金融界5月22日(rì)消(xiāo)息 据贝壳研(yán)究(jiū)院监测(cè)显(xiǎn)示，2023年(nián)5月(yuè)贝壳百城首套主(zhǔ)流房贷利率平均为(wèi)4.0％，较上月微降1BP；二套主流(liú)房(fáng)贷利率平均为4.91％，与上月持平。5月首(shǒu)二套主(zhǔ)流房(fáng)贷利(lì)率(lǜ)较去年同期分别回落91BP和41BP。5月贝壳(ké)百城银行平均放(fàng)款(kuǎn)周期为23天，较上月延长2天(tiān)，放款(kuǎn)速度仍较快。

　　分能级统计，5月一线(xiàn)和二(èr)线城市(shì)首二套(tào)房贷利率均与上月持平，清远、中山首套房贷利率下降带动三(sān)四(sì)线城市首(shǒu)套利率微降(jiàng)至(zhì)3.98％，二套利率不变。

　　首套住房贷款利率(lǜ)政(zhèng)策动(dòng)态调(diào)整机制(zhì)下，首套利率回调，二套利(lì)率保(bǎo)持不变，5月(yuè)百城整(zhěng)体首二(èr)套房贷(dài)利率差(chà)扩大(dà)至91BP。其中37个城市首(shǒu)二套(tào)房(fáng)贷利率差达(dá)到100BP，二(èr)套改善需(xū)求的房(fáng)贷成(chéng)本武汉市有多少人口2023年，武汉市有多少人口2022总人数(běn)较(jiào)高。当前改(gǎi)善需(xū)求是市场修复的关键支撑(chēng)，建议因城(chéng)施(shī)策，适(shì)当降低二套(tào)房贷利率，促进(jìn)二套改善需求释放。

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