5月(yuè)1日，上海(hǎi)正式实(shí)施(shī)多子女家庭住房公积金支(zhī)持(chí)政策。其中明确，多子女家庭(tíng)在上海(hǎi)市购首套房，最高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可(kě)达144万元。

　　记者(zhě)注意到，除了上海，近(jìn)期，已有深圳、合肥等多地从公积金贷款政策对多(duō)子女家庭购房给予支持，降低(dī)其(qí)购(gòu)房(fáng)压(yā)力。

　　上海实施多子女家庭住房公积金支持政策:家庭最(zuì)高可贷144万元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市(shì)住(zhù)房公(gōng)积(jī)金管(guǎn)理委员会(huì)发布《关于本市(shì)实施多子女家庭住房公积金支持政策的通知》（沪(hù)公积金(jīn)管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通(tōng)知》）。

　　按照(zhào)《通知(zhī)》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合本(běn)市住(zhù)房公积金租赁(lìn)提千里修书只为墙 让他三尺又何妨全诗告诉我们什么道理，千里修书只为墙让他三尺又何妨全诗取(qǔ)规定的多(duō)子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出(chū)提(tí)取住房公积金。

　　符合本市住房公(gōng)积金贷款规定的多子女家(jiā)庭购(gòu)买首套住房，最高贷款限额（含(hán)补充公积金最高(gāo)贷款限额）在本市最(zuì)高(gāo)贷款限额的(de)基(jī)础(chǔ)上上浮20％。

　　根据(jù)新政(zhèng)操作细则，多子女家庭的职工（以(yǐ)下简(jiǎn)称借款(kuǎn)申请人）申请贷款时至少有一个子(zi)女为未(wèi)成年(nián)人(rén)。个人最高贷(dài)款限额为60万元，缴交(jiāo)补(bǔ)充住房公积金的，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额在上(shàng)述限额基(jī)础(chǔ)上(shàng)增加12万元；家庭最高贷款限(xiàn)额(é)为120万元，缴交补充住房公积(jī)金的(de)，最高(gāo)贷款限额在上述限额基(jī)础上增加(jiā)24万元(yuán)。

　　另(lìng)外，新政还(hái)提出，符合(hé)上海(hǎi)市租赁提取规定(dìng)的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　根(gēn)据新政操(cāo)作细(xì)则(zé)，申请人需符(fú)合(hé)的条件包(bāo)括(kuò)：申(shēn)请人(rén)在上海市(shì)连续足(zú)额缴存住房(fáng)公积金满3个(gè)月；申(shēn)请人(rén)及配偶在上海市无(wú)自有住房且租赁市(shì)场租(zū)赁住房，或者(zhě)按照(zhào)上海市相关政策(cè)规定租赁经(jīng)政(zhèng)府(fǔ)主管(guǎn)部门(mén)认定并纳入统一管理(lǐ)的公共(gòng)租赁住房(fáng)、保(bǎo)障性(xìng)租赁住房，并按规定(dìng)办妥租赁备案；申请人及配偶在上海(hǎi)市无住房(fáng)公积金(jīn)贷款、无委托(tuō)提取住房公积金归还住房贷款等(děng)生效中提(tí)取业务；至(zhì)少(shǎo)一名未成(chéng)年子女与申请人(rén)或配偶在本市(shì)共(gòng)同(tóng)居住半(bàn)年以上（含(hán)半年(nián)）；申请人及配偶(ǒu)仅可提取住房公(gōng)积金支付一套房屋的(de)租赁费(fèi)用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公(gōng)共租(zū)赁(lìn)住房(fáng)、保障性(xìng)租赁住(zhù)房的，实际租(zū)金以网(wǎng)签(qiān)备案合(hé)同登(dēng)记租金为准；租赁市场租(zū)赁住房的(de)，实际租金以网(wǎng)签(qiān)备案合同以及缴纳租金的税控发(fā)票登记(jì)的租金为准。

　　多地(dì)调(diào)整公积(jī)金贷(dài)款政策，更(gèng)多惠及多子女家庭

　　记者(zhě)注意到，上述(shù)新政是基于贯彻落实(shí)《关于(yú)进一(yī)步完善和(hé)落实积极生育支持措(cuò)施(shī)的指导意见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革(gé)委(wěi)、中央宣传部、住(zhù)房城乡建(jiàn)设(shè)部等联合发布《关于进一步完善(shàn)和(hé)落实积(jī)极(jí)生育支持措施(shī)的指导(dǎo)意见》，要求深(shēn)入实(shí)施一对夫妻可以(yǐ)生(shēng)育(yù)三(sān)个子(zi)女政策及(jí)配套支(zhī)持措施(shī)，完善(shàn)和(hé)落实财政(zhèng)、税收(shōu)、保险、教育、住房(fáng)、就业等积(jī)极生(shēng)育(yù)支持措施，积极营造婚(hūn)育友好社会氛围，促进人口长期均衡发展提供有力支(zhī)撑。其中在 第五大条(tiáo)“强化住房、税收(shōu)等支持措(cuò)施”中(zhōng)提到：“精(jīng)准实施购(gòu)房租房(fáng)倾斜政策。住房政策向(xiàng)多子女家庭(tíng)倾斜，在缴存城市(shì)无自有(yǒu)住房且(qiě)租赁住房的多子女家庭，可(kě)按照实际房(fáng)租(zū)支出提取住房公积金；对购买首套(tào)自住住房的多子女家庭，有条件(jiàn)的城市可给予适当(dāng)提高住房公积金(jīn)贷款额度等相关支(zhī)持政策等(děng)。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日(rì)， 中共(gòng)中(zhōng)央、国务(wù)院曾(céng)发布《关于优化生育政策促进人口长期均衡发展(zhǎn)的决定(dìng)》，其(qí)中表示(shì)，“当前(qián)，进一步(bù)适应人口(kǒu)形势新变化和(hé)推(tuī)动高质量发(fā)展新(xīn)要(yào)求，实施(shī)三孩生(shēng)育政策及配(pèi)套(tào)支持措施，具(jù)有重大意义。”并(bìng)提出了到2025年和2035年促(cù)进人口长(zhǎng)期均衡发展的目标。在这个《决定》的第十九条“加强税收、住房等支持(chí)政(zhèng)策”中提到”地方政府可以研究制定(dìng)根据(jù)养育未成(chéng)年子女负担情况(kuàng)实施差异化租赁和购买房屋(wū)的优(yōu)惠政策。”

　　除了(le)上(shàng)海，近(jìn)期，已有多地从公积金贷(dài)款政策对多(duō)子女家庭购(gòu)房(fáng)给予支持，降低其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提(tí)出多子女家庭住房公积金支持政策。购买首套自住(zhù)住(zhù)房申(shēn)请住(zhù)房(fáng)公积金个人住房贷款的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷(dài)款最高限额提高20％；租房提取最高额度提高(gāo)20％。即以家庭为单位(wèi)，每户每(měi)年提取(qǔ)最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余(yú)发布(bù)“调(diào)整(zhěng)住(zhù)房公积金(jīn)缴存使用政(zhèng)策的通知”，对多孩家庭(tíng)租房给(gěi)予更大(dà)支(zhī)持力度。对于(yú)多子女家(jiā)庭无房(fáng)租赁住房提取公(gōng)积金的，年提取限额按现行规定额度(dù)标准上浮50％，即租(zū)房年提取额度从1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合(hé)肥也出(chū)台公积金新(xīn)政，规定多子女家庭购买首套自(zì)住住房(fáng)且首次申请住(zhù)房贷款的(de)，单方正常缴存最(zuì)高可(kě)贷款(kuǎn)额度提(tí)高至(zhì)65万(wàn)元(yuán)，夫妻双方正常(cháng)缴存最高可贷款额度(dù)提高(gāo)至75万元。多子女家庭无房租(zū)赁住房(fáng)提取住房(fáng)公积(jī)金的，提取限额按现行规(guī)定额(é)度(dù)标(biāo)准(zhǔn)上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明确，对于生育二(èr)孩及以上(shàng)的多子女家庭（至少一个(gè)子女未成年）使用公积金(jīn)贷款(kuǎn)购买首套住(zhù)房的，其公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高额度可以上浮30％；生千里修书只为墙 让他三尺又何妨全诗告诉我们什么道理，千里修书只为墙让他三尺又何妨全诗(shēng)育二孩及以上的多子女家庭使用(yòng)公积金贷款(kuǎn)购买(mǎi)首(shǒu)套住房(fáng)，且所购住(zhù)房为绿色(sè)建筑评价标准二星级(jí)及以上的绿色建筑的，其公积金贷款最高(gāo)额度(dù)可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单缴存职工的(de)，购(gòu)买住房最(zuì)高贷款额(é)度为60万(wàn)元；多子(zi)女家千里修书只为墙 让他三尺又何妨全诗告诉我们什么道理，千里修书只为墙让他三尺又何妨全诗庭为(wèi)双缴存(cún)职工的(de)，购(gòu)买首套住房最高贷款额度为80万元(yuán)，购(gòu)买(mǎi)二套(tào)住房(fáng)最高贷款额度为(wèi)70万元。

　　在江西(xī)九江，生育二(èr)孩(hái)的(de)家庭购买首套自住住房申请住房公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)，贷款最高限(xiàn)额在九江市(shì)住房(fáng)公积金贷款最高限额基础上上浮10％；生育三(sān)孩的家庭(tíng)，购买首套(tào)自住住房(fáng)申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在(zài)住(zhù)房公积金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫(fū)妻(qī)双方(fāng)缴存住房公积(jī)金的(de)家庭，二孩最高(gāo)贷款额度(dù)为(wèi)110万元，三孩家庭为120万元。

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