòng)－租赁费，如果为(wèi)管理用房，则记(jì)入管理费(fèi)用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的(de)，可直(zhí)接记入营业费用或管理(lǐ)费用，或记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后(hòu)年度的(de)，应(yīng)记入预付帐款(kuǎn)或(huò)长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应通过“管(guǎn)理费用”科目，核算(suàn)管理费(fèi)用的发(fā)生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先(xiān)购入(rù)厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的税费 借(jiè)：无形资(zī)产 借(jiè)：固定资产 借：应缴税费——契税（房产(chǎn)税(shuì)和土地使用(yòng)税） 贷：银行(xíng)存款 土地放在“无形资产”科目(mù)核(hé)算，厂房计入“固(gù)定资产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年以(yǐ)内的直接计入“制(zhì)造费(fèi)用(yòng)”科目。租期在一年以(yǐ)上的，计(jì)入“长(zhǎng)期(qī)待摊费用”科目 ，在(zài)租赁期内平均摊(tān)销(xiāo) 。

关(guān)于预收半年租(zū)金98000的(de)介(jiè)绍(shào)到此就结束了，不知道你从中找到你需(xū)要的信(xìn)息了吗 ？如果(guǒ)你还(hái)想了解更多这(zhè)方面的信息，记得收藏关注本站。

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