831143是什么意思

　　金融界5月(yuè)22日消(xiāo)息 据贝壳研究院监测显示，2023年(nián)5月贝壳(ké)百城(chéng)首套主流房(fáng)贷利率平均为4.0％，较上月微降1BP；二套主流房贷利率平均为4.91％，与上月持平。5月(yuè)首二套主流房贷利率较去年同期分别回落91BP和41BP。5月贝壳百城银行平均放款周期为(wèi)23天，较上(shàng)月延长2天，放款速度(dù)仍较快。

　　分能级统计，5月一线(xiàn)和二线(xiàn)城市(shì)首二(èr)套房(fáng)贷利(lì)率均与上(shàng)月持平(píng)，清远、中山(shān)首(shǒu)套房贷利(lì)率下降带动三(sān)四线城(chéng)市首套利率微降至(zhì)3.98％，二套利率不变(biàn)。

　　首套住房贷(dài)款利率政(zhèng)策动态调整机制下，首(shǒu)套利率回调，二(èr)套利率保持不变，5月(yuè)百城整体首二套房贷利率差扩大至91BP。其中37个城市首二套房(fáng)贷利率差(chà)达到100BP，二套改(gǎi)善需求的房(fáng)贷成本较高。当(dāng)前改善(shàn)需求是(shì)市场修(xiū)复的关键支撑，建议因城施策，适当降(jiàng)低(dī)二套房贷利率(lǜ)，促(cù)进二套改善需(xū)求释放。

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