今天给各位分享出租厂(chǎng)房(fáng)预收的(de)半年(nián)租金怎么入账 ，其中也会对预(yù)收(shōu)半(bàn)年租金98000进行解释，如(rú)果能碰巧解(jiě)决你现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开(kāi)始(shǐ)吧！

本(běn)文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做(zuò)账务处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收客(kè)户(hù)明年的厂房租金,应该怎么(me)做账务处理?
• 3、公(gōng)司预收(shōu)一年房租(zū)怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公(gōng)司租(zū)厂房怎么做账

租赁厂房(fáng)租金如何做账务处理?

1、厂房(fáng)租金(jīn)计入制造(zào)费用科目。厂房租金，租期在一年以内的直接计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期(qī)待摊(tān)费用“科目(mù)，在租赁期内平(píng)均摊(tān)销会计处理：支付时，借：长期(qī)待摊费用，贷(dài)：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年以内的直接计入“制造(zào)费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng) ”科目(mù)，在租(zū)赁期(qī)内(nèi)平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂房出租(zū)收到的租金账(zhàng)务处理，收(shōu)到租(zū)金的时候(hòu) ，借(jiè)：银行(xíng)存款等，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费(fèi)-应交增值税-销项税(shuì)额 ，对应结转成本(běn)的时候，借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的方法是(shì)：要看租什么(me) ，用(yòng)途是什么，正常(cháng)是(shì)入待摊费用，最省事的办法就是(shì)直接计(jì)入管理费用。租赁(lìn)费指企业以租赁方式租入的营业(yè)用房、运(yùn)输(shū)工具 、仓库、低(dī)值易(yì)耗品、设备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房(fáng)仓(cāng)库租金可以先(xiān)计(jì)入“预付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算 ，其(qí)账(zhàng)务处理具体如下(xià)：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及(jí)押金和租金的做账处理。核(hé)算押(yā)金时(shí)，一般通过其(qí)他(tā)应收款科目处理(lǐ)；核算(suàn)租金时 ，一般通过(guò)管理费(fèi)用科目(mù)处理。

预收客户明(míng)年的厂房(fáng)租金,应(yīng)该怎(zěn)么做账务处理?

企业预付房租费并按月进行房租(zū)的摊销(xiāo)时，应(yīng)通过“预付账款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目核算。其中，预付一年(nián)及(jí)一年以内房租费(fèi)用 ，应通过“预付账款”科目核(hé)算；预付一年以上的(de)房租费用应通过“长期待摊费用”科目核(hé)算 。

如果是用于(yú)经营管理(lǐ)的办公楼，则通过(guò)“管理费用”科(kē)目核(hé)算；如(rú)果是(shì)用于销(xiāo)售的门市部(bù)，则通(tōng)过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品生产的厂房(fáng) ，则通(tōng)过“制造费用”科目核算。

“其他业(yè)务收入(rù)”账户用于核(hé)算企业除主(zhǔ)营(yíng)业务收入(rù)以外的其(qí)他销(xiāo)售(shòu)或其他业务的收入，在“其(qí)他业务收入(rù) ”账(zhàng)户下，应按其(qí)他业务的种类 ，本账(zhàng)户(hù)期末应(yīng)无余额(é)。

公司(sī)预收一年(nián)房租怎(zěn)么做(zuò)账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应付(fù)款，是指应付(fù)、暂收(shōu)其他单位或个(gè)人的款(kuǎn)项 ，如(rú)应(yīng)付经营租入固定资产租金(jīn) 、应付租入(rù)包装(zhuāng)物租金、存入保证金等(děng)。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他(tā)业务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年及一(yī)年(nián)以内的房(fáng)租且取得对(duì)应发票时，应当(dāng)通(tōng)过“预付账(zhàng)款”科(kē)目以及“应交(jiāo)税(shuì)费——应交(jiāo)增(zēng)值税（进项(xiàng)税(shuì)额）”科目进行核算；预付一年以(yǐ)上的房租且取得对应发票时，应通过“长期(qī)待摊费用 ”科(kē)目进行核算(suàn) 。

一次性收取(qǔ)三年租金收入时 ，借(jiè)：银行存(cún)款1，贷(dài)：预(yù)收账(zhàng)款1，借：应交(jiāo)税费-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存(cún)款。分(fēn)三年直线分摊，确认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值(zhí)税。

如果(guǒ)是租赁方，一(yī)次(cì)性开具一年的(de)租(zū)赁发票 ，收一(yī)年(nián)的租金，其会计分(fēn)录如(rú)下：收到一(yī)年的租金并(bìng)一次性开宝剑锋从磨砺出梅花香自苦寒来的意思是什么，宝剑锋从磨砺出,梅花香自苦寒全诗具发票(piào)，一次性计入收入 。

取得租金(jīn)收入的账务处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定税务处理与现行会(huì)计处理一(yī)致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费用作为商贸型(xíng)企业的(de)费用支出(chū)，并(bìng)按受益期摊销(xiāo)。装修费(fèi)用不能作为直接(jiē)费用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租(zū)金计(jì)入其(qí)他业务收入会计科目(mù)中。租金计入科目(mù) 按期(qī)(月)对投资性房地产计提(tí)折旧或进(jìn)行摊销 ，借(jiè)记“其他业务成本”等科目，贷记(jì)“投资(zī)性房地产累计折(zhé)旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出租固(gù)定资产取得的租金(jīn)收(shōu)入应该计入“其(qí)他业务收入 ”会计(jì)科目核算，其相(xiāng)关的(de)会计分录如下(xià)：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他(tā)业务(wù)收入，贷：应交税费—应(yīng)交增(zēng)值税（销(xiāo)项税额）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房(fáng)屋租赁(lìn)租金(jīn)评估(gū)

1 、租金评估通常属于房地(dì)产(chǎn)评估的范畴。房(fáng)地产(chǎn)评(píng)估是对(duì)房(fáng)地(dì)产资产价值进行(xíng)评估和估算的(de)过程 ，旨在确定合(hé)理(lǐ)的市(shì)场(chǎng)价值、租金(jīn)收入或(huò)投资(zī)潜力。

2、看你(nǐ)要(yào)什么(me)样的(de)资质了 。公司的话，看你什么评(píng)估公(gōng)司，房产评(píng)估(gū)公司、资产评估(gū)公司(sī)都可以(yǐ)出这类报(bào)告(gào)。主要看(kàn)你用(yòng)到(dào)什么地方上。房地产估价(jià)机(jī)构资质等级分为三级 。国(guó)务院建(jiàn)设(shè)行政主(zhǔ)管(guǎn)部(bù)门负(fù)责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是指融资租赁，而是(shì)指(zhǐ)一般意义(yì)上的(de)租(zū)赁行(xíng)为，这块租金收入 ，需要在(zài)资产评估时考虑，需要(yào)披露(lù)在资(zī)产评(píng)估报告里 。这种(zhǒng)经济(jì)行(xíng)为(wèi)在上市公司与其(qí)母公司之间运作的情况越来越多，主要是(shì)减少双方的(de)关(guān)联交易额度。

4、综合评估(gū)决定估(gū)价额 这里需要特别(bié)强调指(zhǐ)出：二手带租(zū)约出(chū)售商铺的价值评估(gū)，对于租期内的(de)租金收(shōu)益必须严格按照租赁(lìn)合(hé)同中所约(yuē)定的——即使那是非正常交易(yì)价(jià)格。注(zhù)意(yì)：综(zōng)合评估需要估价(jià)人员有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原则(zé)上不(bù)超(chāo)过70平方米 ，并配(pèi)套基本生活(huó)设施。租金则按不高于同地段同品质市(shì)场租赁住房(fáng)租金(jīn)的(de)85%评估(gū)确定。在满足需求的情况下，可按保障(zhàng)性租赁(lìn)住房租(zū)金标准面(miàn)向社会出租。

公(gōng)司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好(hǎo)，奥建(jiàn)艺(yì)术建议 ，如果金(jīn)额很大的(de)话(huà)，则要在未来(lái)到期内摊销，进账(zhàng)时(shí) ，进入长期待摊费用，在以后年(nián)度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待摊(tān)费用(yòng) 贷：银存 在以后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房(fáng) ，房租(zū)费记入制造(zào)费用－租赁费，如果为(wèi)管理用房，则记入管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金入账(zhàng)时(shí) ，当年度的，可直接记入营业费(fèi)用或管理费用，或记入预付(fù)帐款，分期(qī)摊销 ，以(yǐ)后(hòu)年度的，应记入预(yù)付帐款(kuǎn)或长期待摊费用，到时(shí) ，按(àn)期摊(tān)销。核(hé)算 企业应通过(guò)“管理费用(yòng)”科目，核算管(guǎn)理费用的发(fā)生和结转情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关(guān)的(de)税费 借(jiè)：无形资产 借：固定资产 借：应(yīng)缴税费——契税（宝剑锋从磨砺出梅花香自苦寒来的意思是什么，宝剑锋从磨砺出,梅花香自苦寒全诗房产税和土地使(shǐ)用税） 贷：银行存(cún)款 土地放在(zài)“无形资产”科目核算，厂(chǎng)房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金(jīn)租期在一年以内的直接计(jì)入“制(zhì)造(zào)费用”科目。租期在一(yī)年以(yǐ)上的，计入(rù)“长期待摊(tān)费用”科目 ，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊销 。

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