金(jīn)融界5月12日(rì)消(xiāo)息 为贯(guàn)彻落实党(dǎng)的二十大和(hé)中央(yāng)经济工作(zuò)会议精神(shén)，按(àn)照(zhào)《国务院(yuàn)办(bàn)公(gōng)厅关(guān)于进(jìn)一步盘活存(cún)量资产扩(kuò)大(dà)有效投资(zī)的意见》部署和(hé)“进一(yī)步推进REITs常态化发行十二条”的有关工作安排，证(zhèng)监会指导证(zhèng)券交易(yì)所修(xiū)订REITs审核关注(zhù)事(shì)项指引，突出以“管(guǎn)资产”为核心，进(jìn)一步优化REITs审核关(guān)注事项，强化信(xìn)息披露(lù)要求(qiú)，明确产(chǎn)业园区、收费公路(lù)两大类资产的(de)审核和信息(xī)披露(lù)标准，提高成熟类型(xíng)资(zī)产的推荐(jiàn)审核(hé)透(tòu)明度，加快发(fā)行(xíng)上市节奏，推动REITs市(shì)场高质量发展。

　　REITs审核关(guān)注(zhù)事(shì)项指(zhǐ)引坚持(chí)制度化(huà丽水在哪里哪个省份哪个市，浙丽水在哪里哪个省份哪个市，浙江丽水在哪里江丽水在哪里)、规范化和透明(míng丽水在哪里哪个省份哪个市，浙江丽水在哪里)化原则，着(zhe)力构建(jiàn)符(fú)合REITs特(tè)点及规(guī)律的审核(hé)和(hé)信(xìn)息披露体系。

　　一(yī)是深入总结试点(diǎn)经验，明确产品设计、项(xiàng)目审核和信(xìn)息(xī)披露(lù)要求(qiú)，促进形成市场共识，进一步提高市场规范运作水平。二是结合产业园区、收费公路等(děng)大类(lèi)资(zī)产行业特性，在REITs现行审核(hé)和信息披露要求的(de)基础上，从项目合规(guī)、历史运营以及(jí)评估参数设(shè)置等多维度(dù)细(xì)化了两大类(lèi)资(zī)产的审核关注(zhù)重点(diǎn)，强化信息披露要求，提升监管的精(jīng)准性和高效性。

　　下一步，证监会将指导证券交易所持续(xù)完善REITs信息披露制(zhì)度(dù)规则(zé)，研(yán)究制定出台定期报(bào)告和临(lín)时公告披露指引，按照“成熟一(yī)类(lèi)、推出一类”原则，分(fēn)步推出仓(cāng)储物流、保障性租赁住房等(děng)大类资产审核及信(xìn)息(xī)披(pī)露规则，建立(lì)健全透明和(hé)可预期(qī)的审核注册标准(zhǔn)，重点关注资(zī)产及项目运营质量(liàng)，进一步强化市(shì)场监管(guǎn)和投资者保护机制，更好服务经济高质量发展。

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