财联社5月(yuè)5日讯(xùn)（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再(zài)度披露(lù)其境(jìng)外债务重组进展。

　　5月4日(rì)晚间(jiān)，融创(chuàng)中(zhōng)国发公告称，2023年5月4日香港时间(jiān)下午5时正，占现有(yǒu)债务约85%的同意债权人已加(jiā)入重组支持协议。

　　周五盘中，融创股价在此利好刺激下，一度涨超13%，并带动港股内(nèi)房板块一(yī)起走强。

　　截至发稿，融(róng)创中国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比增(诸事顺遂下一句是什么意思，最吉祥的八个字句子zēng)幅(fú)扩大

　　在刚(gāng)过去的4月，部分重点城市市场活(huó)跃度下降，导致房(fáng)企(qǐ)业绩环比(bǐ)下降(jiàng)，但(dàn)同比来看，仍(réng)保(bǎo)持增长，且增幅进一步提(tí)升(shēng)。

　　中(zhōng)指研究院的数(shù)据显(xiǎn)示，4月，百强房企4月(yuè)单(dān)月销售额环比下(xià)降17.4%，同比上(shàng)升(shēng)29.9%。1-4月(yuè)，百强房企(qǐ)销总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而(ér)瑞研究中心(xīn)的数据也显(xiǎn)示，4月(yuè)，百(bǎi)强房企实现销(xiāo)售操盘金额5665.4亿元，单月(yuè)业绩(jì)环比降低(dī)14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同比去年保持增长且增幅较(jiào)上月进(jìn)一步提升。累计(jì)业绩来看，1-4月百强房(fáng)企(qǐ)实现销售操盘金额20499.2亿元，累(lèi)计(jì)业绩同(tóng)比自一(yī)季度(dù)转正之后，增(zēng)幅也进一步(bù)提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企(qǐ)业(yè)绩环比下降，但仍有近三成百强房企单月业绩(jì)环比(bǐ)增长，包括(kuò)招商蛇口、滨江(jiāng)集团、中(zhōng)国(guó)铁建等；同时有近六成百(bǎi)强房企单月业(yè)绩同比增长(zhǎng)。克而瑞研究中心诸事顺遂下一句是什么意思，最吉祥的八个字句子指出(chū)，总体来(lái)看，央国(guó)企以(yǐ)及部(bù)分优(yōu)质民企凭借热(rè)点城(chéng)市布(bù)局以(y诸事顺遂下一句是什么意思，最吉祥的八个字句子ǐ)及积极的推(tuī)盘去化，表现出较强(qiáng)的抗周期韧性(xìng)。

　　热点(diǎn)城(chéng)市市(shì)场(chǎng)活跃度有望(wàng)保持

　　中指研究院认为(wèi)，在前期积压需求集中释放后(hòu)，当(dāng)前重点城市(shì)市场活跃度下行(xíng)，部分城市市场(chǎng)出(chū)现(xiàn)明显降温。居民收入(rù)及就业(yè)预期偏弱下(xià)，市(shì)场进一步恢(huī)复的动力不足，短期房(fáng)地产政策仍将保持宽松状(zhuàng)态，稳定购房者(zhě)置业信心和预期至(zhì)关重要。

　　4月，中央政治(zhì)局会议释放了积极(jí)信号。中指(zhǐ)研(yán)究院(yuàn)认为，一方(fāng)面(miàn)经济运行(xíng)呈向好态(tài)势(shì)，恢复和扩大需求仍(réng)是经济持续好(hǎo)转的(de)关键，而房地产亦是扩大需求的(de)重要抓手；另(lìng)一(yī)方面，会(huì)议(yì)为(wèi)房(fáng)地(dì)产市场定调，短期房地产政策仍将保(bǎo)持宽(kuān)松状态，有助于稳定购房者(zhě)置(zhì)业信心和预期(qī)。

　　中指(zhǐ)研究院预计(jì)，随着各(gè)地政策的进一步(bù)优化调整及(jí)宏(hóng)观经济的稳步修(xiū)复，二季度全国房地产(chǎn)市场有望企稳(wěn)，但城市(shì)间分化行情延(yán)续，热点城市市场活跃(yuè)度有望保持，但(dàn)多数(shù)城市仍面临较大调整压(yā)力。

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